정보통통: 현명한 소비, 똑똑한 재테크

SKT 유심 해킹 피해와 유심보호 서비스 가입 방법

♾✔️ — Tue, 29 Apr 2025 11:47:17 +0900

SKT 유심 해킹 피해와 유심보호 서비스 가입 방법

최근 SK텔레콤 이용자들의 유심 해킹사고가 발생했습니다. 텍스트파일로 10기가가 넘는 정보가 유출되었다고 하니, 거의 모든 가입자의 정보가 해킹된 것이나 마찬가지라고 합니다.

이에 따라 SKT 유심 해킹 피해와 유심보호 서비스 가입 방법에 대한 관심이 급증하고 있습니다. 오늘은 이 사건의 개요와 대응 방법을 자세히 정리해드리겠습니다. 개인 정보 보호와 금융 사고 예방을 위해 꼭 끝까지 읽어주세요.

SKT유심 해킹 사건 개요

2025년 4월 SKT 유심 서버에서 악성코드 감염 사실이 발견되었습니다. 이로 인해 일부 고객의 유심정보가 위부로 유출되는 사고가 발생했으며, 다음과 같은 2차 피해 우려가 제기되었습니다.

- 복제폰 생성

- 문자 메시지 가로채기

- 금융자산 탈취

- 개인정보 추가 유출

당초 발견한 것보다 보고 시점이 늦어졌다는 것도 문제인데, SKT가 대응하는 방식에 대해서도 아무래도 비판의 목소리가 많습니다. 특히 이번 사태로 인해 SKT를 이용한 본인인증서비스를 취소한 곳도 있다고 하니 정말 큰 문제가 아닐 수 없습니다.

SKT의 대응: 유심무상교체 및 유심보호 서비스

SK텔레콤은 고객 보호를 위해 두 가지 조치를 시행하고 있습니다.

1. 유심 무상 교체

- 대상: 모든 SK텔레콤 고객

- 방법: 가까운 T월드 매장을 방문하거나 온라인 예약 후 교체

- 주의사항: 유심 수급 상황에 따라 대기 시간이 발생할 수 있으며 해외 로밍 이용자는 추가 확인이 필요합니다.

2. 유심보호 서비스 제공

유심보호서비스는 타 기기에서 무단으로 유심을 사용할 경우 이를 자동으로 차단해주는 기능을 제공합니다. 특히 가입고객이 해킹피해를 입을 경우 SKT측에서는 100% 피해 보상SKT을 약속하고 있습니다.

가입방법은 T월드 앱 또는 홈페이지에서 간편 신청하거나 매장 방문 후 직원의 안내에 따라 신청할 수 있습니다.

유심 해킹 예방을 위한 필수 조치

이번 사건을 통해 개인정보 보호의 중요성을 다시 생각하지 않을 수 없습니다. 특히 지금까지의 몇 번의 개인정보 유출 사고가 있었지만, 유튜버 잇섭의 설명에 따르면 그동안은 우리집 주소가 유출된 것이라면, 이번에는 우리집 현관 도어락 번호가 유출된 것이기 때문에 그 심각성이 매우 높습니다.

따라서 지금 바로 피해 예방을 위한 조치가 필요합니다.

✅ 유심보호 서비스 가입하기

앞서 이야기했듯이 T월드 앱이나 홈페이지에서 빠르게 가입할 수 있습니다. 하루라도 빨리 가입하는 것이 중요합니다.

✅ 유심 무상 교체 예약하기

가까운 매장에 방문하거나 온라인 예약 시스템을 이용해 유심을 교체하세요. 앱 사용이 어렵다면 가까운 매장을 방문하여 직접 예약하는 것도 가능하니 방문하여서라도 꼭 교체하도록 합니다.

✅ 금융 및 통신 기록 모니터링하기

의심스러운 문자나 로그인 알림, 금융거래내역 등을 주기적으로 확인하고 이상 징후가 발견되면 즉시 신고하도록 합니다. 특히 문자메시지나 평소와 다른 번호로 오는 문자, 링크 등은 절대 클릭하지 않도록 합니다.

그리고 휴대폰을 재부팅해주세요라는 메시지가 온다면 절대 재부팅해서는 안됩니다. 재부팅을 통해서 복제폰을 활성화시킬 수 있기 때문에 이런 메시지가 온다면 반드시 무시하여야 합니다.

마치며

디지털 시대에 개인정보를 지키는 일은 선택이 아닌 필수입니다. 특히 이번 SKT 유심 해킹 사고처럼 예상치 못한 위험에 대비하기 위해서는 적극적인 사전 예방 조치가 무엇보다 중요합니다. SKT유심보호서비스 가입과 유심 무상 교체는 나와 가족, 소중한 금융 자산을 지키기 위한 첫걸음입니다. 오늘 바로 조치하시고, 안심하고 일상으로 돌아가시길 바랍니다.

대한민국 대통령 탄핵 사례와 절차와 방법

♾✔️ — Sun, 8 Dec 2024 20:58:25 +0900

대한민국 대통령 탄핵, 민주주의의 최후 방어선

헌정 위기, 그리고 민주주의의 시험대

대한민국 정치사에서 가장 충격적이고 역사적인 순간 중 하나는 바로 박근혜 대통령의 탄핵이다. 이 사건은 단순한 정치적 격변을 넘어 우리 민주주의의 근본적인 작동 원리를 전 세계에 보여준 뜻깊은 사건이었다.

대한민국 대통령 탄핵 사례와 절차와 방법

국정농단의 그림자: 최순실에서 최서원까지

핵심 인물 최순실(후에 최서원으로 개명)과 박근혜 대통령 간의 불법적 유착 관계는 대한민국 민주주의에 깊은 상처를 남겼다. 그들의 국정농단은 헌법의 기본 원칙을 심각하게 훼손했다.

대통령 탄핵, 엄격한 헌법적 절차

대한민국 헌법 제65조는 대통령 탄핵의 엄격한 기준을 명시하고 있다. 여기서 핵심은 정치적 감정이 아닌, 헌법과 법률의 객관적 위반이다.

탄핵의 엄격한 3단계 절차

1. 국회 재적의원 1/3 이상의 탄핵소추 발의
2. 재적의원 과반수의 국회 의결
3. 헌법재판소 9인 중 6인 이상의 찬성

대한민국 대통령 탄핵 역사 박근혜와 촛불시위

박근혜 대통령 탄핵, 그 역사적 순간들

2016년 12월 9일, 국회는 박근혜 대통령 탄핵소추안을 가결했다. 주요 위반 혐의는 다음과 같다:

- 국정농단
- 직권남용
- 뇌물수수
- 직무유기

2017년 3월 10일, 헌법재판소의 만장일치 결정은 정치적 편향을 초월한 헌법 수호의 상징이었다.

탄핵 이후, 민주주의의 회복과 재생

대통령 탄핵 후 대통령 권한대행 체제로 전환되며, 중앙선거관리위원회를 통해 60일 내 후임 대통령을 선출한다. 이는 정치적 공백을 최소화하는 제도적 장치의 작동을 보여준다.

결론: 민주주의, 그 스스로를 정화하는 힘

대통령 탄핵은 결코 쉽고 가벼운 과정이 아니다. 그러나 동시에 민주주의가 스스로를 교정하고 정화할 수 있는 마지막 수단이기도 하다.

박근혜-최순실 국정농단 사건은 대한민국 민주주의의 회복력과 성숙함을 세계에 증명했다. 이때를 기억하며 이번에도 성숙한 민주주의의 모습을 보여주었으면 좋겠다. 제발…!!

관련글보기
대한민국 대통령 탄핵 사례와 절차와 방법

대한민국 대통령 탄핵 사례와 절차와 방법

대한민국 대통령 탄핵, 민주주의의 최후 방어선헌정 위기, 그리고 민주주의의 시험대대한민국 정치사에서 가장 충격적이고 역사적인 순간 중 하나는 바로 박근혜 대통령의 탄핵이다. 이 사건은

limoncitointeligente.com

대한민국 외신 반응과 윤석열 대통령의 개헌 선포를 둘러싼 국제적 시각

♾✔️ — Fri, 6 Dec 2024 08:01:04 +0900

최근 윤석열 대통령의 개헌 선포가 국내외에서 큰 파장을 일으키고 있습니다. 막상 일상에서는 크게 변동이 없어보이기도 하지만 분명 큰 일이었던 만큼 어느때보다 뉴스를 찾아보게 되는 것 같습니다.

계엄령 외신 반응과 국제적 시각

저같은 경우 아침마다 출근길에 3프로 티비를 들으면서 출근하는데 어제 아침에 권순우 삼프로티비 취재팀장이 정리한 외신의 반응과 정치적 의미, 그리고 이로 인한 다양한 영향에 대해 살펴보려고 합니다.

1. 외신의 충격적인 반응

외신들은 윤석열 대통령의 개헌 선포를 "정치적 자살행위"라고 표현하며 상황의 심각성을 강조하고 있습니다. 예를 들어, 중국의 신화통신은 "서울의 겨울: 윤석열의 6시간 개헌 시극"이라는 제목으로 이 사태를 보도했습니다. 미국 정부 역시 이를 "심한 오판"이라고 평가하며 우려를 표명했죠.

많은 외신들이 이번 사태를 쿠데타와 같은 심각한 상황으로 인식하고 있어, 한국의 정치적 안정성에 대한 국제사회의 우려가 커지고 있습니다.

2. 개헌의 필요성과 조건

개헌은 국가가 위기 상황에 처했을 때 국민의 권리를 일시적으로 제한할 필요가 있을 때 발동됩니다. 하지만 이를 위해서는 반드시 국민의 동의가 필요합니다. 국민들이 동의하지 않으면 개헌은 그 정당성을 잃게 되죠.

또한 개헌은 대통령이 선포할 수 있지만, 반드시 국회의 동의를 받아야 합니다. 이러한 법적 절차를 거치지 않으면 불법으로 간주될 수 있습니다.

3. 외국인 투자자들의 반응

외국인 투자자들은 한국의 개헌 선포 소식에 큰 충격을 받았습니다. 일부는 처음에 이 소식을 가짜 뉴스로 오해하기도 했죠. 많은 투자자들이 이를 쿠데타로 인식하며 한국의 정치적 불안정성을 우려하고 있습니다.

특히 아시아 지역 투자자들은 과거 미얀마나 태국의 군사 쿠데타 사례와 비교하며 한국의 상황을 바라보고 있습니다. 이는 한국에 대한 투자 결정에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

4. 한국의 민주주의와 외국인의 인식

흥미로운 점은 한국 국민들과 외국인들의 인식 차이입니다. 한국 국민들은 자국의 민주주의가 잘 작동할 것이라는 신뢰를 가지고 있지만, 외국인들은 한국의 정치적 상황을 위험하게 인식하고 있습니다.

동시에 외국인들은 한국 시민들의 저항에 대해 놀라움과 존경심을 표하고 있습니다. 군부의 무력에 맞서 시민들이 보여주는 용기에 감명 받았다는 반응도 있었죠.

5. 일본의 반응

일본 정부는 한국의 개헌 상황에 대해 보수적인 입장을 취하고 있습니다. 일본 내 일부 세력들은 한국의 상황을 과장하여 전하고 있다는 우려도 있습니다.

일본의 투자자들 역시 한국의 정치적 불안정성이 투자 결정에 영향을 미칠 수 있다고 보고 있습니다.

6. 신용등급과 국제적 평가

국제신용평가사 SMP는 이번 개헌 사태가 한국의 국가 신용등급에 즉각적인 영향을 미치지는 않을 것이라고 밝혔습니다. SMP는 한국의 제도적 기반이 탄탄하다고 평가하고 있지만, 상황이 급변함에 따라 대응에 어려움을 겪고 있다고 합니다.

결론적으로, 윤석열 대통령의 개헌 선포는 국내외에서 큰 파장을 일으키고 있습니다. 외신들의 반응, 외국인 투자자들의 우려, 그리고 국제사회의 평가 등을 종합해볼 때, 이번 사태가 한국의 정치적 안정성과 국제적 이미지에 미칠 영향을 주의 깊게 지켜봐야 할 것 같습니다.

대한민국 대통령의 계엄 선포에 대한 외신 반응

♾✔️ — Thu, 5 Dec 2024 11:53:32 +0900

2024년 12월 3일, 대한민국에서 대통령의 계엄 선포가 있었습니다. 이 사건은 국내외로 큰 충격을 주었으며, 주요 외신들이 집중적으로 보도하고 있습니다.

이번 포스팅에서는 BBC, CNN 등 해외 주요 언론의 반응과 미국, 영국, 일본, 중국, EU 주요 인물들의 반응, 그리고 경제 관련 기구의 발언 및 S&P의 최근 발표를 정리해 보겠습니다.

외신 반응

BBC

BBC는 “대한민국의 계엄 선포는 민주주의에 대한 심각한 위협”이라고 보도하며, 한국 정부의 결정에 대한 국제 사회의 우려를 강조했습니다.

https://bbc.com/news/articles/c98lygwd837o

South Korea martial law: The six hours that shook the country

A recap of a dramatic night that saw South Koreans rush to overturn the president's shock martial law order.

www.bbc.com

CNN

CNN은 "한국의 계엄 조치는 역사가 반복되고 있다"며, 과거의 군사 정권과의 연관성을 지적했습니다.

국제 사회 반응

미국: 백악관의 존 커비 대변인은 "한국의 민주적 원칙을 존중할 것을 촉구한다"고 언급했습니다. (출처: 백악관 공식 성명)

영국: 외무부 장관 제임스 클레버리는 "민주주의의 기초를 보호해야 한다"고 강조했습니다. (출처: 영국 외무부 보도자료)

일본: 일본 외무성은 "한국 내부 상황을 주의 깊게 주시하겠다"고 밝혔습니다. (출처: 일본 외무성 발표)

중국: 중국 외교부는 "한국의 계엄 선언이 지역의 긴장을 높일 수 있다"며 우려를 표명했습니다. (출처: 중국 외교부 공식 발표)

EU: EU는 "자유와 인권 존중이 필수적"이라고 강조했습니다. (출처: EU 외교부 공식 성명)

경제 관련 기구의 발언

IMF (국제통화기금): IMF는 한국의 정치적 불안정성이 경제에 미치는 영향을 분석하며, 투명한 대응을 요구했습니다. (출처: IMF 공식 성명)

OECD (경제협력개발기구): OECD는 정치적 불안정성이 외국인 투자에 미치는 위험에 대해 경고했습니다. (출처: OECD의 경제 전망 보고서)

S&P (스탠다드앤푸어스): S&P는 최근 발표에서 "한국의 정치적 불안정성이 신용 등급에 부정적인 영향을 줄 수 있다"고 경고했습니다. (출처: S&P 공식 보고서)

종합 및 전망

이번 계엄 선포는 대한민국 정치의 큰 변화를 예고하고 있습니다. 외신들은 이 조치가 민주주의와 경제에 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 경고하고 있으며, 국제 사회의 반응이 향후 한국 정부의 통치에 중요한 요소가 될 것입니다. 경제 기구와 S&P의 경고는 금융 불안정을 더욱 부각시키며, 미래에 대한 불확실성이 커지고 있는 상황입니다. 향후 상황을 지켜보며, 지속적인 관심이 필요합니다.

관련글 더보기 클릭

외신의 반응과 윤석열 대통령의 개헌 선포를 둘러싼 국제적 시각

최근 윤석열 대통령의 개헌 선포가 국내외에서 큰 파장을 일으키고 있습니다. 막상 일상에서는 크게 변동이 없어보이기도 하지만 분명 큰 일이었던 만큼 어느때보다 뉴스를 찾아보게 되는 것

limoncitointeligente.com

전 세계 계엄령, 어떻게 다를까? 5개국의 법적 절차와 최근 사례

♾✔️ — Wed, 4 Dec 2024 16:30:58 +0900

들어가며: 계엄령이란 무엇인가?

계엄령은 국가가 심각한 위기 상황에서 군대를 동원해 사회 질서를 유지하는 특별한 법적 조치입니다. 마치 국가의 '응급실'과 같은 제도라고 볼 수 있죠.

각국의 계엄령 법적 근거와 특징

1. 대한민국: 헌법으로 엄격히 통제된 계엄령

법적 근거: 대한민국 헌법 제76조
- 대통령이 국회의 동의를 받아 선포
- 계엄 선포 시 즉시 국회에 통보
- 국회는 계엄 해제 요구 가능

특징:
- 민주주의 가치 보호를 최우선으로 고려
- 기본권 제한에 엄격한 제한

2. 미국: 국가비상사태법(National Emergencies Act)

법적 근거: 대통령의 국가비상사태 선포 권한
- 의회의 승인 필요
- 60일마다 연장 여부 심사
- 주지사가 주 단위 비상사태 선포 가능

특징:
- 주와 연방 정부 간 유연한 대응 체계
- 의회의 지속적인 감독

3. 일본: 국민보호법

법적 근거: 무력공격사태 대처법
- 정부의 종합적인 대처 방식
- 군대(자위대) 출동 조건 엄격
- 국민의 피난과 보호에 중점

특징:
- 방어적 성격 강조
- 민간인 보호를 최우선으로 고려

4. 영국: 민방위 및 비상사태 대응법

법적 근거: Civil Contingencies Act
- 중앙정부와 지방정부의 위기대응 체계
- 인권 보호와 비상시 대응의 균형
- 신속하고 유연한 대응 메커니즘

특징:
- 테러, 자연재해 등 다양한 위기 상황 대비
- 개인의 자유와 국가 안보 사이 균형

5. 독일: 기본법상 비상사태 조항

법적 근거: 독일 기본법 제115a-l조
- 연방의회의 엄격한 통제
- 민주주의 가치 절대적 보장
- 군대 출동에 극히 제한적 조건

특징:
- 나치 시대 경험을 반영한 엄격한 제도
- 인권 보호를 최우선으로 고려

최근 글로벌 비상사태 선포 사례

태국 (2014년)

- 군부 쿠데타 이후 계엄령 선포
- 민주주의 후퇴와 인권 제한 논란

미얀마 (2021년)

- 군부 쿠데타와 동시에 전국 비상사태 선포
- 국제사회의 강력한 비판

러시아-우크라이나 전쟁 (2022년)

- 우크라이나의 전시 비상사태 선포
- 국가 존립을 위한 극단적 조치

주요 차이점과 공통점

차이점:
- 선포 조건의 엄격성
- 군대 동원 범위
- 기본권 제한의 정도

공통점*ㅣ:
- 국가 위기 상황에 대응
- 의회/정부의 통제 메커니즘 존재
- 일시적이고 제한된 조치

결론: 계엄령, 최후의 수단

계엄령은 어느 나라든 민주주의와 국가 안보 사이의 미묘한 균형을 요구하는 매우 신중한 조치입니다.

*본 글은 객관적이고 중립적인 관점에서 작성되었습니다.*

알아두면 유용한 계엄령의 모든 것: 쉽게 이해하는 정치와 법

♾✔️ — Wed, 4 Dec 2024 15:15:31 +0900

계엄령의 모든 것

계엄령이란 무엇일까?

계엄령은 마치 국가의 '비상용 소화기'와 같은 제도입니다. 평상시에는 사용하지 않지만, 정말 심각한 위기 상황에서 국가를 보호하기 위해 마련된 특별한 법적 조치입니다.

쉽게 비유해보면

- 일반 상황: 경찰이 치안을 유지하는 평화로운 상태
- 계엄령 상황: 군대가 치안과 사회 질서를 완전히 통제하는 비상 상태

계엄령은 언제 선포될까?

다음과 같은 극단적인 상황에서 발동될 수 있습니다:

1. 국가 존망의 위기
   - 외국의 침략 임박
   - 내부 반란 발생
   - 국가 안보에 치명적인 위험

2. 사회적 대혼란
   - 대규모 폭동
   - 경찰력으로 통제 불가능한 사회 혼란
   - 법과 질서의 완전한 붕괴

3. 대규모 국가적 재난
   - 심각한 자연재해로 인한 사회 기능 마비
   - 대규모 인명 피해 발생

계엄령의 법적 메커니즘

선포 절차

- 대통령이 국회의 동의를 받아 선포
- 헌법 제76조에 명확히 규정된 절차
- 임시적이고 제한된 조치

기본권 제한

- 일시적으로 시민의 기본적 자유 제한 가능
- 언론, 집회, 이동의 자유 등에 제약

계엄령 해제를 위한 조건

계엄령은 영원히 지속될 수 없습니다. 다음 조건들이 충족되어야 해제됩니다:

1. 위기 상황의 실질적 종료
   - 더 이상 국가에 심각한 위협이 없음
   - 일반 법적 체계의 정상 작동 가능

2. 사회적 안정성 확보
   - 사회적 혼란의 완전한 진정
   - 민주적 절차 회복

3. 국회의 최종 승인
   - 국회의 민주적 통제와 감시
   - 대통령의 계엄령 해제 승인

#역사적 사례로 보는 계엄령

1. 10.26 사태와 12.12 군사반란 (1979-1980)
- 박정희 대통령 서거 후 정치적 혼란
- 신군부 세력의 계엄 확대
- 5.18 광주민주화운동 진압 사례

2. 부마민주항쟁 (1979년)
- 부산, 마산의 민주화 시위
- 정부의 계엄령 선포를 통한 시위 진압 시도

현대적 관점: 계엄령에 대한 비판적 시각

현대 민주주의 사회에서 계엄령은 매우 신중하게 다뤄져야 할 제도입니다. 인권과 민주적 가치를 심각하게 훼손할 수 있는 위험한 조치이기 때문입니다.

결론: 계엄령은 정말 마지막 수단

계엄령은 국가의 극단적 위기 상황에서 고려되는 최후의 수단입니다. 그러나 민주주의와 기본권을 심각하게 제한할 수 있는 위험한 조치임을 항상 인식해야 합니다.

*주의: 이 글은 객관적이고 중립적인 관점에서 작성되었습니다.*

공인중개사 기출문제 시험 자료 정답 포함

♾✔️ — Thu, 23 Feb 2023 10:02:44 +0900

공인중개사 기출문제 시험 자료 정답 포함

기출문제를 풀어보는 것은 공인중개사를 비롯한 자격증 시험에서 매우 중요한 단계입니다. 시험을 준비하면서 자신의 현재 실력을 확인하고 싶은 분 뿐 아니라, 공인중개사 시험 준비를 시작하려는 분께서는 어떤 문제들이 나오고 어떤 방향으로 공부해야할지를 생각해 보게 하는 척도가 될 수 있습니다.

또한 공인중개사를 독학으로 준비해보고자 하는 분들께도 도움이 되리라 생각되어 공인중개사 최근 5개년 기출문제 시험 자료를 공유합니다.

2023년 공인중개사 시험 정보는 아래 링크 클릭

2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 전망

여전히 뜨거운 감자와 같은 부동산. 최근에는 하락을 알리는 기사가 연일 오르지만 막상 현장을 찾아가 보면 여전히 만만치 않은 가격을 보이고 있어 여전히 우리에게 빼놓을 수 없는 시장입니

limoncitointeligente.com

공인중개사 기출문제 다운로드

2022 공인중개사 기출문제 시험자료 제 33회 시험

2022년 치뤄진 제33회 공인중개사 기출문제 시험문제지 입니다.

2022년 제33회 시험문제지_1차 1교시.pdf

0.66MB

2022년 제33회 시험문제지_2차 1교시.pdf

0.57MB

2022년 제33회 시험문제지_2차 2교시.pdf

0.44MB

2022년 제33회 공인중개사 자격시험 정답.pdf

0.05MB

2021 공인중개사 기출문제 시험자료 제 32회 시험

2021년 치뤄진 제32회 공인중개사 기출문제 시험문제지 입니다.

2021년 제32회 시험문제지_1차 1교시.zip

1.07MB

2021년 제32회 시험문제지_2차 1교시.zip

0.89MB

2021년 제32회 시험문제지_2차 2교시.zip

0.72MB

2021년 제32회 공인중개사 자격시험 정답.pdf

0.08MB

2020 공인중개사 기출문제 시험자료 제 31회 시험

2020년 치뤄진 제31회 공인중개사 기출문제 시험문제지 입니다.

2020년 제31회 시험문제지_1차 1교시.zip

1.01MB

2020년 제31회 시험문제지_2차 2교시.zip

0.69MB

2020년 제31회 시험문제지_2차 1교시.zip

0.87MB

2020년 제31회 공인중개사 자격시험 정답.pdf

0.17MB

2019 공인중개사 기출문제 시험자료 제 30회 시험

2019년 치뤄진 제30회 공인중개사 기출문제 시험문제지 입니다.

2019년 제30회 시험문제지_1차 1교시.zip

1.01MB

2019년 제30회 시험문제지_2차 2교시.zip

0.68MB

2019년 제30회 시험문제지_2차 1교시.zip

0.92MB

2019년 제30회 공인중개사 자격시험 정답.pdf

0.17MB

2018 공인중개사 기출문제 시험자료 제 29회 시험

2018년 치뤄진 제29회 공인중개사 기출문제 시험문제지 입니다.

2018년 제29회 시험문제지_1차 1교시.zip

0.93MB

2018년 제29회 시험문제지_2차 2교시.zip

0.71MB

2018년 제29회 시험문제지_2차 1교시.zip

0.89MB

2018년 제29회 공인중개사 자격시험 정답.pdf

0.09MB

공인중개사 시험이 곧 상대평가로 바뀔 예정인만큼 빠른 수험생활을 끝내시는 데 도움이 되길 바랍니다.

2022 공인중개사 시험 일정과 합격기준

공인중개사가 점점 인기입니다. 특히 은퇴 후 대비책으로도 인기인데 그 때문인지 2021년 응시자 수만 40만 8492명으로 수능시험을 따라잡을 기세입니다. 그래서 오늘은 2022년 공인중개사 시험 일

limoncitointeligente.com

공인중개사 기출문제 시험 자료 정답 포함

2023년 공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 전망

♾✔️ — Thu, 23 Feb 2023 09:34:20 +0900

공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 전망

여전히 뜨거운 감자와 같은 부동산. 최근에는 하락을 알리는 기사가 연일 오르지만 막상 현장을 찾아가 보면 여전히 만만치 않은 가격을 보이고 있어 여전히 우리에게 빼놓을 수 없는 시장입니다. 무엇보다 우리나라 사람들이 가장 좋아하는 투자처인 부동산이기 때문에 부동산 매매나 임대차 계약 시 일정한 보수를 받고 중개해 주는 공인중개사들의 역할을 빼놓을 수 없습니다.

오늘은 공인중개사 시험 일정과 시험과목, 합격률과 전망, 시험 원서 접수방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 전망

공인중개사 시험일정

공인중개사 시험은 국가자격 시험으로 사회복지사, 청소년상담사 등과 마찬가지로 연 1회 시행되고 있습니다. 2023년 현재 기준으로 34회 공인중개사 시험이 10월 말에 있을 예정이며 매년 10월 4째주에 시험이 치뤄지고 있습니다. 1, 2차 시험 일정은 아래와 같습니다. 다른 시험과 달리 공인중개사 시험은 1, 2차가 동차, 즉 같은 날에 치뤄지게 됩니다.

공인중개사 시험 접수는 8월 7일부터 11일까지 4일간 이루어지며, 시험은 10월 28일입니다.

공인중개사 시험 일정

공인중개사 시험 준비하는 방법은 아래 글 클릭하여 확인 해 보세요.

공인중개사 2021, 2022시험 일정 및 준비 방법

나이가 들어도 배움이란 손 놓을 수 없는 부분이라는 생각이 듭니다. 이런 생각을 하게 된 것은 최근 공인중개사 시험을 준비하기 시작한 저희 어머니를 보고 난 후였는데요, 일평생 열심히 살

limoncitointeligente.com

공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 전망

공인중개사 시험과목 및 합격기준

공인중개사 시험은 하루에 1, 2차 시험 모두가 치뤄지고 1차 시험은 2개 과목, 2차 시험은 3개의 과목을 보게 됩니다. 모든 과목이 100점 만점 중 40점 이상을 획득해야 과락을 면할 수 있으며 공인중개사 시험 합격기준은 전과목 평균 60점 이상을 획득해야 최종합격할 수 있습니다.

1차 시험은 부동산학개론(부동산감정평가론 포함), 민법및민사특별법중부동산중개에관련되는 규정을 시험을 치르게 되며 총 100분간 과목별 40문항씩 80문제가 주어집니다.

공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 전망

2차 시험은 1, 2교시로 나누어 치루게 됩니다. 1교시는 공인중개사의업무및 부동산 거래 신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정이며 이 또한 100분간 40문항씩 80문제가 주어집니다.

2교시는 부동산공시에 관한 법령(부동산 등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법을 보게 됩니다. 이 또한 40문항이며 50분간 치게 되며 모든 시험은 객관식 5지 선택형입니다.

1, 2차 시험은 개별적으로 볼 수 있지만 동시에 응시하게 될 경우 응시료는 28,000원이며 1차 시험 13700원, 2차시험 14300원입니다.

공인중개사 시험 합격률 및 원서접수 방법

최근 공인 중개사 시험 합격률은 조금씩 변동이 있기는 하지만 대략 20~30% 내외로 시험의 난이도가 조금씩 높아지는 만큼 5년 전에 비해 최근 합격률이 조금 낮아졌다고 볼 수 있습니다.

공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률, 전망

공인중개사

공인중개사는 공인중개사법에 의해 해당 자격증을 취득한 사람들을 부르는 말입니다. 공인중개사 사무실을 개업하기 위해서는 공인중개사를 필수적으로 취득해야 하는 자격증이며, 자격증이 필요없는 타 업종대비 진입장벽이 존재하기는 하지만 회계사나 법무사에 대비하여서는 진입장벽이 낮은 편으로 여겨집니다.

따라서 많은 사람들이 제2의 직업, 노후대비를 위해 취득하는 자격증이기도 합니다. 하지만 최근에는 공인중개사 시험의 난이도가 높아지고 있는 추세이기 때문에 공인중개사를 준비하시는 분이라면 하루빨리 자격증을 취득하시는 것이 시험 난이도도 낮출 수 있는 가장 좋은 방법입니다.

공인중개사 시험은 Q넷에서 접슈가 가능하며 카카오톡 간편인증, 또는 공인인증서 등으로 로그인 한 후에 시험 접수가 가능합니다.

부동산 관련해서는 거액으로 금액이 오가는 만큼 처리해야 할 문제들이 많고, 부동산 거래시에 필수적으로 공인중개사를 찾게되는 만큼 앞으로도 지속적인 수요가 있을 것으로 보입니다.

건승하셔서 자격증 취득에 좋은 소식이 있으시길 바랍니다.

갤럭시 S23 시리즈 한눈에 보기, 갤 S22와의 차이점, 색상, 가격

♾✔️ — Thu, 2 Feb 2023 11:07:36 +0900

갤럭시 S23 시리즈 한눈에 보기, 갤 S22와의 차이점, 색상, 가격

2월 1일 미국에서 삼성전자가 드디어 기다리고 기다리던 새 스마트폰 갤럭시 S23시리즈와 갤럭시북 등을 공개하였습니다. 3년만에 오프라인으로 개최된 갤럭시 언팩 행사에 많은 인파가 몰렸는데 이번 행사가 끝난 후 의외로 시선을 얻은 제품은 갤럭시북3 시리즈였습니다. 높은 고사양에 합리적인 가격으로 많은 사람들이 눈독을 들이기 시작했는데요, 이 갤럭시북3에 대해서는 별도로 알아보기로 하고 오늘은 많은 분들이 기다리셨을 갤럭시 S23시리즈와 갤S22 시리즈의 차이점에 대해 알아보도록 하겠습니다.

갤럭시 S23 시리즈

많은 사람들이 기다린 갤럭시 S23 시리즈는 세가지 제품군으로 이루어졌습니다. 갤럭시 S23, S23 플러스, S23울트라. 이전 제품인 갤럭시 S22 시리즈에 비해서 주연산장치인 AP의 성능이 많이 좋아졌고, 카메라를 포함한 기계 성능과 배터리 용량 개선되었습니다. 물론 가격도 그만큼 조금 비싸졌지만요.

삼성전자 갤럭시 S23 시리즈의 두뇌는 퀄컴과 협력해 만든 갤럭시용 스냅드래곤 8 2세대로 1세대보다 성능이 좋아진 것은 당연하고, 그래픽 처리 장치의 성능도 좋아져 처리 속도가 41% 빨라졌습니다. 인공지능 처리 장치의 성능도 40% 좋아져 여러 인공지능 연산을 더 빨리, 그러나 더 적은 전력만 소비해서 해낼 수 있도록 좋아졌으며 발열 제어 장치 성능 또한 좋아진 것으로 알려졌습니다.

램과 저장 공간의 용량도 늘었는데 삼성전자는 갤S23과 S23플러스는 8gb 램에 256gb 혹은 512gb의 저장공간을, 그리고 S23 울트라는 12GB 램에 256GB, 512GB, 1TB의 저장 공간을 가졌습니다. 램이 많을 수록 복잡한 작업을 빠르게 할 수 있으며 저장 공간이 많으면 그만큼 사진이나 동영상을 더 많이 넣을 수 있습니다.

S23과 S22 화면 크기

화면 크기는 전작 갤럭시 S22와 비교해 거의 같아 변화가 없었습니다. 갤럭시 S23은 6.1인치 풀HD+화면을 그리고 갤럭시 S23플러스는 6.6인치 풀HD+화면을 가지고 있으며 모두 평평한 플랫한 화면입니다. 삼성전자 갤럭시S23울트라는 6.8인치이며 해상도는 QHD+로 화면 가장자리를 부드러운 곡선으로 마감한 뉴엣지 화면으로 만들었습니다.

갤럭시 S22에 대한 자세한 정보는 아래를 클릭 해 확인 해 보세요.

삼성전자 갤럭시 S22 자급제 SM-S901N

COUPANG

www.coupang.com

그리고 모두 IP68등급 방수 기능을 지원해 수심 1m에서 30분 유지가 가능하며, 갤럭시 S23울트라는 갤럭시 노트를 대체할 제품으로 본체에 입력용 S펜을 탑재하게 됩니다.

2억 화소의 카메라

갤럭시 S22와 S22플러스는 1000만 화소 앞면 카메라를 탑재했었던 반면, 갤럭시 S23과 플러스는 초점을 빠르고 정확하게 조절하는 듀얼 픽셀 기능을 가진 1200만 화소 앞면 카메라를 장착하였습니다. 듀얼 픽셀 기능을 활용해 피사체와 배경을 더욱 선명하고 정밀하게 구분하는 인공지능 스테레오 뎁스, 사람의 피부와 눈썹, 머리카락을 구분헤 알맞게 표현하는 인공지능 물체 인식 엔진도 추가되었으며 이 앞면 카메라는 울트라에도 마찬가지로 적용됩니다.

S23과 S23 플러스 뒷면 멀티 카메라의 기계 성능은 S22시리즈와 크게 다르지 않습니다. 5천만 화소 광각과 1200만 화소 초광각, 1000만 화소 망원 카메라 등 트리플 카메라 구성으로 다르지 않은 모습을 보여주었습니다. 하지만 주연산장치와 인공지능 기능이 강화되어 사용 편의가 좋아졌으며 특히 어두운 곳에서 사진을 밝고 선명하게 하고 동영상 노이즈를 줄이는 인공지능 기술이 더해져 실제 사용감은 더 좋을 것으로 보입니다.

갤럭시 S23 시리즈 한눈에 보기, 갤 S22와의 차이점, 색상, 가격

S22 시리즈는 뒷면 카메라로 비압축 RAW 사진을 찍을 때 화소 수가 1200만 개였습니다만 S23 시리즈는 5000만 화소 비압축 RAW사진을 촬영, 사용자가 밝기와 색상을 한층 자유롭게 조절하면서 고화소 사진을 다룰 수 있도록 바뀌었습니다. 전문가 RAW에도 다중노출, 천체 사진이 추가되어 은하수를 제대로 찍을 수 있는 폰카가 되었습니다.

특히 S23 울트라는 2억 화소 광각 카메라를 탑재하여 S22의 1억 800만화소 광각 카메라보다 화소 수가 많고 동영상 촬영도 8k 24p에서 8k 30p로 좋아졌습니다. 광학식 흔들림 보정 기능의 각도도 각도가 넓어져 효과도 더 좋고 3배에서 10배 광학 줌의 성능도 유지하여 사용 편의를 높이게 되었습니다.

배터리 용량도 업업

S23과 S23 플러스는 갤럭시 S22와 S22플러스보다 배터리 용량이 더 늘어났습니다. 배터리 용량이 늘고 스냅드래곤 8 2세대 자체가 저전력으로 설계된 만큼 사용시간이 늘어날 것으로 보입니다. 단, S23 울타릥 경우 배터리 용량은 바뀌지 않았습니다. 하지만 앞서 같은 이유로 실사용 시간은 전 제품보다 더 길어질 수 있을 것으로 보입니다.

크기는 전작 S22와 비교해 크게 늘지 않았고 무게도 1g에서 5g 정도 증가하였습니다.

갤럭시 S23 시리즈 삼성닷컴 단독 색상

갤럭시 S23 시리즈 색상

갤럭시 S23 시리즈는 모두 팬텁 블랙, 크림, 그린, 라벤더 네 가지 색상으로 판매될 예정입니다. 그리고 삼성전자 쇼핑몰 삼성닷컴에서만 파는 단독 컬로 또한 따로 마련되게 됩니다.

삼성닷컴에서는 S23과 S23 플러스를 위한 라이트 블루와 라이트 그린 색상이 마련되어 있으며, S23 울트라 그레이와 레드 색상을 판매할 예정입니다.

또한 삼성닷컴에서 사전예약시에는 S23 울트라 256기가 예약하면 512기가로 용량을 업그레이드 해 주는 특전과, 1테라 모델 예약시에는 갤럭시 워치5 시리즈를 증정한다고 하니 관심있으신 분을 아래를 클릭 해 확인 해 보세요.

새로운 Galaxy 사전판매 알림신청 I SAMSUNG 대한민국

더욱 새로워진 Galaxy 소식과 삼성닷컴만의 특별한 구매 혜택을 만나보세요

www.samsung.com

갤럭시 S23 시리즈 가격

마지막으로 가격은 전작과 비교해 약 15만 4천원~ 정도가 올랐습니다. S22가 99만 9900원이었던 데 반해 S23 은 256기가 모델이 115만 5000원, 512기가 모델이 127만 6천원으로 발매 예정이 되어있으며, S22플러스 모델은 119만 9000원이었던데 반해 S23 플러스 모델은 256기가 모델이 135만 3000원, 512기가 모델이 147만 4000원입니다.

마지막으로 가장 큰 울트라 모델의 경우 S22 울트라 모델은 256기가가 145만 2000원, 512기가 모델이 155만 1000원 이었던 것이 S23 울트라로 오면서 256기가가 159만 9400원, 512기가 모델이 172만 400원, 1테라 모델이 196만 2400원으로 발매 예정입니다.

갤럭시 S23 시리즈 사전구매 혜택

사전 예약 기간

갤럭시 S23 시리즈는 우리나라에서는 2월 7일부터 2월 13일까지 예약 판매가 될 예정이며 정식 판매일은 2월 17일로 예정되어 있습니다. 자세한 내용은 아래 링크를 클릭하여 확인하세요.

밥솥형 가열가습기 전기요금 얼마나 나올까

가습기 유목민으로 살아온지 어언 8년차. 처음에 사용한 것은 작고 예쁜 조명이 들어오는 초음파식 가습기였으나 1년 후 사망, 그 이후 가습기 유지 관리에 대한 걱정과 함께 매년 초음파식 가습

limoncitointeligente.com

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."

밥솥형 가열가습기 전기요금 얼마나 나올까

♾✔️ — Tue, 31 Jan 2023 16:37:26 +0900

가습기 유목민으로 살아온지 어언 8년차. 처음에 사용한 것은 작고 예쁜 조명이 들어오는 초음파식 가습기였으나 1년 후 사망, 그 이후 가습기 유지 관리에 대한 걱정과 함께 매년 초음파식 가습기를 써 오다가 작년에 드디어 큰 마음 먹고 밥솥형 가열식 가습기를 구매하게 되었습니다.

기화식과 초음파식, 가열식을 놓고 많이 고민을 했지만 밥솥형 가열가습기를 주문하게 된 것은 무엇보다 안정성 때문이었습니다.

밥솥형 가열가습기 전기요금 얼마나 나올까

왜 가열식 가습기를 샀나

집에 아이 있는 집이라면 더더욱 중요하고, 아이가 없어도 환기가 어려운 겨울철, 특히 요즘같은 대전염병 시대의 말기에는 조심해야 하는 폐를 지키기 위해 가장 분자가 작고 작은 수증기로 습도를 조절해서 위생문제가 발생할 확률이 적으며, 자체적인 살균 효과가 있어 미생물과 세균 번식 우려에서 벗어나고 싶은 저같은 사람에겐 딱이었기 때문입니다.

그러면서 굉장히 많은 제품과 다양한 제품들을 봤지만 가격이 10만원대 이상인 제품들이 대부분이어서 비싸다는 것과 못생긴(!) 밥솥형이라는 것이 마음에 들지 않았지만, 안정성을 이길 수 있는 방법은 없어서 구입하게 되었습니다.

보본 초살균 대용량 스텐 가열식 밥통 밥솥 가습기 3.3L VB-HM303W

COUPANG

www.coupang.com

제가 구입한 제품은 보본 대용량 스텐 가열식 밥솥 가습기 입니다. 거실에서 사용할 것이 필요해 구입하게 되었는데, 다 비슷하게 생긴 밥솥 중에서는 그나마 조금 예쁜 것 같아서 구입하게 되었습니다.

하지만 그렇게 유명한 픽은 아니었으니 참고만 하세요. 제가 이 모델을 구입하게 된 것은 내솥 분리가 가능하고, 세척이 편한 편이며 물이 3리터까지 들어갈 수 있어서 거실에서 장시간 지내는 겨울철에 사용하기 용이할 것이라 생각이 되었답니다.

가열식 가습기 전기요금 얼마나 나올까?

그러나 저는 가열식 가습기를 살 때까지는 생각을 하지 못 했던 점이 하나 있었습니다. 그것은 바로... 전기요금. 게다가 지금처럼 전기요금이 천정부지로 오르겠다고 드릉드릉하고 있는 이 때에 전기요금은 엄청난 치명타가 될 수 있는 것입니다.

거기에 한 보탬을 할 수 있는 것이 바로 가열식 가습기였구요. 가열식 가습기는 다른 가습기들과는 달리 밥솥처럼 가열을 해서 하기 때문에 기본적으로 소비전력이 초음파식에 비해 높은 편입니다.

밥솥형 가열가습기 전기요금 얼마나 나올까

물론 이렇게 상세 설명으로 볼 땐 와닿지 않았었는데, 실제 사용하고 나니 생각보다 영향이 있다는 것을 알 수 있었습니다. 특히 저희 집은 온풍기와 함께 사용하고 거기에 가열식 가습기까지 더하다보니 전기요금이 12만원까지 나오는 상황이 발생하게 된 것이었습니다.

하지만 집에 컴퓨터, 모니터 등의 전기제품이 많지 않고 특히 온풍기와 같은 난방도구를 덜 사용해 누진세 구간에 들어가지 않게 주의한다면 가열식 가습기만큼 안전한 제품도 없다고 느꼈습니다.

그러니 일반 가정에서 실제 사용할 때는 너무 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다. 실제 800w 정도 소모하는 다른 제품의 경우도 하루 8시간 사용해야 월 전기요금이 2만원 넘을 수 있다고 하지만, 실제 사용시간은 8시간인 경우는 극히 드물기 때문입니다. 또한 보본의 경우 온도 도달 후에는 소비 전력이 줄어 전기요금을 아끼는데 도움이 되었습니다.

집에 있는 가열식 밥솥형 가습기를 보다가 문득 전기요금 걱정하실 분들이 있을까 싶어 적어 보았습니다. 그럼 오늘도 좋은 하루 되시고, 가습기로 겨울철 건조함과 기관지 건강 챙기시기 바랍니다.

전입신고 방법 총정리: 준비서류, 대리인 절차, 의무기간

요즘 자가 구입은 물론이고 전월세를 구하는 것도 힘든 시기입니다만 이런 시기일 수록 내 권리는 확실히 지켜야 하는 법이지요. 그래서 요즘처럼 집 마련이 힘든 시기에 전월세를 사는 분이라

limoncitointeligente.com

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."

신풍제약 주가 흐름과 대응방향

♾✔️ — Sun, 18 Sep 2022 11:30:07 +0900

신풍제약 주가 흐름과 대응방향

지난 9월 15일 검찰이 신풍제약에 대한 압수수색에 나섰다는 소식이 나오면서 신풍 제약의 주가가 전일보다 8% 가량 하락하며 16일에도 회복하지 못하는 모습을 보였습니다.

전체적인 흐름을 보고 앞으로 어떻게 될 것인지에 대해 생각해 보는 시간을 갖도록 하곘습니다.

신풍제약 주가 흐름과 대응방향

신풍제약 57억 비자금 조성 압수수색

지난 15일 신풍제약 비자금 관련 뉴스가 터졌습니다. 검찰이 비자금 조성 혐의로 압수수색에 들어갔는데 57억 규모라고 메인 헤드라인에 나온 것들이 많지만, 일부에서는 250억원 규모라는 이야기도 있었습니다.

신풍제약은 2000년대 중반부터 약 10년 동안 의약품 원료회사와 원료 단가를 부풀린 허위 계약을 맺고 차액을 비자금으로 쌓았다는 의혹을 받고 있는 것으로 밝혀졌습니다.

신풍제약 주가 흐름과 대응방향

신풍제약은 1990년에 상장해서 별다른 큰 움직임을 보이지 않다가 2020년 코로나와 함께 급격한 움직임을 보였습니다. 2020년에 엄청 있기있는 종목으로 2020년 초 6420원에서 9월 21일 고점 214000원까지 올라 저점 대비 3233%라는 엄청난 상승을 보였습니다.

하지만 그 이후로는 지속적으로 하락하면서 지금은 10분의 1로 떨어진 모습을 보이고 있습니다.

신풍제약 주가 흐름과 대응방향

신풍제약이 내 것이 아닌데도 익숙하다 싶으신 분이 있다면, 아마 신풍제약 우선주 급락 사건 때문일 수도 있습니다. 위의 사진은 2020년 7월 24일에 있었던 신풍제약 우선주가 상한가에서 전일대비 -14.63%까지 하락하더니 시간외 하한가까지 폭락하는 일이 있었기 때문입니다.

신풍제약 대응방향

일부 차트 분석 전문가들의 의견과 지금 터진 악재를 보았을 때 지금 구간에서는 상승보다 빠질 가능성이 훨씬 큽니다. 말 안 해도 알 만큼 당연해 보이는 사실이기도 합니다. 이 상태에서는 반전시킬 만한 사실이 발견이 되지 않는다면 당분간은 힘들 것으로 보입니다.

신규 매수는 당연히 기다려야 하는 것은 물론, 주가가 이평선 위로 올라올 때까지는 다른 강한 종목을 찾는 것이 필요하다는 것이 중론입니다. 그리고 현재 가지고 계신 분들이 계시다면 장기투자가 아니면 일단 여기서 털어내고 잘 움직이는 것으로 이동하는 것이 훨씬 빠르게 계좌를 회복하는 방법이라는 의견이 있었습니다.

지난해 7월 파라맥스의 국내 임상 2상 시험 결과 통계적 유의성을 확보하지 못했다는 소식에 신풍제약의 주가는 장기간 하락세를 탄데다, 비자금 조성 혐의로 경찰 조사를 받게 되어 주가가 곤두박질 친 상태입니다. 실제 비자금 조성 의혹을 받는 A씨는 아직 신풍제약에 재직 중이지만 장용택 전 회장과 의약품 원료 납품업체 대표 B씨는 사망한 상태로 앞으로 조사 결과는 지켜보아야 할 듯 합니다.

신풍제약 주가 흐름과 대응방향

소상공인 방역지원금 600만원 지급 대상 온라인 간편 신청 방법

♾✔️ — Wed, 18 May 2022 20:38:45 +0900

소상공인 방역지원금 지급이 확정되었습니다. 최근 윤석열 대통령의 공야긍로 인해 소상공인에게 지급되는 방역 지원금 지급 대상에 대해 관심이 높은 가운데 600만원에서 1000만원을 차등지급한다고 밝혔습니다. 이에 대해서 전반적인 사항에 대해 알아보도록 하겠습니다.

소상공인 방역지원금 지급 대상 확인 방법

2019년 또는 2020년 같은 기간 대비 2021년 12월 매출이 감소한 업체를 대상으로 합니다. 이전 차수에서 불가피하게 제외되었던 공동대표 사업체와 2021년 7월 이후 개업자 등에 대한 확인이 필요합니다.

소상공인 방역지원금 600만원 신청 방법

소상공인 방역지원금 600만원 신청은 빠르면 5월 말부터 시작 한다고 예상되고 있는데 일단 신청 방법부터 알아보겠습니다.

소상공인 방역지원금 600만원 신청 방법은 손실보상금 중 하나인 소상공인 방역지원금을 1, 2차 신청했던 분들은 기존과 동일하게 자동으로 신청이 될 가능성이 높습니다. 이전과 마찬가지로 소상공인 방역지원금 600만원 지급을 위한 사이트 소상공인 방역지원금 사이트에서 확인 및 신청이 가능할 것으로 보입니다.

소상공인방역지원금.kr

사이트 주소이며 이 곳에서 신청 및 확인을 할 수가 있습니다. 아직은 1, 2차 신청결과만 확인할 수 있도록 되어있지만, 신청이 오픈되면 3차 신청 공고가 뜰 것으로 보입니다. 이번에 소상공인 방역지원금 600만원을 지급 대상에 해당되는 분들은 꼭 신청하셔서 받으시기 바랍니다.

소상공인 방역지원금 600만원 신청 대상

신청대상은 자세히 발표되지는 않았지만 2차와 유사할 것으로 보입니다.

지금까지의 소상공인 방역지원금 공통 지원대상 조건을 살펴보면 우선 공통 지원 요건으로는 국세청에 사업자 등록을 한 사업체가 대상이었습니다. 1인 사업자, 상시근로자가 있는 사업장 상관없이 요건만 맞으면 다 신청이 가능했으므로 이번에도 그럴 가능성이 높을 것으로 보입니다. 또한 소상공인 방역지원금 600만원 신청을 위한 매출규모는 매출액이 소기업(소상공인 포함)에 해당되는 기업들만 지원 해 주었었는데 이번 3차 지원의 내용을 살펴보면, 매출규모가 더 완화될 것으로 보입니다.

따라서 결과가 나옴에 따라 이 부분에 대한 체크가 필요할 것으로 생각됩니다.

다만 애초에 나왔던 방침대로 일괄적으로 소상공인방역지원금 600만원 지급은 어려울 것으로 보이며, 차등지급을 할 것으로 예상됩니다. 이에 업체별로 받는 액수가 다르겠지만 평균 약 400만원대가 될 것으로 예상됩니다.

그리고 지난 1, 2차 지원 때 버팀목자금플러스를 지원 받았거나 희망복지지원자금을 지원받았던 사업체라면 지원대상이었는데 이런 분들은 아마 자동으로 신청 대상에 포함될 수도 있을 것으로 보입니다.

소상공인 방역지원금 1, 2차 지원 대상 기준 리뷰

소상공인 방역지원금 600만원 신청을 알아보기 전 1,2차때 기준을 다시 한 번 확인해보겠습니다.

소상공인 1차 지원은 100만원이었습니다. 이때 사업체당 100만원을 정액지급했으며 2021년 12월 27일부터 1차 지급을 시작하였습니다.

지원 대상은 매출이 감소 또는 감소가 예상되는 2021년 12월 15일 이전 개업한 소상공인 및 소기업이었습니다.

소상공인 방역지원금 2차의 경우에는 매출감소 또는 감소가 예상되는 2021년 12월 15일 이전 개업한 소상공인, 소기업, 및 연매출 10억 초과 30억 이하 사업체로 사업체 당 300만원을 정액지급 하였습니다.

소상공인 3차 방역지원금 600만원 신청 기준

소상공인 방역지원금 600만원은 신청 기준은 다음과 같습니다.

소상공인 포함 매출액이 소기업에 해당(연매출 10억원 초과 30억원 이하의 사업체의 경우에는 소기업 범위 초과시에도 지원)하며, 사업자등록증상 개업일이 2021년 12월 15일 이전이어야 하며, 폐업상태가 아닌 소상공인과 기업이 이에 해당합니다.

또한 중앙방역대책본부에서 영업시간 제한조치를 받은 소기업, 사업체로 영업시간에 따라 실질적으로 매출 감소가 예상되었다고 판단하여 지급하게 됩니다. 그 외에 영업시간을 제한받지 않더라도 매출이 감소한 것으로 인정되는 소기업, 소상공인, 연매출 10억원 이상 30억원 이하 사업체 등이 대상이 됩니다.

소상공인 방역지원금 600만원 신청 제외업종

소상공인 방역지원금 600만원 신청 제외업종은 정책자금 융자제외 업종은 대상에서 제외됩니다. 이는 1, 2차와 마찬가지로 큰 차이는 없을 것으로 예상되며, 사행업종 및 전문직종이나 상공인 정책자금 융자 제외업종의 경우도 제외가 됩니다. 또한 중복수급을 방지하기 위하여 긴급고용안전지원자금을 받는다거나, 비영리단체이거나 기업, 법인인 경우에도 불가능합니다. 집합금지나 여러 방역조치를 위반한 경우에도 지원에서 제외가 됩니다.

코로나 격리지원금 온라인 오프라인 신청 방법

♾✔️ — Sat, 14 May 2022 07:39:57 +0900

5월 13일부터 코로나19 확진으로 인해 입원을 하거나 격리를 하게 되면 지급을 받을 수 있는 코로나 격리지원금을 온라인으로 신청할 수 있게 되었습니다. 건강하고 안 받으면 좋겠지만, 이건 우리 마음대로 되는 것이 아니니까 한 번 확인 해 보겠습니다.

코로나 격리지원금 온라인 신청

코로나19 확진으로 인해 입원을 했거나 격리를 했던 분이시라면 정부로부터 코로나 격리지원금을 받을 수 있습니다.

코로나 격리지원금 대상

단, 대상은 전국민이 아닙니다. 코로나 걸렸다고 무조건 받을 수 있는 것이 아니라 일부 제외조건이 있으며, 근로자라면 유급휴가를 받지 못한 분들만 해당이 됩니다.

2022년 5월 13일 이후 격리 해제 된 확진자.

제외 대상은 다음과 같습니다.

- 입원이나 격리자 본인이 국가나 지자체 등의 재원지원을 받는 공공기관 또는 사립학교, 학교법인 등의 종사자인 경우

- 입원, 격리 기간동안 유급휴가를 사용한 경우

- 해외로부터 입국 후 격리를 한 경우

- 격리수칙이나 방역 수칙의 위반자인 경우

그리고 온라인 신청 불가 대상이 있는데 확진자가 아니라 공동격리자, 밀접접촉 격리자 등의 이유로 격리자인 경우에는 온라인 신청이 불가합니다.

코로나 격리지원금 온라인 신청 방법

신청기간은 격리일이 종료된 뒤 3개월 이내에 신청하여야 합니다. 단, 2인 이상의 격리가구의 경우에는 최종 격리자의 격리해제를 기준으로 3개월 이내에 신청하면 됩니다.

코로나 격리지원금 온라인 신청 방법

지금까지도 코로나 격리지원금 신청이 가능했지만 직접 읍, 면, 동사무소에 방문을 하거나 우편 접수 또는 이메일을 통해서만 신청을 할 수 있었기 때문입니다. 오늘부터 온라인 신청이 가능해진 만큼 많은 분들이 쉽고 편하게 신청을 할 수 있을 것 같습니다.

온라인 및 오프라인으로 신청이 가능하며 주민등록상 동일세대 가족의 격리기간이 겹치면 가족 중 대표 1인이 신청하면 됩니다. 이때 근로자 중 유급휴가를 받지 못한 사람의 경우에는 유급휴가 미제공 확인서를 필수로 제출해야 합니다. 본인이 신청 대상에 해당한다면 온라인으로 코로나 격리지원금을 신청하면 되는데 신청은 정부24 홈페이지 또는 모바일 앱에서 가능합니다.

포털사이트에서 정부 24를 검색 또는 다음의 링크를 클릭하시면 됩니다.

정부24

이후 정부24 로그인을 해 주시면 됩니다. 이때 로그인 시에는 공동인증서나 금융인증서 또는 간편인증을 통해 로그인 하시면 됩니다.

코로나 격리지원금 온라인 신청은 보조금24를 통해 진행되기 때문에 보조금24를 이용하기 위해서는 이용동의를 하셔야 하니 팝업 창이 뜨면 전체 동의 후 확인을 눌러주시면 됩니다. 그 후에 보조금24 화면으로 넘어가게 되면 맞춤안내 조회 버튼을 클릭하시고 다시 한 번 맞춤 안내 조회 버튼을 누르면 개개인에게 안내될 내용들이 업데이트 됩니다.

이 서비스는 정부 24 모바일 어플에서도 똑같이 지원하고 있으니 휴대폰으로 간편하게 모바일 어플 설치하셔서 진행하실 수 있습니다.

코로나 격리지원금 오프라인 신청 서류 및 방법

또한 온라인 신청에 어려움을 겪는 분들을 위해서 오프라인 신청도 여전히 열려있기 때문에 본인의 주민등록주소지 관할 읍면동 주민센터에 방문하여 직접 신청하시면 됩니다.

방문시에는 신분증, 통장사본, 주민등록등본, 격리 통지 문자, 유급휴가 미제공 확인서(근로자의 경우)는 꼭 챙겨서 방문하셔야 합니다. 더욱 확실히 하기 위해서는 미리 유선 문의 후 방문하시는 것도 좋을 것 같습니다.

이상으로 코로나 격리지원금 온라인 신청 방법을 알아보았습니다. 온라인으로 신청이 가능해지면서 간편해진 만큼 해당되신다면 꼭 잊지 말고 챙기시기 바랍니다.

무주택 청년 월세 지원 신청, 대상, 모의계산 방법

♾✔️ — Sat, 30 Apr 2022 08:05:54 +0900

요즘 상승하는 집값에 청년층이 소득으로만은 따라가기 힘들다고 이야기한지도 꽤 된 것 같습니다. 그래서인지 최근 2030세대를 위한 정책들이 늘어나면서 꼭 알아두어야 하는 필수 정보도 함께 증가하고 있습니다. 사회 초년생이나 이제 막 사회에 적응하고 있는 젊은 사람들이 가장 걱정되는 것이 주거관련 부분인데요, 월세는 매달 나가는 금액 부담이 적지 않고 전세는 전세금 구하는 것도 만만찮아서 여러모로 힘들었습니다.

그만큼 주거 비용이 차지하고 있는 월 고정지출이 부담스러운 만큼 무주택 청년층의 월세 부담을 줄여주기 위한 월세 지원 사업이 나와 알려드리려고 합니다.

무주택 청년 월세 지원 사업

국도교통부가 2022년 4월 21일에 발표한 바에 따르면 2022년 청년 월세 지원의 가장 중요한 골자는 기준중위소득 60%이하 청년, 원가구 기준중위소득 100%이하의 대상자에게 월 최대 20만원씩 12개월간 총 240만원을 지원해주겠다는 것입니다. 대상은 만 19세에서 34세까지의 2030세대를 겨냥하였습니다.

만19세~34세까지 청년 무주택자

보증금 5천만원 이하, 월 60만원 이하 주택

무주택 청년 월세 지원 대상

청년 무주택 월세 지원 대상을 자세히 살펴보면 총 2가지 조건을 충족해야 하는데 연령 및 거주조건과 소득 및 재산요건이 모두 맞아야 신청 대상이 될 수 있습니다.

1. 연령, 거주조건

지원대상은 부모와 떨어져 별도로 거주하는 만 19세에서 34세까지의 무주택 청년이면서, 보증금 5천만원 이하 및 월 60만원 이하인 주택에 거주하는 경우에 지원받을 수 있습니다. 하지만, 월 60만원이 초과되어도 보증금 월환산액(2.5% 환산율)과 월세액의 합계액이 70만원 이하인 경우에는 지원이 가능합니다.

2. 소득, 재산조건

본인의 가구 뿐만 아니라 부모 등의 원가구 소득과 재산도 고려 대상에 포함되기 때문에 세부기준을 자세히 확인 해 보아야 합니다. 기준중위소득 60%이하, 원가구라면 기준중위소득 100%이하의 조건이어야 하며 재산가액은 일반재산가액+자동차가액-부채를 평가한 금액이 본인 1억 7백만원 이하, 원가구는 3억 8천만원 이하여야 합니다.

2022년 기준중위소득을 가구원수 1인 기준으로 살펴보면 다음과 같습니다.

가구원수 1인 기준으로 60%는 116만원, 2인 195만원, 3인 251만원, 4인 307만원, 5인 361만원, 6인 313만원, 7인 466만원입니다. 100%라면 3인 419만원, 4인 512만원, 5인 602만원, 6인 690만원, 7인 778만원 이하가 해당될 수 있습니다.

단, 여기서 주의하셔야 할 점은 30세 이상 또는 혼인 등으로 부모와 생계를 달리하는 사람이라면 본인 가구의 소득 재산만 확인하기 때문에 부모 등 원가구 소득은 고려대상이 되지 않습니다. 이 대상은 30세 이상, 혼인, 미혼부모, 또는 중위소득 50% 1인 기준 월 97만원 이상 소득 활동 및 생게를 달리한다고 지자체장이 인정하는 경우가 이에 해당됩니다.

무주택 청년 월세 지원 제외자

무주택 청년 월세 지원 사업에서 해당되지 않는 경우는 다음과 같습니다.

주택 소유자, 지자체 기존 유사지원사업 대상자, 행복주택 입주 등으로 주거비 경감을 받은자, 2촌 이내 주택 임차자, 보증금 5천만원 초과 주택 거주자, 1실에 다수가 거주하는 형태의 전차인입니다.

무주택청년월세지원 모의계산 방법

신청과정은 무주택 청년월세지원사업 모의계산서비스를 5월 2일부터 제공하여 대상자를 선별하게 되고 이후 신청절차를 진행할 예정입니다. 5월 2일부터 인터넷 마이홈포털, 복지로 홈페이지 및 어플리케이션을 통해서 진행하고 시도 중 광주, 충북, 전남, 경남은 누리집으로 순차 개시예정이니 관심있으신 분들은 해당 사이트를 살펴보시면 좋을 것 같습니다.

모의계산 서비스의 경우 신청자 본인이 거주조건, 소득, 재산 등의 개인정보를 직접 입력하여 지원 대상 여부 및 금액을 계산해 볼 수 있는 서비스이며 복지로는 5월 11일부터 계산해 볼 수 있고 나머지는 5월 2일부터 가능합니다.

무주택 청년 월세 지원 신청 및 제출 서류

무주택 청년 월세 지원 신청은 모의계산 서비스 이용 후 대상을 확인하고 신청 서류 구비 후 8월 하순부터 복지로 또는 기초자치단체 시군구 및 읍면동 주민센터로 방문하여 신청할 수 있습니다.

이때 제출해야 하는 서류는 1. 지원신청서, 2. 소득재산 신고서, 3. 임대차 계약서 및 최근 3개월 월세 이체 증빙서류, 4. 통장사본, 5. 가족관계증명서를 준비하면 됩니다.

신청기간은 2022년 8월부터 1년간 수시 신청을 받을 예정이며 10월부터는 지원 대상 여부를 통지하고 2022년 11월부터 소급 적용되어 지급될 예정이라고하니 모의계산 서비스가 오픈되면 본인이 대상이 되는지 확인 해 보시고 신청하면 되겠습니다.

세마역 현대프리미어캠퍼스 분양 정보

♾✔️ — Sun, 24 Apr 2022 12:22:26 +0900

과거 아파트형 공장이라 불리던 지식산업센터가 일반 기업인들과 개인투자자들로 부터 많은 주목을 받고 있습니다. 특히 역세권 지식산업센터의 경우, 교통 편이성 등의 장점이 두드러지면서 수도권에서도 지하철역과 가까운 단지일수록 높은 선호도를 보이고 있습니다. 지하철 1호선의 이점을 두루 누릴 수 있으면서 최근 주목을 받고 있는 현대프리미어캠퍼스 세마역 분양정보를 소개 해 드리도록 하겠습니다.

세마역 현대프리미어캠퍼스

현대프리미어캠퍼스 세마역 지식산업센터는 경기 오산시 세교신도시의 중심상업지에 지하2층에서 지상15층의 건축물 1개동으로 지어질 예정입니다. 대지면적은 8043평으로 413.25%의 용적률과 66.76%의 대지건물비율이 적용되며 총 연면적은 69744평에 이를 예정입니다. 지식산업센터 업무형과 제조형, 물류 지원시설, 기숙사, 근린생활시설로 구성되어 공급될 계획입니다.

세마역 현대프리미어캠퍼스는 탁월한 입지를 가지고 있다는 것이 우선 가장 큰 장점입니다. 앞서 말했듯이 지하철 1호선 세마역까지는 120미터밖에 되지 않아 극초역세권에 해당하며, 동탄 SRT, GTX A(예정) 등의 광역 접근성이 용이하며 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로 등을 이용해 도심생활권으로 진입이 수월하게 되어있습니다.

또한 세교1지구에 대규모의 주거단지가 형성될 예정으로 신축상권이 조성될 것으로 기대되며, 국내최대 규모를 자랑하는 동탄 1, 2신도시의 생활권을 공유할 수 있습니다. 여기에 각종 행정기관, 공원, 체육시설 등을 도보로 이용할 수 있는 거리에 위치하고 있어 편리하고 쾌적한 생활환경 조성이 강점입니다.

인근의 개발계획도 세마역 현대프리미어캠퍼스의 가치를 높여주는 데 한 몫하고 있습니다. 약 1백만평 규모의 세교1지구와 인접하고 세교2지구도 조성이 완료되어 있으며 세마일반산업단지가 최근 조성완료되어 풍부한 배후수요가 기대되고 있습니다. 가장3산업단지 조성이 현재 진행중이고 오산시가 4차산업 교육 특구로 지정되어 조성될 계획으로 향후 IT및 벤처기업 등의 수요가 폭발적으로 증가할 것으로 예상됩니다.

풍부한 수요를 가진 세마역 현대프리미어캠퍼스

세마역 현대프리미어캠퍼스는 주변에 풍부한 수요를 확보하고 있다는 것 또한 장점입니다. 대표적으로 ㅅ마성전자 관련기업 종사자 수요만해도 약 14만명이 있습니다. 삼성반도체(화성, 기흥) 7만명, 삼성DSR 2만명, 삼성전자 연수원 2만명을 비롯하여 삼성관련 산업단지 약 2만명 등이 있으며 동탄 테크노벨리의 현대다이노스, 한미약품 등 종사자 수요 약 11만명까지 풍부한 비즈니스 수요를 가지고 있습니다.

뿐만 아니라 수원 영통구, 동탄 1, 2신도시 등이 인접하여 미래가치도 높다고 할 수 있으며 오산 세교 인근의 일반산업단지 및 동탄 일반산업단지 형성으로 탄탄한 수요를 흡수할 수 있을 것으로 전망합니다.

세마역 현대프리미어캠퍼스는 다양한 시설과 혁신 평면으로 매력적인 투자상품이라고 생각됩니다. 우선 드라이브 시스템과 도어투도어 시스템을 적용하여 물류 하역속도와 편익을 크게 증대하고 호실앞에 바로 주차 후 하역이 가능하기 때문에 효율적인 처리가 가능하도록 되어 있습니다.

또한 화물용 엘리베이터를 5톤과 3톤 각각 2개소를 설치하고, 5톤 차량의 조업도 가능할 정도의 넉넉한 지하 차량하역 공간도 확보하였습니다. 아울러 모든 호실에 발코니가 서비스로 설치되어 공간 활용도가 높고 확장 및 복층으로 활용 가능한 기숙사가 함께 공급되기 때문에 직원 복지 차원에서도 유리하다고 생각됩니다.

여러가지 혜택이 많은 지식산업센터이기에 더 많은 기업들이나 투자자들이 찾는 것이라 생각됩니다. 특히 전국 오피스 상품소득 수익률을 살펴보면 21년 기준으로 3.88%의 소득수익률로 중대형상가나 주택 담보대출 및 국고채 금리보다 높은 수준의 수익률을 보여주고 있으며 성루을 기준으로 상가 및 오피스 등 매매 총액은 통계 산출 이래 최대치를 기록하고 있다고 하니 오피스 투자를 고려중이시라면 홍보관을 방문하셔서 상담을 받아보시면 좋을 듯 합니다.

서울 소상공인 지킴자금 100만원 신청대상과 신청방법

♾✔️ — Sun, 27 Feb 2022 23:19:10 +0900

서울 소상공인 지킴자금 100만원 신청대상과 신청방법

코로나로 피해를 입은 소상공인들을 위한 각지자체에서는 소상공인을 위한 지원책을 내놓고 있습니다. 서울시는 코로나19로 인해 영업 피해를 본 연매출 2억원 이하의 임차 소상공인을 대상으로 서울 소상공인 지킴자금 신청을 받기 시작하였습니다. 서울 소상공인 지킴자금 지원금액은 사업장별로 100만원이며 현재 신청 접수 중이니, 이 서울 소상공인 100만원 신청방법과 대상, 신청시기에 대해 알아보도록 하겠습니다.

서울 소상공인 지킴자금

앞서 말했듯이 서울 소상공인 지킴자금은 코로나19로 인해 영업피해를 본 소상공인 중 연매출 2억원 이하의 임차 소상공인을 대상으로 100만원의 지킴자금을 지원하는 사업입니다.

서울 임차 소상공인 지킴자금은 사업장별로 100만원을 지원하게 됩니다. 1명의 사업자가 서울 소재의 다수의 사업장을 운영중인 경우에는 사업자등록번호별로 지원한다고 보면 됩니다. 동업인 경우에는 각각 지급하지 않고 대표자 중 1인이 신청하여 받게 되어있습니다. 이 경우 공동대표자 전체의 동의가 요구됩니다.

서울 소상공인 지원금 대상

서울 소상고인 재난지원금 신청 대상은 2020년 또는 2021년 기준으로 연매출 2억원 미만의 임차 사업자입니다. 사업자등록증상 사업장 소재지가 서울이어야 하며 동시에 임차중인 사업장 소재지도 서울이어야 합니다. 휴업 및 사실상 폐업 상태에 있는 사업장의 경우에는 이 두가지 조건을 충족하더라도 서울 임차 소상공인 지킴 자금 지원이 불가합니다.ㅋ

▶ 지원기준 : 사업자등록번호

연매출 2억원 미만

2022년 2월 4일 공고일 기준 임차 사업장을 운영하는 소상공인

사업자등록증상 사업장 소재지가 서울이며 임차 사업장 소재지도 서울

2021년 12월 31일 이전 개업하였으며 현재 휴업 또는 사실상 폐업상태가 아닐 것

▶ 지원금액 : 서울 소상공인에 대해 100만원

서울 소상공인 지원금 제외 대상

물론, 모든 업종이 서울 소상공인 지원금 대상인 것은 아닙니다.

유흥시설 또는 도박, 향락, 투기 등 소상공인 정책자금 융자 제외대상 업종

회게사, 변호사, 병원, 의원, 약국 등 전문직종

비영리법인, 학교, 종교단체 등 공공시설

2022년 공공재산 임차 소상공인 임차료 감면대상(중복수혜 불가)

2022년 특고, 프리랜서 지원금 대상(중복수혜 불가)

2022년 관광업 위기극복자금 지원금 대상

위의 6가지의 경우에는 지원금 대상에서 제외되니 꼭 확인하시기 바랍니다.

서울 소상공인 지킴자금 100만원 신청대상과 신청방법

서울 소상공인 지킴자금 신청 서류

이제 자세한 서울 소상공인 지킴자금 신청 방법에 대해 알아보겠습니다. 일단 준비서류부터 알아보겠습니다.

서울 소상공인 지킴자금 서류는 우선 공통서류가 있습니다. 공통서류는 공동대표인 경우 대표자 각각의 이름이 모두 기재되어 있어야하고 사업자등록증에 대표자 각각의 이름이 미기재되어 있는 경우 1개월 이내 발급한 사업자등록증명원을 제출합니다.

▷ 1개월 이내 발급한 사업자등록증 또는 사업자등록증명원

▶ 임차사업장 증빙 자료(상가 임대차 계약서 등)

✔ 대리인 신청

대표자 본인이 신청이 불가한 경우에는 대리인을 통하여 신청할 수 있습니다. 통합위임장과 위임하는 자, 위임받는 자의 신분증 사본이 필요하며 공동대표인 경우에도 대표자 모두의 위임장과 신분증 사본을 제출해야 합니다.

▷ 통합위임장 : 공동대표의 경우 다른 대표자 모두의 위임이 필요합니다

▶ 위임하는 자와 위임받는 자의 신분증 사본 : 공동대표의 경우 대표자 모두의 신분증 사본

✔ 타인 계좌 수령

사업자 대표의 게좌압류 등으로 타인 통장으로 지원금 100만원을 수령하는 경우에도 통합위임장과 신청자(대표자), 계좌소유주(수령인)의 신분증 사본이 필요합니다.

✔ 방문신청

온라인 접수가 원칙이지만 지자체 방문 신청하는 경우에는 다음과 같은 서류 제출이 필요합니다.

사업장이 법인인 경우 법인명의 계좌만 가능합니다. 필요한 서류는 서울임차 소상공인 지킴자금 신청서, 개인정보활용동의서, 대표자 통장 사본(법인의 경우 법인통장 사본), 그리고 법인 지원이 신청하는 경우 재직증명서, 방문자 신분증이 필요합니다.

서울 소상공인 지킴자금 100만원 신청대상과 신청방법

서울 소상공인 지킴자금 신청

서울 임차 소상공인 지킴자금 신청은 앞서 말한 것처럼 온라인과 방문접수가 모두 가능합니다만 온라인 접수를 원칙으로 합니다. 온라인 신청기간은 2월 7일부터 3월 6일까지입니다. 온라인 신청은 서울 소상공인 지킴자금 홈페이지에서 신청이 가능하니 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.

온라인 신청이 어려운 경우에는 사업장 소재지의 자치구에 방문하여 접수할 수도 있습니다. 방문신청의 경우 2월 28일부터 3월 4일까지 한 주 동안이며, 사업장 소재지 자치구에서 현장접수를 실시하게 됩니다. 신청서 등 작성 후에 증빙자료를 구비하여 현장접수처에 제출하는 방식으로 신청하게 됩니다.

서울 소상공인 지킴자금 100만원 신청대상과 신청방법

만약 서울소상공인 지킴자금 신청 결과 대상에서 제외된 경우에는 이의 신청도 가능한데 이의신청은 접수가 완료된 후인 3월 7일부터 13일까지 온라인 서울 소상공인 지킴자금 홈페이지에서 실시합니다. 혹시 필요하신 경우에는 이 점 확인하시기 바랍니다.

아무쪼록 많은 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.

청년 창업지원금 2가지 신청 방법

안녕하세요, 요즘은 스타트업 전성기라고 해도 될 만큼 많은 스타트업이 생기고 흥하기도 하며 유니콘기업으로 성장하기도 하는 때인 것 같습니다. 특히 요즘 두드러지는 특징이라고 하자면 청

limoncitointeligente.com

청년 창업지원금 2가지 신청 방법

♾✔️ — Thu, 24 Feb 2022 21:26:17 +0900

청년 창업지원금 2가지 신청 방법

안녕하세요, 요즘은 스타트업 전성기라고 해도 될 만큼 많은 스타트업이 생기고 흥하기도 하며 유니콘기업으로 성장하기도 하는 때인 것 같습니다. 특히 요즘 두드러지는 특징이라고 하자면 청년층의 창업이 많다는 것인데요. 이를 위해 서울시는 청년 창업 지원금 제도를 마련하였습니다.

청년창업지원금은 최대 5천만원까지 창업비용을 지원하는 제도로, 청년 창업지원센터의 청년골목 창업 사관학교를 수료한 39세 미만의 청년이 서울에서 창업 후 1년 내 청년 창업 대출을 신청하면 추가로 7천만원까지 저금리 대출을 받을 수 있도록 한 제도입니다.

만약 서울시에 거주하는 창업자가 아니라면 못 받는 거야? 하시는 분이 계시다면 중소벤처기업진흥공단에서 운영하는 청년 창업 지원금을 2%의 고정금리로 1억원까지 신청할 수도 있습니다. 그러면 이 두가지 제도에 대해 아래에서 찬찬히 알아보도록 하겠습니다.

골목 창업 사관학교

서울시 청년 골목 창업 사관학교라는 것이 앞서 나왔는데요, 이는 이론과 현장실습을 통해 준비된 청년 사업가를 양성하고 청년들의 사업 아이디어를 서울시가 심사 후 결과에 따라 최대 5천만원까지 창업비용을 지원하는 것입니다. 그리고 창업비용 이외에도 시설비와 홍보비용으로 사용할 수 있는 융자를 최대 7천만원까지 장기에 저금리로 지원해 주는 것입니다.

지원대상은 만 19세부터 39세 이하의 서울시 거주 예비 창업자가 해당됩니다.

하지만 유흥주점과 같은 사행시설업은 업종에서 제외되며, 창업주가 서울에 거주하고 있으나 사업장 소재지가 서울시가 아닌 경우에도 지원에서 제외됩니다.

청년 창업지원금 2가지 신청 방법

서울시 청년 골목 창업 사관학교는 서울시 성동구에서 40명의 예비 청년 창업자를 대상으로 이론과 실습, 현장체험의 순서로 이루어지게 됩니다. 신청방법은 서울시 홈페이지에서 신청이 가능합니다.

청년 창업 지원금

그리고 앞서 소개 해 드린 청년 골목 창업 사관학교 수료자는 사업계획서를 발표하게 되는데, 이 결과에 따라 청년창업 지원금을 최대 5천만원까지 지원받게 됩니다.

청년창업대출 절차

청년 창업 대출

추가로 지원되는 청년 창업자금대출 조건은 청년 골목 창업 지원사업 수료 후 창업한 소상공인으로 개업 후 1년 이내에 신청하면 7천만원 한도로 청년 창업 대출을 지원해주는 내요입니다.

정부 청년 창업 대출

중소벤처기업부에서 운영하는 청년 창업자금대출 조건도 서울시 청년창업 지원금과 비슷합니다. 먼저 나이는 만 39세 미만의 청년이어야 하며, 이미 개업을 한 소상공인의 경우에는 개업일이 3년 이내여야 합니다. 특이하게도 중소벤처기업부는 청년 법인사업자도 창업자금 대출이 가능하니 이 점 참고하시기 바랍니다.

청년 창업대출 금리는 2% 고정금리이며 대출한도는 최대 1억원이고, 제조업 및 지역특화산업은 2억원까지도 가능합니다.

청년 창업 지원금은 1월 27일부터 관할 지역본부에서 온라인 신청을 받고 있습니다. 이는 지자체별로 접수기간이 상이하여 중소기업 콜센터 1357 또는 정책자금 안내 콜센터 1811-3655로 사업장 소재지의 관할 지자체 접수일정을 문의하시기 바랍니다.

청년희망적금 혜택과 신청방법, 신청기준

♾✔️ — Mon, 21 Feb 2022 23:05:12 +0900

청년희망적금이 21일 오늘 출시되었습니다. 청년 대상 정부 적금상품 '청년희망적금'은 사회초년생 및 2030세대를 대상으로 한 것으로 올해 처음 시행되는 적금상품입니다. 그렇다면 과연 대체 청년희망적금이란 어떤 상품이며 어떤 혜택이 있는지 한 번 정리 해 보도록 하곘습니다.

청년희망적금 헤택

청년희망적금은 청년특별대책 등에 따라 추진되는 것으로 정부의 저축장려금을 더해 '연 9%'의 금리효과가 발생하는 적금 상품입니다. 근래 시중은행 적금 금리가 올라서 2%대가 된 것을 감안하자면 엄청난 금리라는 것을 알 수 있을 것입니다.

그렇다면 이 연 9%의 금리효과를 얻기 위해서는 어떻게 해야 하나?

만기 2년 동안 매월 50만원 한도에서 자유롭게 납입할 수 있기 때문에 50만원 이하라면 얼마를 납입해도 상관없습니다. 정부의 저축장려금은 만기까지 납입하는 경우 시중 이자에 더해 1년차 납입액의 2%, 2년 차 납입액의 4%만큼 지원이 됩니다.

매월 50만원 씩 2년간 납입한 경우 최대 총 36만원의 저축장려금을 받을 수 있는 것입니다. 그리고 이 과정에서 발생한 적금 이자는 세금이 면제됩니다. 일반 적금상품은 이자소득세가 붙기 때문에 매월 50만원씩 2년간 납입하게 되면 만기시에 이자소득세 17.9만원의 이자가 발생하는 것과 별개로 청년희망적금은 이자소득세를 절약할 수 있는 것입니다.

청년희망적금은 국민은행, 신한은행, 하나은행, 우리은행, 농협, 기업은행, 부산은행, 대구은행, 광주은행, 전북은행, 제주은행에서 출시되며 가입 신청자는 1개 은행에서 계좌 1개만 개설이 가능합니다. 11개 은행의 기본 금리는 모두 5%이지만 우대 금리는 0.5~1.0%포인트로 은행별로 차이가 있습니다.

은행마다 우대금리는 조건 또한 마케팅 동의, 신용카드 결제, 급여이체 등 은행별로 다르기 때문에 꼼꼼히 비교해 보는 것이 필요합니다. 은행연합회 소비자포털 예금상품 금리비교사이트에서 확인할 수 있으니 아래 사이트를 참고하시기 바랍니다.

은행연합회 소비자포털 예금상품 금리비교사이트에서 금리확인

기본 금리를 연 5%로 가정하고 청년희망적금에 가입해 매월 50만원씩 납입할 경우 은행이자(세전)는 62만 5천원입니다. 여기에 1년차 2%, 2년차 납입액의 4%의 지원금 총 36만원을 받게 되면 만기시에 총 1298만5천원을 받을 수 있습니다. 이를 두고 금융위원회가 금리 연 9.31%를 주는 일반적금 상품과 유사하다고 설명한 것입니다.

청년희망적금 신청기준

혜택이 큰 만큼 조건이 있습니다. 우선 상품 '가입일 기준' 만 19세 이상에서 만 34세 이하 청년만 가입이 가능합니다. 다만 병역을 마친 경우에는 최대 6년의 병역 이행 기간은 연령 게산에 포함되지 않습니다. 또한 소득은 1년 총 급여 3600만원을 기준으로 하고 있습니다. 직전 과세기간의 총 급여가 3600만원(종합소득액 2600만원) 이하면 가입이 가능합니다. 다만 직전 3개 연도 중 1회 이상 이자 또는 배당 소득을 포함한 금융 소득이 2천만원을 초과한 금융소득종합과세 대상자는 가입이 제한됩니다.

청년희망적금 가입요건

연령: 가입일 기준 만 19세 이상~만 34세 이하

소득: 직전 과세기간의 총 급여가 3600만원 이하(직전 3개년도 중 1회 이상 금융소득이 2천만원 초과면 제한)

소득이 없었거나 프리랜서, 또는 아르바이트로 일한 경우에 가입이 가능한지에 대한 질문이 많은데 소득 기준은 '직전 과세기간의 총 급여'로 제시되고 있지만 현재 시점에서 직전 과세기간인 2001년 1월부터 12월의 소득은 아직 확정되지 않았습니다. 따라서 소득이 확정되는 올해 7월 전까지는 전전연도인 2020년 1월부터 12월까지의 소득으로 개인소득 요건 및 가입 가능 여부를 판단하게 됩니다. 즉 출시 직후 바로 청년희망적금 상품에 가입하려면 전전년도인 2020년 소득이 기준인 3600만원 이하여야 하는 것입니다.

2021년 소득 기준으로 요건을 만족하는 가입 희망자라면 조금 기다렸다가 직전년도 과세기간 소득이 확정된 이후에 가입할 수 있습니다. 가입한 이후 소득이 증가한다고 해도 가입은 유지되며 만기 시 저축장려금도 그대로 지급됩니다. 다만 조세특레법에 따라 이자소득에는 세금이 부과되게 되니 이 점 참고하시기 바랍니다. 또한 현재 소득이 없더라도 기준년도 과세기간 소득이 확인되는 경우에도 가입할 수 있습니다.

단, 국세청을 통한 소득금액 증명이 가능한 경우에만 가입할 수 있으며 소득이 없거나 소득이 있더라도 국세청을 통한 소득금액 증명이 불가능한 경우에는 가입을 할 수 없도록 되어 있습니다. 또한 '국세청을 통한 소득금액 증명'상의 소득 종류와 수준에 따라 가입가능 여부가 달라질 수 있으므로 청년희망적금 미리보기를 권하였습니다. 하지만 현재는 가입이 개시되어 미리보기가 가능하지 않으니 가입 첫 주는 자신의 5부제 해당 날짜에 가입 시도를 통해 확인할 수 있습니다.

프리랜서나 아르바이트로 발생한 소득도 국세청을 통한 소득금액 증명이 가능한 경우 가입이 가능합니다. 직종이나 회사 규모에 따른 제한도 없어 소득 제한만 만족한다면 공무원도 가입이 가능하니 사실상 많은 청년층이 혜택을 얻을 수 있을 것으로 보입니다.

다만, 청년희망적금은 정부 예산에서 저축장려금을 지원하기 때문에 가입 건수가 제한될 수 있습니다. 금융위원회는 가입을 신청한 순서에 따라 운영할 예정이며 예산규모가 456억으로 한정되어 있어 가입접수가 조기에 종료될 수 있다고 한 만큼 빨리 신청하지 않으면 미리 완판되는 경우가 생길 수도 있을 것 같으니 어서 서두르시기 바랍니다.

청년희망적금 신청방법

청년희망적금 신청방법은 각 은행 인터넷 뱅킹 또는 앱을 통해서 신청이 가능합니다. 신청 오픈된 첫 주에는 가입 5부제를 실시하여 은행에서 가입이 가능합니다.

온라인 신청은 공동인증서를 준비하면 해당 어플에서 바로 진행할 수 있습니다. 오프라인은 가까운 은행 지점을 방문하면 안내를 받을 수 있습니다.

청년희망적금 서류제출 기간은 구체적인 일정이 신청자에게 별도로 안내 될 예정이니 안내에 맞게 서류를 제출하시면 됩니다. 신청자에 따라 추가로 요청되거나 필요하지 않은 서류가 있을 수 있으니 자세한 사항은 접수 후 안내를 받으시기 바랍니다.

그러면 모두들 슬기로운 경제생활되시기 바랍니다.

감사합니다.

소상공인 방역지원금 신청대상

♾✔️ — Thu, 17 Feb 2022 20:31:22 +0900

여전히 2년째 이어진 코로나19로 사적모임 인원제한 영업시간 단축으로 자영압지의 피해가 확산되고 있습니다. 정보는 이러한 소상공인의 피해를 최소화하기 위해서 소상공인 방역지원금을 발표하였는데요, 이전 지원대상에서 포함되지 않았던 여행 숙박업까지 포함시켜 1인당 삼백만원으로 인상된 지원금을 지원한다고 합니다. 대통령도 이번추경은 소상공인에 대한 긴급지원을 목적으로 하는 만큼 속도가 생명이라고 하였습니다. 이제 소상공인 방역지원금 대상과 지원방법에 대해 알려드리겠습니다.

소상공인 방역지원금 신청대상

소상공인 방역지원금 신청하는 곳

신청방법은 소상공인 방역지원금을 홈페이지를 통해 간편하게 신청할 수 있습니다. 신청기간은 2022년 1월중~2월초 중에 문자메시지를 통해서 안내 할 예정입니다. 참고로 단순 일괄지급이 아닌 매출감소를 확인하고 소상공인 방역지원금을 지급하게 됩니다.

소상공인 방역지원금 신청대상

- 업종별 기준 매출액이 10~120억 이하일 것

- 사업자등록증 상 개업일 2021.12.15.일 이전일 것

- 2021년 12월 15일 기준 페업 상태가 아닐 것

- 국세청 사업자등록 사업체

코로나로 인해 어려움을 겪은 대부분의 소상공인과 소기업이 신청대상에 해당될 것으로 보입니다.

소상공인 방역지원금 지원금액

정부발표를 확인해 보면 100만원에서 300만원 책정될 가능성이 높습니다. 그전에 소상공인 방역지원금 발표에서는 사업체당 백만원밖에 안되어서 많은 아쉬움이 있었습니다. 하지만 이번에는 소상공인들에 대해서 정부에서 확실하게 도움을 주기 위해 이전보다 200만원 증액된 300만원으로 책정 되었습니다.

소상공인 방역지원금 지원기준

- 2021년 12월 18일 이후 영업시간 제한 조치를 받은 소상공인과 소기업

- 영업시간 제한으로 인해서 매출감소로 간주하여 지원

- 2021년 12월 18일 이후 영업시간에는 제한을 받지 않았으나 매출이 감소한 소상공인과 소기업

- 버팀목 자금 플러스 또는 희망회복자금을 지급받은 사업체

- 버팀목자금플러스 또는 희망회복자금을 지급받지 않았으나 매출감소 기준을 충족한 사업체

매출에 영향을 받은 소상공인 소기업 대상으로 하기 때문에 대부분의 소상공인과 소기업이 방역지원금을 받을 수 있을 것으로 보입니다. 이는 이전보다 지원대상의 범위가 넓어진 부분도 있는 만큼 꼭 확인하시어 신청하시기 바랍니다.

미국 증시 급락 마감, 미국증시 20%이상 추가 하락 경고

♾✔️ — Sat, 22 Jan 2022 11:57:06 +0900

미국 증시 급락 마감

미국 증시가 또 한 번 급락하면서 마감하는 모양세를 보였습니다. 21일(현지시간)으로 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우지수는 전 거래일보다 450.02포인트(1.30%)하락한 3만4265.37에 거래를 마쳤습니다. S&P500 지수도 84.79포인트(1.89%) 떨어진 4397.94에, 기술주 중심의 나스닥지수는 385.10포인트(2.72%) 급락한 1만3768.2에 각각 장을 마감하면서 또 다시 급락하며 마감하는 모양세를 보인 것입니다.

넷플릭스는 1분기 구독자 전망치가 전년 398만명 대비 크게 줄어든 250만명에 그칠 것이라고 밝혔는데, 이는 시장 기대치인 693만명을 크게 밑도는 수준입니다. 이 여파로 인해 지난 4분기 신규 구독자가 828만명에 달해 시장 평균 기대치인 819만명을 웃돌았고, 분기 매출액이 77억 달러로 전년 동기 대비 16% 성장해 주당 순이익이 1.33달러로 시장 기대치인 0.83달러를 크게 웃돌았지만 시간외 거래에서 20%이상 폭락하는 모습을 보였습니다. 향후 구독자 수 증가세가 꺾일 것이라는 전망에 투자 심리가 요동친 것으로 보입니다.

공포&탐욕 지수를 나타내는 Fear&Greed Index는 현재 41정도로 지난 주에 비해 내려가는 모습을 보여 주었습니다.

VIX지수

그리고 공포지수를 나타내는 VIX지수도 28.85로 전일 대비 3.26 상승하는 모습을 보이며 시장이 불안정한 모습을 향해 나아가고 있다는 신호를 보이는 듯 보입니다.

미국 차트게의 대부인 기술적 분석가 랄프 아캄포라는 미국 주식시장의 최근 변동서을 고려해 보면 주가가 20% 이상 추가 하락할 수 있다고 경고하였습니다. 마켓워치에 따르면 아캄포라는 '전날의 시장 움직임이 정말로 마음에 들지 않는다'며 '그것은 좋지 않다'고 말했습니다. 비스포크 인베스트먼트 그룹에 따르면 나스닥 지수가 장중에 1% 이상 오른 뒤에 1% 이상 하락 마감한 것은 전날이 20일이 두번째로 이틀 연속 이러한 움직임이 나타난 것은 무려 20여 년 만에 처음이라고 합니다. 아캄포라는 이에 대해 '이는 클라이맥스가 아니라, 반전 패턴이다'라고 말했습니다.

아캄포라는 1967년부터 월가에서 경력을 쌓았으며 '차트계의 대부'라고 불리는 사람으로, 이 날 마켓워치와의 인터뷰에서 '나는 너무 많은 약세장을 거쳐왔다'라며 연방준비제도의 양적 완화정책으로 이어진 주식시장의 긴 강세장을 언급하며 '솔직히 지금 시장은 1년 반동안 믿을 수 없는 일을 해왔다'며 고객들에게 그동안 주의를 기울여야 한다고 조언해 왔다고 합니다.

그러면서 화요일에 만약 인터뷰를 헀다면 10% 하락 조정장을 주의하라고 했겠지만 지금은 20%이상이라고 말하고 있다고 합니다. 아무래도 강세 심리가 시들해지고 있으며, 시장이 바닥을 쳤다고 보기 전에 변동성지수가 38이나 40까지 오르는 것을 확인 해 보아야 한다고 했습니다. 앞서 소개 한 VIX(변동성지수)는 28.85로 역사적 평균은 19~20 수준이었습니다.

그러니 투자 하시는 분들은 이번 하락장을 매수 기회로 삼기 전에 바닥 패턴이 나올 때까지 기다리는 것이 필요할 것으로 보입니다. 바닥은 바닥을 치기 전까지 바닥이라는 것을 알 수 없으니까요.

1월 22일 부산, 울산 지진 일본 오이타현 해상에서 지진 발생

♾✔️ — Sat, 22 Jan 2022 08:40:19 +0900

오늘 새벽 1시 8분에 욀본 오이타현 규슈 동쪽 해상에서 규모 6.6의 지진이 발생했습니다. 진앙은 북위 32.70도, 동경 132.10도, 진원이ㅡ 깊이는 40km라고 일본 기상청이 밝혔습니다.

이번 지진으로 오이타현과 미야자키현 일부 지역에서 강한 흔들림이 관측되어 일본 현지에서 40대 남성이 집에서 넘어져 다치는 등 여러 명이 다치고 정전 사태가 발생했습니다.

이 지진으로 인해 부산과 경남, 울산 등에서는 진도 3의 흔들림이 관측돼 부산에서 진동을 느꼈다는 신고가 800여 건 접수됐다고 합니다. 전남 목포에서도 2건 정도의 약한 진동을 느꼈다는 신고가 접수되었다고 합니다.

새벽 1시쯤에 발생한 지진으로 인해 아마 걱정하셨던 분도 많으셨을 것 같습니다. 요즘 전세계 기후와 자연이 심상찮은 움직임을 보이고 있는 만큼 환경에 조금 더 신경을 써야 할 것 같습니다.

소상공인 손실보상 선지급 대상 및 방법 정리

♾✔️ — Fri, 21 Jan 2022 10:37:39 +0900

중소벤처기업부는 1월 19일 오전 9시부터 온라인을 통해 손실보상 500만원 선지급 신청을 받는다고 밝혔습니다. 손실보상 선지급은 무엇이며 어떻게 신청하면 되는지 알아보겠습니다.

손실보상 선지급

손실보상 선지급은 손실보상금이 긴급히 필요한 소상공인에게 재빨리 전달될 수 있도록 일정 금액을 우선 지급하고 추수에 확정되는 손실보상금으로 차감하는 새로운 손실보상 방식입니다. 즉, 손실보상금이 얼마인지 아직 확정되지 않았어도 미리 일정 금액을 지급하는 것입니다.

2021년 12월 강화된 거리두기 조치가 2022년 1월까지 연장됨에 따라 소상공인들의 누적된 피해를 완화하고 인건비와 임차료 등 고정비용 부담을 선제적으로 줄이기 위해서 만든 정부 행정 정책의 일환입니다.

이때, 눈여겨 볼 만한 점은 선지급금은 신용점수, 보증한도, 세금체납, 금융연체 등에 대한 심사 없이 손실보상 대상 여부만 확인이 된다면 신청 후 3영업일 이내에 신속하게 지급될 예정입니다.

그렇다면 대상과 지원방식은 어떻게 되는지 아래에서 알아보겠습니다.

대상 및 지원 방식

신청대상

신청대상은 2021년 12월 6일부터 2022년 1월 16일까지 영업시간 제한 조치를 받은 2021년 4분기와 2022년 1분기 손실보상대상 소상공인과 소기업 55만개사입니다.

지원방식

손실보상금 선지급 신청자는 2021년 12월 6일부터 2022년 1월 6일까지 영업시간 제한 조치를 받은 2021년 4분기와 2022년 1분기 손실보상 대상 소상공인과 소기업 55만개사에 500만원을 선지급 받게 됩니다.

손실보상금이 선지급금보다 작은 경우 손실보상금으로 차감하고 남은 잔액은 5년간 나누어 상환하면 됩니다. 선지급금에 대해서는 손실보상금이 확정되기 전까지는 무이자가 적용되고, 손실보상금으로 차감하고 남은 잔액에 대해서는 소상공인의 부담을 최소화 하기 위해 1%의 초저금리를 적용하게 됩니다. 또한 중도상환수수료도 없어 언제든 부담 없이 조기상환도 가능합니다.

또한 이번 선지급 대상인 55만개사 이외에 새롭게 손실보상 대상이 되는 '시설 인원제한 업체'와 22년 1월에 영업시간 제한을 이행해서 손실보상 대상으로 추가 확인되는 업체는 2월 중순 공지 예정으로 이들에 대해서는 22년 2월 말에 1분기 선지급금 250만원을 신청할 수 있습니다.

신청시기와 방법

손실보상 선지급 신청 및 접수는 1월 19일(수) 오전 9시부터 2월 4일(금) 24시까지 주말과 공휴일 관계없이 소상공인 정책자금 누리집에서 온라인을 통해 진행됩니다. 동시접속 분산을 위해 1월 19일부터 23일까지 첫 5일간은 대표자 주민등록번호상 출생연도 끝자리를 기준으로 5부제를 적용하여 신청할 수 있도록 할 계획입니다.

1월 19일은 출생연도 끝자리가 9 또는 4, 1월 20일에는 0 또는 5인 경우 신청할 수 있으며 1월 24일부터 2월 4일까지는 출생연도 끝자리와 상관없이 신청할 수 있습니다. 1월 26일까지 신청하면 설 연휴 전에 지급받을 수 있으니 이 점 참고하시어 진행하시기 바랍니다.

또한 접수시간은 5부제 기간 중에는 매일 오전 9시부터 자정까지이며 5부제 적용이 끝난 1월 4일부터는 오전 9시부터 24시간 접수합니다. 자세한 내용은 소상공인 정책자금 누리집 공고에서 확인하거나 손실보상 콜센터(1533-3300) 중소기업 통합콜센터(1357), 소상공인시장진흥공단 70개 지역센터에서 난내받으실 수 있으니 참고 하시기 바랍니다.

3대 패키지 등 소상공인 지원 대책 추진 상황

이외에도 손실보상 강화, 방역지원금, 방역물품지원금 등 '소상공인 3대 지원패키지'와 '일상회복 특별융자', '희망대출'등 초저금리 특별융자를 설 연휴 전에 집중적으로 추진할 계획이라고 합니다. 이와 관련된 정보 참고하시어 어려운 시기 이겨내시기 바랍니다.

양도소득세 절세하는 방법

♾✔️ — Wed, 5 Jan 2022 21:29:07 +0900

양도소득세 절세하는 방법

분양권 공동명의 양도소득세는 과세표준이 줄어들어 세율이 낮아지는 효과와 함께 기본공제로 인해 절세에 도움이 됩니다. 그래서 지금부터 절세를 위한 분양권 공동명의 절세에 대해 알아보겠습니다.

분양권 공동명의 양도소득세

분양권은 기본적으로 부부공동명의가 가능합니다. 전매 가능 시점 이전에 법적으로 1회 명의를 변경 가능한데, 분양권 공동명의로 양도소득세를 절감할 수 있는 이유는 과세표준이 줄어듬에 따라 세율도 낮아지고 개인별 기본공제를 개인 각각이 사용 가능하기 때문입니다.

아래에서 양도소득세 기본세율표를 확인 해 보겠습니다.

양도소득세 기본세율표

예를 들어 아래 표와 같이 1억원의 양도차익이 발생한다고 가정했을 때 부부 공동명의와 단독명의일 때의 양도소득세를 비교 해 보도록 하겠습니다.

양도소득세 절세하는 방법 예시

비교해 보면 알 수 있듯이 부부가 분양권을 공동명의로 했을 때의 양도소득세가 678만원 곱하기 2명이므로 1356만원으로 단독명의 였을 때에 비해 2010만원 양도소득세 절세 효과를 볼 수 있습니다.

기본공제 효율적으로 사용하기

흔히 인적공제라고 말하는 기본공제는 세금 중에 일정 금액을 빼주는 것을 말합니다. 1년에 1인당 250만원의 인적공제 혜택이 주어지는데 기본공제는 1년에 한정된 금액으로 250만원의 헤택을 주는 것이므로 물건을 여러 개 거래 시에 조정이 가능하다면 세율이 높은 물건에 적용하는 것이 절세에 도움이 됩니다.

분양권 부부 공동명의는 개별 가정에 따라 상황이 달라지겠지만, 양도세, 취득세 뿐만 아니라 증여세, 보유세 나아가 상속세까지도 영향을 미칠 수 있으니 정확한 내용은 거래시에 세무 상담을 받아 확실히 알고 진행하는 것이 좋습니다.

전입신고 방법 총정리: 준비서류, 대리인 절차, 의무기간

limoncitointeligente.com

2022 공인중개사 시험 일정과 합격기준

♾✔️ — Tue, 4 Jan 2022 19:17:08 +0900

공인중개사 시험 일정과 합격기준 2022

공인중개사가 점점 인기입니다. 특히 은퇴 후 대비책으로도 인기인데 그 때문인지 2021년 응시자 수만 40만 8492명으로 수능시험을 따라잡을 기세입니다. 그래서 오늘은 2022년 공인중개사 시험 일정 및 기출문제와 합격기준에 대해 알아보겠습니다.

2022 공인중개사 시험일정

공인중개사 시험은 1년에 딱 한 번 치뤄지는 국가공인자격증 시험입니다. 때문에 준비기간이 길어질 수가 있고, 만반의 준비가 필요합니다. 공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일에 치뤄지는 것이 관행과도 같았는데, 2022년 공인중개사 시험 일정은 어떨까요? 다음에서 알아보겠습니다.

구분	접수기간	추가접수 기간	시험일정	최종합격자 발표
2022년 33회 1차 시험	22.8.8.~22.8.12.	22.10.13~22.10.14.	2022.10.29.(토)	2022.11.30.(수)
2차 시험	22.8.8.~22.8.12.	22.10.13~22.10.14.	2022.10.29.(토)	22.11.30.~23.1.29.

2022 공인중개사 시험은 10월 29일 토요일에 실시될 예정입니다. 접수는 8월 8일부터 8월 12일까지인데 이때 접수하지 못한 분들은 남은 자리에 한해서 10월 13일부터 10월 14일에 추가 접수가 가능합니다. 딱 5일간 접수를 받고 마지막 날은 6시까지 입금 마감이 되어야 하니 접수하실 분들은 미리 잘 챙기셔야 하겠습니다.

공인중개사 시험 응시자격

공인중개사 시험 응시자격은 별도의 제한이 없습니다. 단, 공인중개사 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자, 공인중개사법 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과되지 않은 자, 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자는 응시할 수 없습니다.

공인중개사 시험은 1차와 2차로 나뉩니다. 같은 회에 동차로 시행되며 시험 시간과 과목은 아래와 같습니다.

제 1차시험 1교시 (2과목)	부동산학개론 (부동산감정평가론포함)	9:30~11:10 (100분) 과목당 40문항
	민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정
제 2차시험 1교시 (2과목)	공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무	13:00~14:40 (100분) 과목당 40문항
	부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정

공인중개사 시험 과목

1차 시험

1. 부동산학개론(부동산감정평가론포함)

2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

2차 시험

1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무

2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정

각 과목당 40문항씩이며 1차 2과목, 2차 2과목으로 시험 시간은 1차 100분, 2차 100분으로 치뤄집니다. 객관식 5지 선택형이기 때문에 필기의 부담은 덜 수 있습니다.

공인중개사 시험 일정과 합격기준 2022

공인중개사 합격기준

1차 시험은 매 과목 100점을 만점으로 하며 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점한 자이며 2차 시험 역시 마찬가지입니다.

매해 응시 인원이 늘고는 있지만 커트라인만 통과하면 되는 시험이기 때문에 공부하는 만큼 좋은 결과를 볼 수 있을 것입니다. 미리 준비하시는 분들 그리고 지금부터 준비하고자 마음먹으신 분들 모두 시험 일정 미리 숙지하셔서 시험 계획 세우는 데 도움이 되길 바랍니다.

2022년 경찰공무원 채용시험 일정 및 과목 개편 사항

♾✔️ — Tue, 4 Jan 2022 13:39:13 +0900

경찰공무원 시험 일정 및 달라진 점

2022년 경찰공무원 채용시험 과목 개편 사항

경찰공무원 채용시험에서 2022년에 달라지는 것들이 몇 가지가 있습니다. 이 사항들에 대해 안내 해 드리도록 하겠습니다.

1. 군입대 전 순경 공채 시험 응시 가능

그동안 병역 항목 제한에 따라 군입대 전에는 경찰공무원 채용시험 응시가 불가능했습니다. 그러나 병역 항목이 제한 없음으로 변경됨에 따라 군입대 전 시험 응시가 가능해졌습니다.

2. 시험과목의 변경

1) 영어, 한국사 검정제 실시

일반 공무원 시험과 마찬가지로 경찰공무원 채용 시험도 영어, 한국사 검정제가 실시되게 되었습니다. 이에 따라 영어 시험의 경우에는 토플, 텝스, 지텔프, 플렉스, 토셀도 인정이 되며 영어 시험 유효기간 3년, 한국사 유효기간 4년으로 바뀌었습니다.

2) 필수과목 5개 지정

순경 공채 시험에서 이전 필수 과목은 영어, 한국사, 선택과목은 형법, 형소법, 경찰학, 국어, 수학, 사회, 과학 중 택3이었습니다. 하지만 2022년 부터는 선택과목이 폐지가 되고 영어와 한국사 검정제가 실시됨에 따라 필수 5개 과목으로 바뀌었습니다.

필수과목은 영어(검정제), 한국사(검정제 또는 절대평가), 헌법, 형사법, 경찰학입니다.

3) 과목 간 비중

과목 간의 비중이 달라져 이에 따른 수험 전략도 필요해 보입니다.

4) 과목 내 출제비율

그리고 과목 내에서도 출제비율이 이전과 다소 달라졌으니 이 점도 꼭 확인하시어 경찰공무원 채용시험 준비에 참고하시기 바랍니다.

영어와 한국사 과목이 능력검정 시험으로 대체됨에 따라 부담은 다소 낮아졌지만, 헌법, 형사법, 경찰학 개론 중에서 형소법과 경찰학개론 과목의 문항수가 각각 20문항에서 40문항으로 늘어나고 문제의 변별력이 크게 높아질 것으로 예상되기 때문에 2022년 시험을 준비하는 분들은 이 두 과목에 있어서 보다 심도있는 학습과 준비가 필요할 것으로 보입니다.

경찰인강 태블릿다이어리속지배포

deg.kr

경찰인강 경찰2022플래너무료배포

deg.kr

경찰공무원 시험 일정

2022년 경찰공무원 시험일정 및 순경, 전의경 경력경쟁채용 일정은 상반기와 하반기로 나뉘어 이루어집니다.

2022년 경찰공무원 시험 상반기 순경채용

시험공고 2022년 2월 25일(금)

필기시험 2022년 3월 26일(토)

합격자 발표 2022년 6월 17일(금)

2022년 경찰공무원 시험 하반기 순경채용

시험공고 2022년 7월 8일(금)

필기시험 2022년 8월 20일(토)

합격자 발표 2022년 12월 2일(금)

계획 잘 세우셔서 성공적인 결과 얻으실 수 있길 바랍니다!

고용노동부 퇴직금계산기 사용 방법

♾✔️ — Thu, 18 Nov 2021 07:56:36 +0900

직장을 다니다보면 뜻해서든 뜻하지않게든 직장을 그만두게 되는 경우가 있습니다. 그럴 때 받게 되는 것이 퇴직금이죠. 하지만 퇴직금을 받을 때는 직장을 그만둘 때가 아니면 잘 없으니 헤매게 되고, 어렵게 느껴지기도 하더라구요.

그래서 오늘은 내가 다니던 직장에서 얼마의 금액을 받을 수 있는지 고용노동부 퇴직금 계산기 사용방법을 알려드리겠습니다.

고용노동부 퇴직금계산기

퇴직금

퇴직금은 말 그대로 퇴직을 할 때 받게 되어 있는 돈입니다. 기업은 1년 이상 근속한 근로자가 주당 15시간 이상 근무를 하면 지급하게 되어있습니다. 하지만 기업이 부도가 나거나 자금사정이 어렵다는 이유로 지급을 하지 못하는 경우가 종종 발생하기도 합니다. 그래서 2005년에는 퇴직연금제도가 생기게 된 것입니다.

고용노동부 퇴직금계산기

고용노동부 퇴직금계산기 사용 방법

고용노동부에서는 개인이 퇴직할 때 퇴직금이 얼마인지 알아볼 수 있도록 퇴직금 계산기를 만들어서 사용할 수 있게 해 두었습니다. 사용을 위해서는 일단 고용노동부 홈페이지에 접속하셔야 합니다.

검색을 통해서도 접속이 가능하지만 다음 링크를 통해서도 접속이 가능합니다.

http://www.moel.go.kr

내일을 위한 고용노동부 - 고용노동부가 밝은 미래를 열어드립니다

www.moel.go.kr

카드뉴스 섹션 아래 쪽에 보면 퇴직금이 있습니다. 이 부분을 클릭 해 주세요.

그러면 퇴직연금에 대한 설명과 확정급여형 퇴직연금제도(DB), 확정기여형 퇴직연금제도(DC), 개인형 퇴직연금제도(IRP)에 대한 설명이 나옵니다. 저는 IRP도 개인적으로 가입해서 적립하고 있어요. 연말정산 때 혜택도 볼 수 있으니 IRP 되도록이면 가입 해 두시면 좋을 것 같더라구요.

퇴직금 계산

하지만 이건 사견이니 다음에 IRP 이야기를 해 보도록 하는 것으로 하고 계속해서 내리면 제일 아래에 퇴직금 계산기가 있어요.

누르면 다음과 같은 화면이 나오게 됩니다.

고용노동부 퇴직금계산기

퇴직금 계산

입사일자와 퇴직일자를 적어주셔야 합니다.

입사일자는 회사에서 근무한 일자이고, 퇴직일자는 최종 근무한 날짜의 다음날을 입력해야 합니다.

예를 들어 2000년 3월 2일에 입사하여 수습기간 3개월을 거쳐 근무한뒤 2021년 4월 30일까지 근무를 했다면 다음과 같이 적으시면 됩니다. 입사일자는 수습기간을 포함하기 때문에 최초근무일은 2000년 3월 2일이 되고, 퇴직일자는 4월 30일의 다음날인 5월 1일로 작성하셔야 하는 것입니다.

이후에 평균임금계산기간을 클릭하면 재직일수가 자동으로 산출되는데, 만약 재직일수 중 제외기간이 있는 경우에는 재직일수를 수정하셔야 정확한 값을 얻을 수 있습니다.

고용노동부 퇴직금계산기

다음은 퇴직전 3개월의 임금 총액 계산을 채워주어야 합니다.

단, 이때 주의하실 점은 계산 전 세전금액으로 계산 해야 한다는 점입니다. 기간별 일수는 달마다 일수가 다르기 때문에 금액이 다르게 될 수도 있으나, 3개월의 기본급을 적어주셔야 합니다.

만약 월급이 100만원이라면 한달 만근을 했을 때에는 100만원을 적으면 되지만, 만약 한달에 절반만 경우, 기간별 일수가 15일인 경우에는 100만원*15일/31일(기간별일수, 계산하는 달의 일수)로 계산해서 작성하셔야 합니다. 15일의 급여를 계산해서 넣어주어야 한다는 것입니다.

고용노동부 퇴직금계산기

이렇게 작성 해 주시고 나면 상여금과 연차수당을 넣으시면 됩니다. 상여금과 연차수당을 넣고 나면 평균임금계산을 눌러주시면 평균임금이 계산됩니다. 그리고 마지막으로 퇴직금 계산을 누르시면 나의 퇴직금을 알아볼 수 있습니다.

이상으로 퇴직금 계산에 대해 알아보았습니다. 요즘은 평균 근속기간이 짧아지면서 이직 하는 동안 퇴직금을 통해 재투자를 하시는 분들도 많아져 퇴직금 또한 잘 알아두어야 할 자산으로 인식이 되어가고 있는 것 같습니다.

그래서 고용노동부 퇴직금 계산기를 소개 해 드렸습니다. 마지막 파일은 엑셀로도 결과를 받아보실 수 있으니 편하게 확인 해 보세요.

2021.08.17 - [분류 전체보기] - 공인중개사 2021, 2022시험 일정 및 준비 방법

공인중개사 2021, 2022시험 일정 및 준비 방법

limoncitointeligente.com

위드코로나 달라진 점과 주의해야 할 점

♾✔️ — Tue, 2 Nov 2021 07:33:05 +0900

안녕하세요. 길고긴 코로나19와 함께 한 기간 끝에 우리 나라에서도 거리두기를 완화하고 위드코로나로 노선을 바꾸기로 하였습니다. 그래서 오늘은 어떤 점이 바뀌었고, 주의해야 할 점은 어떤 것이 있는지 알아보도록 하겠습니다.

위드코로나 달라지는 점

정부는 11월 1일부터 단계적 일상회복을 위한 위드코로나를 1~3단계에 거쳐 실시한다고 발표하였습니다. 그래서 1일부터 식당과 술집이 사람들로 북적거렸다고 하는데요, 과연 어떤 것이 달라졌을까요?

위드코로나란

중앙재난안전대책본부는 코로나19 방역체계를 '단계적 일상회복(위드코로나)'로 전환하면서 시설별 편차 없는 통일된 기준을 적용하고, 예방접종률 외의 중환자실, 병상가동률, 사망자수 등 다양한 기준을 고려하여서 사망자 급증이나 병상부족 등 악화를 대비한 비상대책 마련을 주요 원칙으로 삼은 단계별 위드코로나 계획을 발표하였습니다.

11월 1일부터 1차 개편이 시작되면서 4주+2주 간격으로 예방접종률과 중환자실 입원병상 여력(40%이상), 주간 중증환자 및 사망자 발생 규모, 유행 규모, 재생산지수 등을 고려해서 개편이 이루어지게 될 예정이라 합니다.

1차 개편은 생업시설 운영제한 완화, 2차 개편은 대규모 행사 허용, 3차 개편은 사적 모임 제한 해제 순서로 추진될 예정입니다.

위드코로나 달라지는 점

위드코로나 달라지는 점과 주의해야 할 점

위드코로나 도입시 1차적으로 달라지는 점은 생업시설 운영제한이 완화되어 모든 시설에서 수도권의 경우 기존 22시 또는 24시로 제한이 있던 것에서 시간제한이 해제됩니다.

학원, 영화관, 공연장, 독서실, 피씨방, 식당, 카페, 노래연습장, 목욕장, 실내체육시설 등은 시간제한이 해제되며 유흥시설, 콜라텍, 무도장과 같은 유흥시설은 기존 집합금지(수도권), 22시 제한(비수도권)에서 24시까지로 완화됩니다.

위드코로나 달라지는 점

하지만 학원, 영화관, 공연장, 독서실, PC방은 별도의 조치 없이 이용할 수 있는 반면, 식당이나 카페는 시간제한은 풀렸지만 미접종자는 이용시에 규모에 제한이 있습니다. 그리고 일부 고위험 시설(의료시설, 무도장, 실내체육시설, 목욕장, 카지노, 경마 등)은 접종증명이나 음성확인제를 도입하여 오히려 이전보다 까다로워졌다는 소리도 나오고 있기는 합니다. 그 외의 시설은 접종완료자 인센티브를 강화하면서 방역 제한조치를 해제하는 단계를 밟게 되었습니다.

또한 행사 및 집회는 100명 미만은 접종 여부와 관계없이 허용되지만 100명 이상 행사는 접종증명, 음성확인제를 적용하게 됩니다. 일단 이번 1차 개편에서는 500명 이내 허용으로 완화되며 2차 개편부터는 인원제한이 해제된다고 하니 곧 콘서트의 원활한 재개도 생각해 볼 수 있을 것 같습니다.

위드코로나 카페 음식점 달라지는 점

사적모임의 경우에는 1, 2차 개편까지 접종 관계없이 총 10명으로 유지되면서 3차 개편에서 제한이 해제 될 예정입니다. 그래도 식당이나 카페 외에는 접종여부를 구분하지 않아 이전보다는 조금 더 편하게 모일 수 있게 되었습니다.

그동안 영화를 좋아함에도 불구하고 가지 못했던 영화관도 온종일 이용이 가능해지며, 팝콘과 음료가 허용이 됩니다. 대신 같이 앉기는 접종자만 이용시에 가능하게 되었습니다. 헬스장도 온종일 이용 및 샤워가 가능해져서 그동안 운동 못 해서 몸이 근질근질 하셨던 분들이 기뻐하실 듯 합니다. 다만 접종증명과 음성확인 도입 후 가능하니 이 점 주의하셔야 할 것 같습니다.

이외에도 요양병원, 요양시설, 장애인 시설 등 감염 취약시설은 접종완료자 중심으로 이용하도록 하는 한편, 감염취약시설 보호 또한 강화하여 위드코로나 이후 급증할 수 있는 검사량과 비상사태 대비에 주의를 기하도록 하였습니다.

오랜 기간 동안 코로나와 함께 하면서 그동안 갑갑한 생활을 해 온 만큼, 이제는 조금 더 편하게 나다닐 수 있게 되었습니다. 그래도 개인방역수칙 준수하고 백신 접종으로 미리 예방할 수 있는 것은 다 하는 것이 좋을 것 같습니다. 언제나 건강이 제일 중요하다는 것, 잊지 마세요!

2021.08.26 - [분류 전체보기] - 5차 재난지원금과 소상공인 희망회복자금 신청 방법

5차 재난지원금과 소상공인 희망회복자금 신청 방법

목차 여전히 코로나가 기승을 부리고 있어서 모두가 힘든 시기가 계속 되고 있습니다. 게다가 이전에 재난지원금 혜택을 받지 못한 분들이 많다보니 이번 5차 재난지원금을 기다리는 분들이 많

limoncitointeligente.com

위드코로나 학원

위드코로나 방역지침 달라지는 점

위드코로나 영화관 헬스장 방역지침

위드코로나 헬스장 방역지침 생활체육시설

생애 최초 신혼부부 특별공급 청약자격 조건, 소득기준 총정리

♾✔️ — Sun, 17 Oct 2021 11:54:35 +0900

요즘 뉴스를 보면 연일 부동산 가격이 올랐다는 뉴스 밖에 보이지 않아 내 집 마련의 길이 요원한 것 같아 한숨이 절로 나오는 시대입니다. 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 집값을 보고 있자면 그저 놀라울 따름인데요, 특히 결혼을 앞두고 함께 새로운 인생을 기획하면서 살 집을 찾고 있는 신혼부부들에게도 내 집 마련하기란 하늘의 별 따기보다 어려운 것 같습니다.

그래서 오늘은 신혼부부를 위한 특별공급에 대해 소득요건과 청약자격에 대하여 알아보도록 하겠습니다.

신혼부부 특별공급 청약자격

정부에서 채택한 주택공급방법 중 주택을 가장 필요로 하는 젊은 신혼부부를 위해 가점이 낮아도, 청약통장 보유기간이 짧아도 일정한 조건만 갖추면 가능하고 빠른 내집마련 방법인 신혼부부 특별공급이 있습니다. 들어는 보았지만 잘 알지는 못하거나, 어떻게 해야할지 처음 접하는 분이라면 어렵게만 느껴지기도 합니다.

그래서 하나하나 차근차근 알아보도록 하겠습니다.

신혼부부 생애최초 특별공급 청약자격

신혼부부 특별공급

신혼부부 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위해서 일반공급과는 청약경쟁을 치르지 않고 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다. 그래서 이름도 '특별공급'이기 때문에 당첨 횟수가 1세대 당 평생 1회로 제한되어 있습니다.

신혼부부 특별공급의 조건은 국민주택&민영주택 또는 공공주택 전용 국민주택이냐로 나눌 수 있습니다.

국민주택은 국가, 지자체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85제곱미터(수도권이나 도시지역 아닌 읍면은 100제곱미터 이하의 주거전용면적) 이하의 주택을 말합니다. 그리고 민영주택은 국가나 지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아서 건설 또는 개량하는 주거전용면적 85제곱미터(25.7평) 이하의 주택과 국민주택을 제외한 주택을 말합니다.

신혼부부 특별공급 대상

그래서 신혼부부가 신청할 수 있는 특별공급 대상은 민영주택, 국민주택과 민영주택 중 전용면적이 85제곱미터(25.7평) 이하의 주택이 대상이 됩니다. 분양 물건의 건설량의 20% 이내가 특별공급 대상이 되는데, 이때 투기과열지구에 속해 있는 주택의 분양가가 9억원을 초과하는 모델은 제외가 됩니다.

그래서 지난 둔촌 주공 포레에 대해 알려드릴 때 특별공급 물량에 대해 말씀을 드리게 되었던 것입니다. 혹시 둔촌 주공에 대해 궁금하신 분은 다음 글을 참고 해 주세요.

2021.09.27 - [분류 전체보기] - 올림픽 파크 에비뉴 포레 둔촌주공 일반분양 청약 자격과 방법

올림픽 파크 에비뉴 포레 둔촌주공 일반분양 청약 자격과 방법

오랫동안 기대를 모았던 둔촌주공 아파트가 드디어 청약 초읽기에 들어갔습니다. 둔촌주공은 올림픽 파크 에비뉴 포레라는 이름으로 새롭게 들어설 예정인데요, 아무래도 부동산에 관심이 많

limoncitointeligente.com

그렇다면 신혼부부 특별공급에 신청할 수 있는 조건은 어떤 것이 있는지 알아보겠습니다.

신혼부부 특별공급 조건 및 소득기준

특별공급 조건

우선, 입주자 모집 공고일 현재 혼인기간이 7년 이내인 사람이어야 합니다. 하지만 혼인 계획중인 예비신혼부부도 가능합니다. 하지만 이때 혼인사실을 증명할 수 있어야 하기 때문에 이 점 참고하셔야 합니다. 그리고 혼인 기간 내에 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.

전용면적 85제곱미터 이하의 분양주택만 가능합니다. 앞서 이야기했듯이 투기과열지구 내에 있는 분양가 9억원을 초과주택은 제외되니 이 점 참고하셔서 계획을 세워야 합니다.

신혼부부 주택 공급비율은 전체 공급량의 20% 이내이며, 청약통장은 가입한지 6개월 이상 경과되어야 하고 예치금은 각 조건이상이 충족되어 있어야 합니다.

신혼부부 특별청약 공급조건 알아보기

공공특별법이 적용되는 국민주택 조건

신혼부부 특별공급은 공공특별법의 적용을 받습니다. 그렇다면 신혼부부를 포함한 공공특별법이 적용되는 국민주택 조건은 어떤 것이 있을까요. 계속해서 알아보도록 하겠습니다.

1. 결혼 7년이내의 신혼부부, 한부모가족, 예비신혼부부여야 합니다. 신혼부부는 혼인기간이 7년 이내인 신혼부부, 한부모 가족은 입주자모집공고일 현재 만 6세 이하의 자녀(태아 포함)를 둔 한부모 가족, 그리고 혼인을 계획 중이며 해당 주택의 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비신혼부부가 이에 해당합니다.

2. 청약통장에 가입한 지 6개월이 경과해야 합니다.

3. 무주택 세대구성원이어야 하며, 소형, 저가주택을 소유한 경우에도 유주택자에 해당하니 주의하셔야 합니다.

4. 소득기준 및 자산기준을 충족하여야 합니다.

해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130퍼센트 이하여야 합니다. 부부 둘 모두가 소득이 있다면 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 130퍼센트 이하여야 합니다. 부부 모두 소득이 있다면 140%로 부부 중 한 사람의 소득은 130%를 넘지 않아야 합니다.

상위소득에 해당하는 배정물량의 입주자 선정시에는 우선공급 입주자로 선정되지 않은 자를 포함해서 공급 경쟁이 있는 경우에는 1순위자에게 먼저 공급하며, 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 추첨으로 결정하게 됩니다.

5. 자산은 자동차는 3496만원 이하, 부동산은 건물과 토지의 합산 금액이 2억 1550만원 이하여야 합니다. 단, 주택 소유시에는 특별공급에 해당되지 않으니 꼭 체크하시기 바랍니다.

6. 우선배정은 기준소득에 해당하는 신청자에게 공급 배정물량의 70%를 우선 공급하며, 경쟁이 있는 경우에는 1순위자에게 먼저 공급하고, 순위 내 경쟁이 있는 경우에는 배점 점수가 높은 순으로 공급하게 됩니다. 그리고 점수가 같으면 추첨으로 선정하게 됩니다.

신혼부부 청약 소득기준, 자산기준

신혼부부 특별공급 선정방법

민영주택의 신혼부부 특별공급 대상 세대수의 70%를 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 100%이하인 자에게 우선 공급하도록 됩니다. 신혼부부 모두 소득이 있는 경우 120%이하까지 해당하게 됩니다.

나머지 주택, 즉 우선공급에서 미분양된 주택을 포함한 나머지 주택은 완화된 소득기준을 적용해서 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 기준의 140% 이하까지 확대하여 일반공급하는데 이때는 우선공급에서 탈락한 사람까지 모두 포함하게 됩니다. 그리고 신혼부부 모두 맞벌이인 경우에는 160%이하까지 포함됩니다.

1순위는 입주자 모집 공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 사이에서 출산한 미성년인 자녀가 있는 경우입니다. 임신 및 입양자녀 또한 포함됩니다. 그리고 재혼한 경우에는 전 배우자와의 사이에서 출산한 자녀(입양 포함)는 제외됩니다.

2순위는 1순위에 해당하지 않는 경우이며, 무자녀 또는 무주택기간이 2년을 경과한 자에 해당합니다. 만약 같은 순위에 경쟁이 있을 경우에는 해당 주택건설 지역 거주자, 미성년 자녀수가 많은자(임신, 입양자녀, 재혼한 경우 전 배우자와의 사이에서 출산한 자녀 포함)가 우선이 되며 미성년 자녀수가 같은 경우에는 추첨을 통해 선정하게 됩니다.

제출서류

특별공급 신청시 제출할 서류는 7가지가 있습니다.

가족관계증명서(기본 증명서)

혼인관계증명서

임신진단서

청약통장 가입 확인서

주민등록등본

주민등록초본

건강(의료)보험증 사본

그외 참고할 점

예비당첨이 되었으나 부적격 등 문제가 있을 경우 예비일 경우에는 패널티가 없습니다. 그리고 개인사정으로 계약을 못하는 경우에는 통장 효력이 상실되고 특별공급의 기회 또한 상실되며 투기과열 지구는 10년간 지원자격을 상실하게 되니 신중하고 준비된 지원이 필요합니다. 그리고 만에하나 부적격 인정을 받은 경우에는 1년 동안 통장 사용이 제한되고 1년 후 재도전이 가능합니다.

많은 분들이 헷갈려 하시는 청약 통장 가입 기간 및 납입횟수에 대해서는 국민주택을 특별공급 받으려는 때에는 입주자 모집 공고일을 기준으로 주택청약 1) 가입 후 6개월이 지나야하며 2) 매월 약정 납입일에 6회 이상 납입했어야 합니다. 그리고 소득기준 이하여야 하며, 소득은 월평균 소득을 기준으로 합니다. 신청하는 해가 아닌 전년도 소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 최대 140%(맞벌이나 민영주택인 경우에는 160%) 이하여야 합니다.

그리고 신혼부부 특공 중에서도 저소득인 신혼부부에게 물량이 우선 공급되니 이 점 참조하시기 바랍니다.

전입신고 방법 총정리: 준비서류, 대리인 절차, 의무기간

limoncitointeligente.com

인터넷으로 확정일자 받는 방법

처음 전월세 계약을 체결하고 나면서 이사 날짜가 정해지면 꼭 세입자가 해야 하는 것이 있습니다. 특히 무엇보다 소중한 나의 보증금을 지키기 위해서 필요한 것이 바로 행정복지센터(주민센

limoncitointeligente.com

신혼부부 특공 자격

신혼부부 아파트 특별공급

아파트 특별공급 분양 자격

특별공급 청약 자격

특별공급 청약 준비서류

신혼부부 특별공급 청약 준비 방법

전입신고 방법 총정리: 준비서류, 대리인 절차, 의무기간

♾✔️ — Mon, 4 Oct 2021 19:28:49 +0900

요즘 자가 구입은 물론이고 전월세를 구하는 것도 힘든 시기입니다만 이런 시기일 수록 내 권리는 확실히 지켜야 하는 법이지요. 그래서 요즘처럼 집 마련이 힘든 시기에 전월세를 사는 분이라면 꼭 잊지 말고 해야 할 것이 바로 전입신고 입니다. 임차인으로서의 내 권리를 보호하기 위해 늦지 않게 꼭 해 두어야 합니다.

그래서 오늘은 전입신고에 필요한 서류는 어떤 것이 있는지, 그리고 대리인이 진행할 경우 절차와 의무기간은 어떻게 되는지에 대해 알아보겠습니다.

전입신고는 이사를 가게 되면 꼭 해야 합니다. 월세, 전세, 그리고 자가 또한 전입신고를 해야 하는데요, 전입신고를 꼭 해야 하는 이유는 무엇일까요? 다음에서 알아보겠습니다.

전입신고 하는 방법

전입신고

하나의 세대에 속하는 자의 전원 혹은 그 일부가 거주지를 이동할 시에 새로운 곳으로 전입한 날로부터 14일 이내에 꼭 신고를 해야 하는 것을 말합니다.

만약 허위로 신고를 하거나, 정당한 사유가 없이 14일 이내에 신고를 하지 않게 되면 과태료가 부과될 수 있기 때문에 가급적 14일 이내에 전입신고를 하시기를 바랍니다.

전입신고 방법

전입신고 방법은 두가지가 있습니다. 오프라인으로 직접 가서 하는 방법과 온라인으로 하는 방법이 있는데 두가지 모두를 소개해 드리겠습니다.

우선 첫 번째 방법인 오프라인으로 하는 방법입니다. 직접 방문해 처리할 경우에는 세대주는 신분증이 필요하고, 세대주가 아닌 경우에는 세대주의 신분증과 도장, 신청하는 사람의 신분증까지 모두를 지참해야 합니다.

온라인으로 전입신고 하는 방법: 클릭하면 크게 확인할 수 있습니다

다음 온라인으로 하는 방법은 정부24에 접속합니다. 민원24 또는 정부24를 검색한 후, 전입신고를 검색창에 검색하고 신청서비스를 클릭합니다.

다만, 이때 공인인증서가 필요하므로 사전에 공인인증서를 발급받아 놓아야 합니다. 직접 방문과는 다르게 관공서가 끝나는 시간인 오후 6시 이후나 공휴일에는 신청 접수가 업무시간에 한정되어 진행되니 이 부분을 주의하셔야 합니다.

1단계에 들어가게 되면 신청인 정보를 입력하게 됩니다. 이름, 연락처, 전입하는 사유를 선택하고 다음 단계를 눌러주시면 됩니다. 순서대로 입력 후 다음단계를 누르게 되면 이사 전에 살던 곳을 입력하게 됩니다. 이전에 살던 곳의 지역을 체크하고 '주소조회'를 누르면 상세주소와 관할 사무소나 주민센터가 나오는 것을 확인할 수 있습니다.

그리고 마지막으로 3단계에서는 이사갈 곳의 정보를 입력합니다. 기본주소와 상세주소, 다가구 주택여부를 입력하고 빈집으로 이사가는지 기존에 살고 있는 세대주가 있는지를 체크하고 민원신청하기를 누르면 입력이 끝나게 됩니다.

대리인 전입신고 방법

대리인 접수시에는 직접 방문해서 전입신고가 가능합니다. 구비서류를 지참하여 이사한 거주지의 주민센터를 방문하면 되는데, 세대주가 아닌 대리인의 경우에는 세대주의 신분증과 인감도장, 방문자하게 되는 대리인의 신분증을 가지고 방문하시면 됩니다.

대리인의 범위는 세대주 직계혈족, 배우자, 배우자의 직계혈족, 직계혈족의 배우자까지만 가능하고 세대주의 형제자매는 불가하니 이 점 참고하시기 바랍니다.

전입신고 하는 방법

전입신고 서류

정부24 온라인 신청시에는 전입신고시에 필요한 것은 공동인증서(구 공인인증서)가 필요로 합니다. 가까운 은행에서 발급 후 사용이 가능하니 은행 방문하시어서 신청하여 준비 하시면 됩니다.

직접 동사무소 또는 읍사무소를 방문하여 신청할 경우에는 본인 신분증만 지참하면 됩니다. 본인이 아닐 경우에는 양쪽 신분증과 도장이 필요하니 잊지말고 챙기셔서 헛걸음하시는 일이 없게 주의하시기 바랍니다.

오늘은 전입신고 방법에 대해 알아보았습니다. 전입신고를 받으셨다면 확정일자 또한 중요하다는 거 아시겠지요. 잊지말고 확정일자 받는 방법도 확인하셔서 전월세 계약 후 세입자로서의 권리를 확실히 지키시기 바랍니다.

전입신고를 해야 하는 이유

전입신고를 해야 하는 이유는 네가지로 꼽을 수 있습니다. 우선은 내 보증금을 보호할 수 있는 최소한의 안전장치가 됩니다. 앞서 이야기했듯이 전입신고를 통해 내가 그곳에 살고 있다를 증명하는 것이기 때문에 전입신고가 필요한 것입니다. 그리고 이를 통해 월세의 경우에는 소득공제를 받을 수 있습니다.

또한 무주택 세대주에게 제공하는 청약과 기타 청년 지원 정책과 같은 다양한 혜택을 받을 수 있으며, 본인 명의로 등기된 주택이 있는 사람이 아니라면 무주택 기간을 인정받을 수 있습니다.

그래서 전입신고를 통해서 내 권리를 지키면서 또 다른 혜택을 얻을 수 있는 것이기 때문에 꼭 하시라고 강조하는 것입니다.

또 하나 중요한 것은 바로 확정일자를 받는 것입니다. 확정일자 받는 방법은 아래 글을 클릭 해 확인 해 주세요.

인터넷으로 확정일자 받는 방법

limoncitointeligente.com

온라인으로 전입신고 하는 방법

인터넷으로 확정일자 받는 방법

♾✔️ — Mon, 4 Oct 2021 19:21:05 +0900

인터넷으로 확정일자 받는 방법

처음 전월세 계약을 체결하고 나면서 이사 날짜가 정해지면 꼭 세입자가 해야 하는 것이 있습니다. 특히 무엇보다 소중한 나의 보증금을 지키기 위해서 필요한 것이 바로 행정복지센터(주민센터 또는 동사무소라고 하던 것)에서 전입신고를 하고 확정일자를 받아야 합니다.

오늘은 부동산 하면 빼놓으면 안 되는 확정일자에 대해서 알아보겠습니다.

확정일자

확정일자란?

임대차계약을 체결한 날짜를 권한을 가진 확정일자 부여기관에서 확인해 주는 것을 말합니다. 임대차계약서의 여백에 날짜가 찍힌 도장을 찍거나 확정일자 번호를 써주는 절차를 말합니다.

확정일자를 받아야 하는 이유

전입신고를 하고 확정일자를 받는 것은 세입자에게 대항력과 우선변제권의 권리를 부여하기 때문에 꼭, 잊으면 안되는 절차 중 하나입니다. 무슨 말인가 하면 그런 일이 있어서는 안되지만 혹시나 내가 살던 건물이 혹은 건물주의 채무에 문제가 생겨 건물이 경매 등으로 넘어가게 되면 나의 권리, 내 돈에 대한 권리를 방어하고 이 순서를 정하는데 전입신고와 확정일자가 중요한 효력을 지니게 됩니다.

전입신고를 하고 화정일자를 받았다 해서 두 권리를 보장받을 수 있는 것은 아니고, 확정일자를 받고 전입신고를 했으며 입주까지 완료해야 완전한 조건을 갖출 수 있게 됩니다.

확정일자 받는 방법

우선변제권과 대항력이란

대항력은 계약한 집주인이 바뀌게 되어서 퇴거요청을 받을 경우 계약서상의 계약기간 동안 거주를 보장받을 수 있게 해 주는 것을 말합니다. 또한, 대항력이 있는 임차인은 임대차계약 만료 후에 집주인이 전세금을 반환해주지 않게 되면 보증금 전액을 상환 받을 때까지 그 집에 거주하는 것을 주장할 수 있습니다.

그리고 우선변제권이란 내가 계약한 집이 경매로 넘어갈 경우에 경매대금에 한해서 후순위 권리자나 다른 채권자들보다 우선하여 내 보증금을 변제받을 수 있는 권리입니다. 세입자는 보증금을 맡기기 때문에 대항력이 꼭 필요합니다.

대항력은 일반적으로 주택에서는 확정일자와 전입신고로 발생하게 됩니다. 계약서에 확정일자를 받고 전입신고를 하게 되면 주택에 대한 권리를 갖게 되는 것입니다.

그러면 안되지만 만에 하나 혹시라도 임대인에게 문제가 생겨 주택에 문제가 생길 경우, 즉 보증금을 날릴 만한 일이 발생하게 된 경우 대항력이 생긴 순서대로 보증금을 보호받게 됩니다. 최악의 경우 경매로 집이 넘어가게 되면 경매로 낙찰된 금액, 즉 집이 팔리게 된 금액에서 내 보증금을 먼저 달라(우선변제권)고 할 수 있습니다.

즉, 100만원이 집값이면 대항력이 발생한 순서대로 줄을 서서 보증금을 받게 되는 것입니다.

혹시나 한 집에서 2년 계약을 해서 살다가 2천만원을 인상하여 계속하여 거주하게 되었다면, 처음 계약분에 대해서는 4년 전 확정일자를 받은 날부터, 그리고 나머지 금액에 대해서는 두번째로 확정일자를 받은 날짜부터 대항력이 발생하게 됩니다.

그렇다면 확정일자는 어떻게 받을 수 있는지 다음에서 알아보겠습니다.

확정일자 받는 방법

이전에는 확정일자를 받는 방법은 동사무소 또는 등기소를 직접 방문해서 받아야 했습니다. 방문할 때는 신청인의 신분증과 계약서 원본이 필요했습니다.

하지만 최근에는 인터넷으로도 신청이 가능하게 되었습니다. 신청 전에 필요한 것은 공인인증서와 계약서 스캔 파일이 필요합니다.

위의 두가지가 준비가 되었다면 우선 인터넷등기소를 검색 또는 이 링크를 클릭하여 접속하여 주세요.

확정일자 받는 방법

그리고 파란색 메뉴 중에 확정일자라고 보이는 것을 클릭하도록 합니다. 클릭하면 신청하기 바로 아래에 있는 신청서 작성 및 제출 버튼을 누릅니다. 주소를 선택해서 계약서 그대로 입력하여 줍니다. 도로명주소나 지번주소나 결국 같은 물건을 뜻하는 것이지만 계약서에 있는 주소 그대로 입력 해 주어야 합니다.

주소를 입력하고 부동산 검색을 누르면 등기 소재지가 뜹니다. 아파트라면 등기 소재지가 그대로 뜰 것이고, 주택이라면 뜨지 않을 수도 있습니다. 가능한 선에서 상세히 입력하도록 한 후 저장후 다음을 눌러 2단계로 진입합니다. 저도 다세대주택이라 처음에 뜨지 않았는데 최대한 자세히 입력하고 넘어가면 됩니다.

그리고 다음으로는 계약정보를 입력합니다. 계약서에 적혀 있는 내용 그대로 계약서를 잘 보면서 진행하도록 합니다. 계약정보 입력이 끝나면 이어서 임대인과 임차인의 정보를 입력한 다음, 또 다시 다음으로 넘어가서 신청하는 사람의 정보를 입력 해 주도록 합니다.

구분 칸에서 임대인과 임차인을 선택하면 내가 넣은 정보들이 자동으로 입력이 되니 눌러주도록 합니다. 마지막으로 스캔한 계약서 파일을 첨부하면 됩니다. 그리고 신청서제출대기에 있는 정보를 확인 후 신청서제출을 누르고 수수료를 결제 해 주면 됩니다.

수수료는 등기소가 600원, 공증사무소가 천원, 동사무소가 600원, 인터넷 등기소가 500원입니다.

온라인 확정일자가 편한 점은 직접 오프라인으로 방문하지 않아도 되기 때문에 시간이 오래 걸리지 않고, 무엇보다 365일 24시간 언제든 신청이 가능하단 점에 있습니다. 하지만 확정일자 부여는 업무시간 기준으로 3시간 이내로 처리되므로 평일 18시 이후나 주말 또는 공휴일에 신청하게 될 경우에는 다음 업무일에 부여되게 되니 이 점 주의하셔서 계약 및 입주 진행하셔야 할 것 같습니다.

평일 오후 4시 이후에 신청하게 될 경우에는 처리량이 많으면 다음 업무일에 부여될 수도 있기 때문에 반드시 당일에 부여받아야 하는 경우에는 직접 해당 부여기관을 방문하셔서 하는 것이 좋습니다. 등기업무전산시스템 점검일은 서비스 제공이 불가하니 이 점도 참고하여 주세요.

2021.10.17 - [분류 전체보기] - 생애 최초 신혼부부 특별공급 청약자격 조건, 소득기준 총정리

생애 최초 신혼부부 특별공급 청약자격 조건, 소득기준 총정리

요즘 뉴스를 보면 연일 부동산 가격이 올랐다는 뉴스 밖에 보이지 않아 내 집 마련의 길이 요원한 것 같아 한숨이 절로 나오는 시대입니다. 하늘 높은 줄 모르고 치솟는 집값을 보고 있자면 그저

limoncitointeligente.com

2021.10.04 - [분류 전체보기] - 전입신고 방법 총정리: 준비서류, 대리인 절차, 의무기간

전입신고 방법 총정리: 준비서류, 대리인 절차, 의무기간

limoncitointeligente.com

확정일자 온라인으로 받는 방법

올림픽 파크 에비뉴 포레 둔촌주공 일반분양 청약 자격과 방법

♾✔️ — Mon, 27 Sep 2021 19:14:58 +0900

둔촌 주공 올림픽파크 에비뉴 포레 분양 시기와 분양가

오랫동안 기대를 모았던 둔촌주공 아파트가 드디어 청약 초읽기에 들어갔습니다. 둔촌주공은 올림픽 파크 에비뉴 포레라는 이름으로 새롭게 들어설 예정인데요, 아무래도 부동산에 관심이 많으신 분이라면 한 번쯤 들어본 이름일 것입니다. 올림픽파크 에비뉴 포레는 몰라도 둔촌주공에 대해서 흘깃 들어 보았을 것 같습니다.

2020년 어느 때보다도 뜨거웠던 부동산 시장 투자 열기 속에 보낸 한 해에 가장 많은 눈길을 끌었던 단지 중 하나라고 해도 과언이 아니기 때문입니다. 올림픽파크 에비뉴 포레라는 이름이 붙은 이 단지는 단군 이래 최대 규모의 재건축 사업으로 손꼽힙니다. 지상 최고 35층, 85개동, 만 2032가구 규모의 아파트와 부대시설을 짓는 사업으로 일반분양 물량만 4786가구에 달해 실수요자들의 관심이 뜨거울 것으로 예측되고 있습니다.

애시당초에는 2020년 하반기에 일반 분양할 예정이었지만 재건축 조합 내홍으로 분양 일정이 계속 연기되어 왔습니다. 하지만 최근 5월부터 세 차례에 걸친 임시총회를 통해 조합 정상화가 마무리 단계에 도달하였고, 정부가 분양가상한제 등 규제 완화 의지를 드러내면서 일반 분양 시기가 더욱 앞당겨 질 수도 있을 것으로 보입니다.

그래서 오늘은 둔촌주공 올림픽파크 에비뉴 포레에 대해 다음에서 알아보겠습니다.

분양가가 올라가다보니 제약이 많아져 아쉽지만 청약자격과 더불어 당첨자 선정 방식, 예상분양가 등 필요한 정보들을 살펴보겠습니다.

청약 자격

민간아파트 일반공급 1순위 청약 자격

투기과열지구에 있는 민영분양 아파트 일반공급 1순위를 위해서는 다음의 3가지 조건을 갖추어야 합니다.

1. 무주택이거나 1주택을 소유한 세대의 세대주여야 하며,

2. 모집 공고일 기준 민영 아파트에 청약할 수 있는 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금(85m2 이하)에 24개월 이상 가입하고 예치금을 충족해야 합니다. (납입 횟수 상관없음)

3. 단, 세대원이 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 합니다.

민영주택 1순위를 위한 예치금 조건과 청약 점수 계산법

청약 통장 예치금은 청약 신청자가 거주하는 지역과 주택 크기에 따라 아래 표와 같이 나뉩니다. 부족한 예치금에 대해선 주택청약종합저축은 공고일 당일까지, 청약예금과 부금은 모집공고일 전날까지 채워 넣으면 되니까 현재 예치금이 부족하더라도 괜찮습니다.

둔촌 주공은 서울 2년 이상 거주한자 우선 공급+가점제 100%로 당첨자 선정

서울에서 분양하는 재건축은 같은 순위 내에서 서울에 2년 이상 거주한 사람에게 100%를 우선 공급합니다. (당해) 단, 주택 크기에 따라 85m2이하는 가점제를 100% 적용하고 85m2초과 물량은 가점제 50%와 추첨제 50%로 선정합니다.

둔촌 주공 일반 물량은 모두 85m2이하이므로, 100%가점제로 선정한다고 보시면 됩니다. 그럼 가점은 어떻게 계산하느냐? 청약 가점은 무주택기간, 부양가족 수, 청약통작 가입기간을 따져 계산하며 총 84점 만점입니다.

무주택기간(32점)

1. 만 30세와 혼인신고일 중 빠른 날부터 계산

2. 주택을 소유한 적이 있으면, 해당 주택을 매도한 날을 포함해서 가장 늦은 날이 기준

3. 만 60세 이상 직계존속의 주택 소유는 무주택으로 인정

4. 전용면적 60m2이하로 수도권 1억 3천 이하 주택 1채 소유 시는 무주택으로 인정

부양가족수(35점)

1. 배우자는 세대분리와 상관없이 무조건 같은 세대로 인정

2. 만 30세 이상의 자녀(직계비속)는 주민등록에 1년 이상 있어야 인정

3. 부모, 조부모(직계존속)는 주민등록에 3년 이상 있어야 하며 무주택이어야 함

청약통장 가입기간(17점)

1. 기간이 길수록 높은 점수 취득

하지만 일일이 계산하기 힘드니 청약홈에서 제공하는 청약가점 계산기를 이용하는 것이 편리하니 한 번 이용해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

부동산 청약 준비 방법

분양시기, 평형별 세대수, 예상분양가

서울 강동구 둔촌동 170-1번지 일대에 위치하게 될 올림픽 파크 에비뉴 포레는 전체 세대 1만 2032가구로 전용면적 29~84m2로 구성되어 있습니다. 분양시기는 올해 10월 예정이었으나 내년 초까지도 예상이 되고 있습니다. 입주 시기는 2023년 8월으로 예정되어 있습니다.

다만 분양가 상한제 완화가 예고된 데다가 건축비 상한액도 오르면서 둔촌주공의 분양가도 예상보다 오를 가능성이 높아졌습니다. 지난해 7월 HUG가 보증한 분양가는 평당 2978만원이었습니다. 하지만 예상보다 낮은 가격에 조합원들이 반발하면서 분양이 미루어졌으며, 올해 들어 주변 주택 가격 상승으로 4300만원은 되어야 한다는 말이 정비업계와 조합원들 사이에서 나오고 있습니다. 그리고 보수적으로 잡아도 4200만원선이라는 말이 있는 만큼 분양가를 3.3m2당 4200만원으로 계산하면 사실상 초소형 평수(전용 29~39m2)외에는 모두 9억원을 넘겨 중도금 대출이 불가능해지게 됩니다.

또한 주택공급에 관한 규칙에 따라 민간분양 전용 85m2이하의 경우 분양가 9억원 미만이면 전체 물량의 53%를 특별공급 해야 하지만, 둔촌주공은 3.3m2당 분양가 3600만원으로 계산시 9억원을 넘게 됩니다. 따라서 둔촌주공아파트 일반분양 예정물량 4786가구 중 특별공급 물량은 전용 29~39m2등 초소형 주택에서만 나올 것으로 예상됩니다.

분양가 상승에 따른 특별공급 물량은 줄어들지만, 1인가구 추첨 등이 신설돼 아이가 없는 신혼부부나 혼자 사는 1인가구는 새로운 기회를 노릴 수 있게 되었습니다. 정부가 11월부터 민간분양에 한해서 추첨으로만 당첨자를 선정하는 특별공급 물량을 신설했기 때문입니다.

특히 신혼부부는 특별공급의 30%, 생애최초 특별공급의 30%가 새로운 제도를 적용받게 되어 둔촌주공 59m2타입에선 특별공급이 나오지 않는 상황을 가정했을 때 특별공급 중 추첨물량은 185가구가 될 전망이라고 하니 추천을 노려보시는 것도 하나의 방법이 될 것 같습니다.

둔촌주공 전용 59m2와 84m2는 중도금대출이 불가능한 만큼 이미 이에 근접한 자금이 준비되어 있는 준비가구가 많을 것으로 예상됩니다. 따라서 청약 포기 수요가 매수 수요로 전환되면 둔촌주공을 위해 준비했던 자금으로 매수 가능한 현재 9~15억원 선 아파트를 중심으로 집값이 크게 뛸 가능성이 있다는 전망도 있으니 내집마련이나 투자를 생각하시는 분들이라면 이 부분도 시야에 넣고 작전을 잘 생각 해 보셔야 할 것 같습니다.

오늘은 둔촌주공, 둔촌올림픽파크 에비뉴포레 분양시기와 예상 분양가, 청약 준비방법에 대해 알아보았습니다.

당신은 얼마나 건강합니까? 건강 상태를 테스트하기 위한 간단한 5가지 운동

♾✔️ — Wed, 22 Sep 2021 18:22:56 +0900

당신은 얼마나 건강합니까?

건강한 운동 방법

미국에는 ‘피트니스 데이’가 있다고 합니다. 들어본 적이 있으신가요? 전 국민의 건강에 대한 중요성을 일깨우면서 운동의 중요성을 강조하기 위해 만들어진 날이라고 합니다.

우리나라에는 ‘세계 보건의 날’이 4월 7일이고, 이로부터 1주간을 건강주간으로 하고 있습니다. 건강에 대한 국민의 이해와 관심을 높이기 위하여 매년 실시되고 있는데 아마 이를 아는 분들은 많지 않을 것 같기도 합니다.

이와는 별개로 건강에 대한 관심은 높아지고 있습니다. 사실은 많은 사람들이 더 나은 몸매를 위해서라는 목적으로 체육관에 가기도 합니다. 하지만 저도 그렇고 운동을 꾸준히 계속한다는 건 어지간한 노력으로는 쉽지 않습니다.

그리고 이제는 단순히 몸매를 위해서라기보다는 건강을 위해서라도 운동을 해야겠다는 생각이 들기도 하는 나이가 되다보니, 몸이 안 좋아진 것 같으면 열심히 하다가도 며칠 하다 보면 약속이 있어서, 해야할 일이 많아서, 힘들어서와 같은 다양한 이유로 미루기도 하고 혹은 몸이 괜찮아지면 자연스럽게 운동과 멀어지기도 합니다.

헬스장과 같은 곳에서 운동을 하다보면 운동은 주로 벤치 프레스, 이두박근, 복부 크런치 후 세트로 구성될 것입니다. 그리고 거울을 통해서 이런 운동을 해 내는 내 모습을 보고 있자면 뿌듯해지기도 하지요.

이런 식으로 훈련을 하다보면 몇 키로를 들게 되었는지, 몇 개를 해냈는지와 같은 식으로 나의 성과를 측정할 수도 있습니다.

하지만 꼭 이렇게 헬스장을 가서 운동을 하지 않더라도 스쿼트, 월싯, 팔굽혀펴기, 플랭크, 그리고 삼두근 딥을 통해서도 충분히 홈트레이닝이 가능합니다.

그렇지만 이렇게 하다보면 내가 얼마나 건강한지를 알아보기에는 다소 어렵기도 합니다. 그래서 지금 운동을 열심히 하고 있는 분들을 위해 내가 얼마나 건강해졌는지, 이를 알아보기 위해 고안된 상위 5개의 체력테스트로 여러분 자신을 테스트 해 보시면 좋을 것 같아서 오늘은 이에 대해 아래에서 알려드리려고 합니다.

건강한 운동 방법

1. 푸시업

무엇을 테스트하나요?
팔굽혀펴기는 가슴, 어깨, 삼두근에 특히 중점을 두고 상체의 힘을 시험하기 위해 고안된 고전적인 운동입니다.
어떻게 하는 겁니까?
땅에서, 여러분의 몸을 어깨에서 발뒤꿈치까지 일직선으로 유지하세요. 손을 어깨 너비보다 조금 더 넓게 놓고, 발볼 위로 올라오도록 하세요. 복근에 힘을 주고 가슴이 땅을 스칠 때까지 천천히 몸을 낮추세요. 그리고 나서 폭발적으로 밀어 올린다. 팔꿈치를 끝까지 집어넣도록 하세요.
얼마나 해냈나요?
탁월한 = 40+
양호 = 30-40
평균 = 20-30
초라함 = 20 이하
개선 방법
안정감을 높이기 위해 운동하는 동안 힘을 주세요. 대부분의 사람들은 팔굽혀펴기가 단지 상체 운동이 아니라는 것을 깨닫지 못하고 있는데, 이것은 여러분의 몸을 항상 좋고 곧게 유지하기 위한 운동이며 강한 코어를 필요로 합니다. 플랭크 시간을 늘리는 데 집중하면 푸시업 수가 곧 증가하는 것을 볼 수 있습니다.

건강한 운동 방법

2. 플랭크

무엇을 테스트하나요?
플랭크는 당신의 중심부의 힘을 시험하는 훌륭한 시험입니다. 핵심은 여러분의 몸통을 구성하는 근육 그룹입니다. 그것은 복부, 둔근 그리고 다수의 더 작은 안정 근육들을 포함합니다. 복부 플랭크는 여러분의 허리, 엉덩이, 엉덩이에도 효과가 있습니다.
어떻게 하는 겁니까?
누르는 자세에서 아래로 내려서 팔꿈치와 발볼 사이에 체중을 분산시키세요. 양손을 서로 맞물리게 하고 발이 허리 너비가 벌어지도록 합니다. 엉덩이를 올리거나 담그지 않고 가능한 한 오랫동안 이 자세를 유지하세요.
얼마나 해냈나요?
탁월한 = 3분+
좋아요 = 2분+
평균 = 1분+
초라함 = 1분 미만
개선 방법
여러분의 코어를 강화하기 위해 스쿼트, 데드 리프트, 그리고 로잉과 같은 복합 리프트에 초점을 맞추세요. 스쿼트나 데드리프트를 충분히 할 수 있는 사람은 아무도 코어가 약하지 않아요!

3. 턱걸이

무엇을 테스트하나요?
끌어올리는 것은 상체 힘의 좋은 테스트입니다. 이 운동은 주로 광배근에 효과가 있다. 이 근육들은 여러분의 등 위쪽의 옆으로 불쑥 튀어나오는 큰 근육들입니다. 턱걸는 또한 여러분의 이두박근과 몇몇 다른 윗등 근육을 키우는 데도 도움이 됩니다.
어떻게 하는 겁니까?
팔을 완전히 뻗은 상태에서 언더핸드 그립(몸을 향한 팜)을 사용하여 오버헤드 바를 잡습니다. 턱이 막대 위까지 올라올 때까지 몸을 위로 당기세요. 그리고 나서 팔이 다시 펴질 때까지 몸을 낮추세요. 흔들림이나 흔들림 없이 매끄러운 동작으로 각 동작을 수행합니다.
얼마나 해냈나요?
우수 = 20+
양호 = 15-20
평균 = 10-15
초라함 = 10 미만
개선 방법
당신의 힘을 향상시키기 위해 등축수축을 사용해 보세요. 턱걸이에서 가장 약한 지점을 결정하는 것부터 시작해서 그 지점에서 5초에서 10초 동안 자신을 유지합니다. 턱걸이가 포함된 각 운동이 끝날 때마다 이 과정을 5회 반복한다.

건강한 운동 방법

4. 500m 로잉

무엇을 테스트하나요?
노를 젓는 것은 좋은 전신 운동이고 엄청난 칼로리 버너입니다. 실내 조정기를 사용하여 가까운 거리에서 하이엔드 체력을 테스트합니다.
어떻게 하는 겁니까?
조정선 위에서 올바른 기술을 얻는 것은 중요하다. 기술이 부족하면 에너지를 낭비하고 허리에 무리가 갈 위험이 있습니다. 각 스트로크를 다리를 뻗고 손잡이는 당신의 아랫 늑골에서 당신의 몸에 바짝 붙이고, 몸통은 땋고 뒤로 약간 기대면서 시작하세요. 팔을 뻗고 엉덩이에서 앞으로 흔들고 나서 앞으로 미끄러지면서 무릎을 구부리세요. 일단 정강이 수직이 되면, 다리를 뻗고 팔을 뻗은 채로 뒤로 운전하세요. 일단 다리가 곧게 펴지면 팔을 아래 갈비뼈로 다시 끌어당겨 시작 위치를 재현합니다.
얼마나 해냈나요?
훌륭합니다 = < 2:00
좋습니다 = 2:00-3:00
평균 = 3:00-4:00
초라함 = 4:00+
개선 방법
여러분의 코어를 강화시키는 일을 하세요. 코어가 튼튼하고 맞물리면 테크닉이 단단하게 유지되고 보트를 뒤흔드는 움직임을 피할 수 있습니다. 꾸준한 형태에 집중하고 비효율적인 움직임에 에너지를 낭비하지 않도록 하십시오.

건강한 운동 방법

5. 4km 달리기

무엇을 테스트하나요?
달리기는 당신의 심혈관 건강 상태를 잘 테스트하는 것이다. 이것은 근본적으로 여러분의 심장과 폐가 산소를 얼마나 효율적으로 이용할 수 있는지를 보여주는 척도입니다. 달리기 시간을 4km에 기준으로 측정하면 멀리서도 여러분의 체력이 어떻게 유지되는지 잘 알 수 있을 것입니다.
어떻게 하는 겁니까?
만약 여러분이 부상을 피하고 여러분의 능력을 최대한 발휘하기 위해서 좋은 달리기 기술은 필수적입니다. 근본적으로, 몇 가지 명심해야 할 것이 있습니다. 우선, 항상 지평선 쪽으로 시선을 유지하는 것이 좋습니다. 발은 보지 않고, 먼 곳을 향해 시선을 유지하게 되면 등과 목이 올바르게 정렬됩니다. 느슨하고 편안한 어깨로 달리도록 노력하세요. 많은 사람들이 어깨에 힘이 들어간 채로조깅을 하는 것을 볼 수 있습니다. 하지만 이것은 여러분의 폼을 압축시켜 에너지를 잃게 합니다. 다리는 뛰는 내내 높이 뛰세요.

속도를 내기 위해서, 400미터 (또는 달리기 트랙을 4바퀴 도는 것)의 세트라고 생각하도록 노력하세요. 여러분은 1단계에서 강한 출발을 해서 좋은 시간을 갖게 하고, 2단계에서 점점 속도를 줄이고, 3단계에서 약간 상승하고, 그리고 마지막 400m에서는 개인 최고 기록을 이기기 위해 필사적으로 달려야 할 것입니다!

얼마나 해냈나요?
우수 = 6분이하
양호 = 6-8분
평균 = 8-10분
초라함 = 10분
개선 방법
일주일에 한 번 더 천천히, 더 긴 거리를 연습하세요. 처음에는 2, 3km 달리기를 목표로 하는 것이 좋습니다. 더 큰 지구력은 더 빨리 달릴 수 있는 능력을 향상시킬 것입니다. 또한 한 달 동안 4km 달리기를 오르막 코스로 대체하면서 달리기에 언덕길을 포함시켜 보세요. 당신이 평지로 돌아왔을 때 당신이 얼마나 더 강하고 더 빠른지에 놀라게 될 것입니다.

오늘은 어떻게 나의 운동능력, 건강능력을 테스트 할 수 있는지 알아보았습니다. 로잉을 제외하고는 맨몸운동이고 간단하게 근처 공원에서도 해 볼 수 있는 것이니 한 번 해 보시면 좋을 것 같습니다.

나이가 들 수록 운동과 식이요법에 신경을 더 써야겠다는 생각이 많이 드는 만큼, 여러분께서도 운동과 먹는 것, 영양제를 잊지 말고 챙기셔서 더 건강한 생활 하시기 바랍니다.

건강한 운동 방법

현대 캐스퍼 내장, 출시일, 가격 그리고 혜택까지 총 정리

♾✔️ — Tue, 14 Sep 2021 20:07:03 +0900

현대차 캐스퍼 경차 suv 추천

현대차가 오는 29일 출시 예정인 경형 SUV 신차인 캐스퍼의 주요 사양과 내장 디자인, 가격을 공개하고 14일부터 얼리버드 예약(사전 계약)을 시작하였습니다. 캐스퍼의 주요 사양과 가격, 출시일과 주요 혜택을 정리 해 보도록 하겠습니다.

귀여운 디자인의 캐스퍼

캐스퍼는 광주형 일자리 사업으로 탄생한 경형 SUV입니다. 현대차가 처음으로 선보이는 경차급 SUV로 외관 디자인은 당당함과 견고함을 바탕으로 엔트리 SUV만의 젊고 역동적인 감성을 담아 이미 많은 분들의 관심을 받고 있습니다.

저 역시도 귀여운 디자인에 끌려 찾아보게 되었는데요, 자세히 살펴보자면 다음과 같습니다.

개성을 살린 내외장 디자인과 컬러
용도에 따라 실내 공간 조절이 가능한 시트
첨단 운전자 보조시스템
앞좌석 센터 사이드 에어백 기본 적용으로 안전성 확보
운전자 중심의 편의 사양 탑재

이렇게 되어있고, 아무래도 경형SUV인 만큼 콤팩트한 디자인에 기본적인 것들을 갖추어 처음 차를 구매하시는 분이나 출퇴근용으로 차 구매를 생각하고 계신 분들에게 더욱 매력적일 듯 합니다.

특히 캐스퍼 실내 디자인은 캡슐 형상의 조형 요소를 외장 디자인과 공유하면서도, 공간 전반에 곡선을 활용해 부드럽고 안락한 분위기를 내주었습니다.

또한 슬림하고 간결한 레이아웃을 적용해 개방감을 최대한으로 실현하여 시원한 느낌을 주었고, 동승석 전방에 USB충전 모듈과 오픈 트레이와 같은 다양한 수납 공간으로 편의성을 강화하였습니다.

캐스퍼 내외장 사진 출처: 현대 캐스퍼

센터 콘솔은 없애고 기어노브를 대쉬보드에 탑재해 개방성을 살린 것도 또 하나의 포인트입니다. 여기에 벤치형 시트를 적용해서 운전석과 동승석 사이를 자유롭게 이동할 수 있도록 하였습니다.

모던 트림에 기본 적용된 보라색 단색 실내 무드램프와 인스퍼레이션에 기본 적용된 하운드 투스패턴의 천장 내장은 캐스퍼만의 젊고 귀여우면서도 볼드한 감각을 담은 특징이라고 손꼽을 수 있을 것 같습니다.

게다가 또 하나의 특이점. 현대차가 세계 최초로 운전석 시트가 앞으로 완전히 접히는 폴 포딩 시트를 적용해서 실내 공간 활용성을 확장하였습니다.

2인 시트를 최대 160mm 앞 뒤로 이동할 수 있으며, 최대 39도로 젖힐 수 있어서 뒷 탑승자들까지 편안한 휴식을 취할 수 있도록 하였습니다. 아마 요즘 늘고 있는 차박과 캠핑 족들의 마음을 공략하기 위한 것이 아닌가 하는 생각이 듭니다.

그리고 각 시트별로는 폴 포딩이 가능해서 후석 시트를 전방으로 슬라이딩 하게 되면 301L의 적재 공간이 생성되고, 앞뒷좌석 모두 풀 폴딩하게 되면 실내 길이 최대 2059mm의 공간을 확보할 수 있어 평소 업무 상 짐을 많이 들고 이동하시는 분들에게는 유용할 듯 싶습니다.

그렇다면 중요한 가격. 가격은 어떻게 될지 다음에서 알아보겠습니다.

캐스퍼 내외장 사진 출처: 현대 캐스퍼

가격

캐스퍼의 판매가격은 1385만원부터 시작한다고 합니다. 1385~1870만원 사이로 책정이 되어있으며, 모델은 크게 세가지로 나뉩니다.

기본 모델인 스마트가 1385만원, 모던이 1590만원, 인스퍼레이션이 1870만원입니다. 여기에 1.0 터보 엔진과 전용 외장 디자인으로 구성한 선택 사양인 캐스터 액티브를 모든 트림에서 선택할 수 있다고 하며, 가격은 스마트와 모던이 95만원, 인스퍼레이션은 90만원이 추가 되게 됩니다.

캐스퍼로 누릴 수 있는 혜택

캐스퍼로 누릴 수 있는 또 하나의 장점. 바로 경차 혜택을 받을 수 있다는 점입니다. 캐스퍼는 전장 3595mm, 전폭 1595mm, 전고 1575mm로 국내 경차 규격인 3600mm, 전폭 1600mm, 전고 2000mm를 충족하여 경차 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

경차 혜택으로는 취등록세 감면, 자동차세 감면, 고속도로 통행료 50% 감면, 공영주차장 50% 할인, 1년에 20만원 유류세 환급(조건 충족시)와 같은 혜택이 있습니다.

사회 초년생이나 처음 차 운전을 시작하시는 분들이나 컴팩트하지만 활용도 높은 차를 찾고 있는 분들께 좋을 것 같습니다.

캐스퍼 내외장 사진과 얼리버드 예약 일정 출처: 현대 캐스퍼

정리

젊은 감각을 가진 귀엽고 깜찍한 경형SUV인 현대 캐스퍼는 29일 드디어 출시를 앞두고 있습니다. SUV의 외관에 경차의 혜택을 받을 수 있고, 가격은 1385만원부터 시작합니다.

얼리버드 예약은 홈페이지를 통해서만 예약이 가능합니다. 테슬라 주문과 비슷한 형식으로 진행을 하게 되며, 결제 전까지는 얼마든지 취소 및 사양 변경이 가능하다는 점도 특징입니다.

각종 이벤트도 진행 중이니 신차 구매를 앞두고 계신 분이라면 한 번 체크 해 보세요.

5차 코로나 재난지원금 국민상생지원금 대상 확인 방법 및 사용처

♾✔️ — Sun, 5 Sep 2021 21:31:02 +0900

얼마 전 정부가 재난지원금인 국민상생지원금 지급 방침을 확정하고 6일부터 신청에 들어간다고 밝혔습니다. 그러면서 이에 관한 관심과 궁금증이 많으실 것 같은데 함께 알아보고자 합니다.

국민재난지원금 지급 대상 확인 및 신청 방법

5차 재난지원금 국민상생지원금 6일부터 신청

정부는 6일부터 11조 원 규모의 국민지원금 지급 절차를 시작할 예정입니다. 정부에 따르면 이번 국민지원금은 전 국민의 약 88%에 해당하는 2018만 가구가 대상에 포함되기 때문에 많은 분들이 기다리고 신청대상인지 궁금해하실 것 같습니다.

저 역시도 국민지원금 대상에 포함이 되는지 기다리고 있었던 터라 신청 대상인지부터 궁금해하고 있었습니다. 그래서 어떻게 하면 내가 신청대상인지 알아보는 방법부터, 국민지원금 신청 방법과 사용처에 대해서 알아보겠습니다.

국민재난지원금 지급 대상 확인 및 신청 방법 카톡, 토스, 구삐 확인

국민지원금 신청 대상 조회 방법

네이버, 카카오, 토스 활용해 5일부터 지급 대상 확인 가능

1인당 25만원의 국민지원금 대상자 여부를 미리 확인할 수 있는 방법이 있습니다. 어떻게 하냐? 바로 네이버와 카카오, 토스앱을 통해서 가능합니다.

국민지원금 신청 하루 전날인 5일부터 대상자 여부, 금액, 신청기간, 신청 방법, 사용기한, 지역 등을 사전에 확인할 수 있습니다.

국민재난지원금 지급 대상 확인 및 신청 방법

네이버를 통해 국민지원금 알림을 미리 받고 싶다면, 모바일로 확인하셔야 합니다. 네이버 앱 첫 화면을 위에서 아래로 당기거나 상단에 위치한 ‘Na.’ 혹은 프로필 이미지를 클릭한 후 전자문서 서비스에서 신청할 수 있습니다.

카카오톡은 상단 검색창에서 국민비서를 검색한 뒤 ‘국민 비서 구삐’ 카카오톡 채널에서 가입 동의와 알림을 신청하면 시간이 지나면 자동으로 정보를 보내줍니다.

토스의 경우에는 앱 홈 화면 상단 배너 혹은 전체탭 메뉴에서 국민지원금 알림 받기를 신청할 수 있습니다. 알림 받기 버튼을 누른 뒤 한 번의 동의 절차만 거치면 국민지원금 관련 안내를 받아볼 수 있습니다.

국민재난지원금 지급 대상 확인 및 신청 방법

이번 지원금은 올해 6월 부과된 건강보험료의 가구별 합산액이 기준액 이하이면 받을 수 있습니다. 가구별 합산액과 건강보험료 기준이 궁금하다면 다음을 참고 해 주세요.

5차 재난지원금과 소상공인 희망회복자금 신청 방법

limoncitointeligente.com

그리고 재난지원금 신청 첫날인 6일 오전 9시부터는 카드사, 콜센터, 건강보험공단 등에서 지원금 대상 여부를 확인할 수 있습니다.

롯데, 비씨, 삼성, 신한, 우리, 하나, 현대, KB국민, NH농협 등 9개 카드사 홈페이지와 앱에서 대상 여부를 조회하고 바로 신청하면 되지만, 이번에는 씨티카드로는 지원금을 받을 수 없습니다.

지원금 수령 방법

지원금은 신용카드나 체크카드로 신청한 다음날부터 포인트 형식으로 충전돼 사용할 수 있습니다. 그리고 카카오뱅크의 체크카드나 카카오페이로도 신청할 수 있어, 카카오 뱅크 체크카드를 사용하시는 분이나 카페를 자주 이용하시는 분들은 카카오페이로 신청하시는 것도 편할 것 같습니다.

모바일 지역사랑상품권으로 받고 싶다면 6일부터 카드사가 아닌 관할 지방자치단체의 지역사랑 상품권 홈페이지나 앱에서 신청해야 합니다. 직접 받고 싶으신 경우에는 13일부터 각 지역 읍면동 주민센터에서 종이 지역사랑 상품권이나 선불카드로 직접 받는 것도 가능합니다.

그렇다면 신청은 어떻게 할까요? 다음에서 알아보겠습니다.

국민상생지원금 신청 방법

정부는 국민지원금 신청 시 홈페이지 접속 장애 및 주민센터 혼잡을 막기 위해서 이번에는 온·오프라인 신청 모두 시행 첫 주에는 출생연도에 따른 요일제를 적용하기로 하였습니다.

작년처럼 출생연도의 끝자리에 따라 신청 가능한 요일이 달라지게 됩니다. 출생연도 끝자리가 1·6인 경우 월요일, 2·7인 경우 화요일, 3·8인 경우 수요일, 4·9인 경우 목요일, 5·0인 경우 금요일에 신청할 수 있습니다.

국민재난지원금 지급 대상 확인 및 신청 방법

예를 들자면, 1981년·1976년 출생자는 월요일, 1972년·1987년 출생자는 화요일에 신청하면 됩니다. 그리고 주말에는 요일제가 해제되어 누구나 이용할 수 있습니다. 그리고 첫 주가 지난 이후에는 요일제와 관계없이 모두 신청할 수 있다.

체크해 봐야 할 점

이번 지원금에서 달라지는 점은 지난번까지는 세대주가 가족들 것까지 한 번에 수령이 가능했던 반면, 이번에는 세대주 여부에 관계없이 성인은 개별로 신청하고 지급합니다.

세대주만 신청했던 지난 번 방식을 개선한 것으로, 성인이라면 자신이 대상인지 확인 후 신청할 수 있습니다. 그리고 아이들의 재난지원금은 세대주가 일괄 신청이 가능하니 자녀 상생지원금 수령은 세대주가 신청하시면 됩니다.

국민재난지원금 신용카드로 신청 가능 카카오페이나 카카오뱅크 체크카드로도 받을 수 있습니다

그리고 온라인으로 신용·체크카드 및 지역사랑 상품권 지급 방식을 선택한 경우, 다음날 바로 충전이 완료되어 사용할 수 있게 됩니다.

지금까지 재난지원금 신청 대상 조회 방법과 신청 방법에 대해 알아보았습니다. 코로나19 상생지원금으로 어려운 가계에 자그마한 단비가 될 수 있었으면 좋겠습니다.

코로나 지원 다른 정보가 궁금하시다면 관련 글을 확인해 주세요.

2021.07.28 - [분류 전체보기] - 5차 재난지원금과 소상공인 희망회복자금 정리

5차 재난지원금과 소상공인 희망회복자금 정리

국민 88%가 5차 재난지원금을 받을 수 있도록 추경안이 확정됨에 따라 이에 대해 관심이 쏟아지고 있습니다. 이에 대해 궁금하신 정보만 골라서 찾아 정리 해 보았습니다. 한 번 같이 확인 해 보

limoncitointeligente.com

국민재난지원금 신청은 네이버와 토스, 에서 조회가 가능하고 카카오페이나 카카오뱅크 체크카드 등을 통해서 지급받을 수 있습니다. 6일부터 신청이 가능하고 세대주가 아이들 것까지 한 번에 신청할 수 있으며, 성인은 개별적으로 신청하여야 합니다.

전국민의 88%까지 받을 수 있다고 하여 많은 분들이 기대하고 계신 듯 하니 많은 분들이 혜택을 받을 수 있었으면 좋겠습니다.

5차 재난지원금과 소상공인 희망회복자금 신청 방법

♾✔️ — Thu, 26 Aug 2021 09:29:50 +0900

코로나 재난지원금 소상공인 희망회복자금 지급 시기

여전히 코로나가 기승을 부리고 있어서 모두가 힘든 시기가 계속 되고 있습니다. 게다가 이전에 재난지원금 혜택을 받지 못한 분들이 많다보니 이번 5차 재난지원금을 기다리는 분들이 많은 것 같습니다. 그래서 이번에는 5차 재난지원금은 언제 신청하고 과연 전 국민에게 지급이 가능한지 진행상황에 대해 알아보도록 하겠습니다.

코로나 재난지원금 건강보험료

5차 재난지원금 건강보험료

5차 재난지원금은 소득 기준을 건강보험료 납부액으로 산정하였습니다. 가구 구성원의 6월 건강보험료 본인부담금 합산액이 소득하위 88%에 해당된다면 1인당 25만원씩 지금받을 수 있게 됩니다.

건강보험 직장가입자의 경우에는 기준 4인 가구는 6월분 건강보험료 합산액이 308,300원 이하여야 5차 재난지원금을 받을 수 있습니다. 같은 기준일 때 지역가입자는 342,000원 이하여야 하니 이 점 참고하셔야 할 것 같습니다.

5차 재난지원금 대상

하지만 위의 경우와 같은 기준을 적용할 경우에는 맞벌이 가구는 오히려 불이익을 당하게 된다는 여론이 있었습니다. 그래서 맞벌이 가구의 경우에는 특례가 적용돼 실제 가구원 수에 한 명을 추가해 건강보험료 합산액이 산정됩니다. 4인 맞벌이 가구는 기본 선정기준표 5인 합산액 이하이면 5차 재난지원금을 받을 수 있습니다.

자신의 재난지원금에 해당이 되는 건강보험료를 확실하게 알고 싶은 분은 아래 조회하기에서 보실 수 있습니다.

https://si4n.nhis.or.kr/jpza/JpZaa00101.do

메인 화면 | h-well 국민건강보험 사회보험통합징수포털

si4n.nhis.or.kr

5차 재난지원금 신청방법 및 시기

5차 재난지원금은 특별 고용, 프리랜서 고용안전지원금, 전 국민 위로 지원금, 버팀목 자금 등으로 나뉘어 지급됩니다. 4차 때와 마찬가지로 각각의 대상마다 본인의 거주자 신청 홈페이지를 통해 접수를 받을 예정입니다.

정부는 8월 하순부터 지급이 가능하지만 코로나19 상황을 고려해서 지급 시점을 결정할 방침이라는 입장입니다. 이는 국민지원금이 대면 소비를 촉진할 수 있도록 유도한다는 의도가 있기 떄문입니다. 수령방식은 신용, 체크카드나 선불카드, 지역사랑 상품권 중 택할 수 있습니다.

코로나 재난지원금

신청은 온오프라인에서 동시에 진행되며 성인은 개인별로 지급받을 수 있으며 미성년자는 세대주가 대리 수령할 수 있습니다.

출산시에는 예외적으로 6월 30일 이후에 아이가 태어나도 인정 해 줍니다. 재난지원금 지급 기준은 올해 6월 30일 기준으로 세대별 주민등록표상 가구원으로 등록된 인원을 기준으로 합니다. 하지만 아이가 6월 30일 이후에 태어났다면 재난지원금 25만원이 추가됩니다.

앞서 이야기 했듯이 1인가구와 맞벌이 가구의 경우에는 가구별 특성을 고려해서 국회에서 변경된 내용에 따라 특례 기준이 적용됩니다. 1인 가구의 경우 노인과 비경제활도인구가 많다는 특성을 반영하여 수정되었으며, 맞벌이 부부는 육아비용 등 필수 지출비용이 많은 것을 고려해야 한다는 지적이 있어서 기준선을 높였습니다.

개인건강보험료 본인부담금을 확인하는 방법은 아래 링크에서 확인 가능합니다. 국민건강보험 홈페이지의 '보험료조회/납부'에서 확인이 가능하며, 혹은 스마트폰 앱 '더건강보험'을 통해서도 조회할 수 있습니다. 확인할 때 월별 금액 확인에서 올해 6월분이 기준이 됩니다.

국민건강보험 홈페이지에서 본인분담금 확인하기

하지만 건강보험 미가입자여도 국민지원금 지급 대상에 포함이 되니 이 점 참고하시면 될 것 같습니다. 5차 재난지원금 사용기간은 정부 계획대로는 올해 말까지지만 코로나19 방역 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

5차 재난지원금은 가구 소득 기준 하위 80%인 가구 구성원이 1인당 25만원을 받을 수 있으며 대상자는 6월 기준 건강보험료 납부 정보를 통해 선정됩니다. 세전 기준 2인 가구 월 소득 556만원, 3인 가구 717만원, 4인 가구 878만원, 5인 가구 1036만원, 6인가구 10193만원 정도입니다.

코로나 백신 접종이 이어지고 있지만 여전히 계속되고 있어 재난지원금을 다시 한 번 더 지급하게 됩니다

1인가구와 맞벌이 가구의 경우에는 지급 기준선을 높여 총 전체 가구의 88.7%가 국민지원금을 받을 수 있도록 하였습니다. 이에 따라 1인 가구의 소득 80%기준은 원래 연 소득 4천만원 수준이지만 이번 국민지원금은 연소득 5천만원(월416만원)까지 국민지원금을 받을 수 있도록 조정되었습니다.

맞벌이 가구의 경우 소득 기준을 따질 때에는 가구원이 1명 더 있는 것으로 계산하게 되며, 이에 따라 맞벌이 가구라면 4인 가구는 5인가구 건보료 기준(연소득 1억2천/월 1036만원 ) 이하라면 지원금을 받을 수 있게 됩니다.

하지만 건보료 기준에 부합되더라도 가족 자산을 합쳐 공시지가 15억원(과세표준 9억원)이 넘으면 제외됩니다. 지난해 금융소득 합계액이 2천만원을 넘어도 지급받을 수 없습니다. 금융소득에는 이자, 배당수익도 포함되기 때문에 이 점 참고하시기 바랍니다.

코로나재난지원금 신청방법

코로나로 인해 집합금지 또는 영업 제한 조치로 어려움을 겪은 사업장들은 매출 규모 등에 따라 최소 50만원에서 최대 2천만원까지의 희망회복자금을 지원받을 수 있습니다. 소상공인들을 위한 재난지원금은 8월 17일부터 순차적으로 지급되며 1차 지급대상은 올해초 버팀목 자금 플러스 지원 데이터베이스를 기준으로 집합금지, 집합제한, 경영위기 업종에 속한 소상공인들을 대상으로 합니다.

이에 대해서는 관련 글을 참조하시기 바랍니다.

오늘은 코로나19 5차 재난지원금에 대해 알아보았습니다. 코로나19로 인해서 어려운 시기를 겪고 있는 모든 분들께서 한숨 돌릴 수 있었으면 좋겠습니다.

ERP정보관리사 실제로 쓸모있을까? 준비 방법은?

♾✔️ — Thu, 19 Aug 2021 19:30:56 +0900

ERP 정보관리사 취업 도움이 될까

중견중소기업에서 많이 쓰이는 ERP 정보관리사

ERP에 대해 들어보신 적이 있나요? 저는 이직 준비하면서 알게 되었던 것인데 Enterprise Resource Planning의 약자로, 전사적인 관점에서 원자재와 같은 자원 뿐 아니라 인적자원, 금융자원, 그리고 시간자원까지 모든 자원을 한 번에 다루겠다는 것을 의미합니다. 그리고 실제로는 이를 다루는 프로그램을 이르는 말이기도 합니다. 쉽게 생각해서 사무실에서 사무를 볼 때 도움을 주는 현황표 같은 것입니다.

세계 ERP 시장의 1위 업체는 SAP이고 그 다음을 오라클이 양분하고 있으며, 국내 중견기업에서는 국산인 더존비즈온과 비젠트로, 영림원이 많이 사용되고 있습니다. 그 외에도 이카운트, 얼마에요 등이 있습니다.

이 ERP 운용 자격증으로 생긴 것이 ERP정보관리사입니다. 전산회계처럼 프로그램 활용 실무자 수준의 자격증이며, 전문가 자격증으로는 SAP자격증이 있습니다. SAP의 경우 수강비용이 수백만원대로 매우 비싸기 때문에 부담이 큽니다. 그래서 오늘은 ERP정보관리사에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

ERP정보관리사 시험 일정 및 응시 자격

ERP 시험 과목 및 준비 방법

ERP정보관리사는 회계, 생산, 인사, 물류의 4과목으로 구성되어 있습니다. 그리고 각 과목은 난이도에 따라 다시 1급과 2급으로 급수가 나누어져 있습니다. 1급 시험은 경영학 이론을 묻는 이론형 문제 32문항(인사과목은 33문항)과 ERP활용도를 시뮬레이션을 통해 평가하는 실무형 문제 25문항으로 구성됩니다.

반면에 2급 시험은 이론형 문제 20문항과 실무형 문제 20문항으로 구성되어 있고, 난이도는 2급이 고등학교 졸업자에 해당하는 원론 수준의 문제, 1급은 대학교 전공자에 해당하는 개론 수준의 문제가 출제됩니다.

실무형 문제는 실제 ERP솔루션(쉽게 생각하면 프로그램)을 활용하여 정답을 구하는 방식이고, 솔루션은 더존비즈온과 영림원 중 선택하여 응시가 가능합니다.

ERP 정보관리사 실무에서 활용 가능한 자격증

별다른 응시 기준이 없어 누구든 응시가 가능하며, 따라서 내가 얼마나 관심을 가지고 준비했느냐를 표시할 수 있는 자격증 중에 하나라고 생각됩니다.

1급의 경우 이론형과 실무형에서 평균 득점이 70점 이상이면서 각각 60점 이상이어야 하고, 2급 시험의 경우에는 이론형 문제와 실무형 문제에서 평균 득점이 60점 이상이면서 각각 40점 이상이어야 합격입니다.

1월, 3월, 5월, 7월, 9월, 11월 이렇게 1년에 6차례 시험이 있기 때문에 자신이 원하는 수험 기간을 잘 생각해서 시험 접수와 준비를 해 나가는 것이 필요합니다. 보통은 같은 급수끼리 묶어서 응시를 하게 되는데 1교시 과목들인 회계와 생산, 2교시 과목들인 인사와 물류는 동시에 접수가 불가능합니다. 그래서 회계/인사, 회계/물류, 생산/인사, 생산/물류의 조합으로 응시가 가능합니다.

그렇다면 실제 준비하는 체감 수준은 어떨까요? 아래에서 알아보겠습니다.

2급은 비전공자도 어렵지 않게 공부할 수 있으나 1급의 경우에는 커트라인도 상승하고 문제 수준도 2급보다는 오르는 편이기 때문에 혼자 공부하기에, 특히 비전공자라면 혼자서 준비하기에는 다소 어려운 부분이 많습니다.

물론 문제 은행 방식의 시험이다보니 기출문제 기준으로 공부하면 되지만 이론이 바탕이 되지 않은 경우에는 아무래도 혼자 이해하기 어려운 부분이 많았습니다. 그래서 되도록이면 교재, 그리고 비전공자라면 인강도 함께 들으면서 공부하는 것이 좋습니다.

회사 운용을 효율적으로 관리하기 위한 시스템 ERP 활용 능력 자격증

ERP 현장에서 쓸모 있을까?

저의 경우에는 이직을 생각하면서 뭘 준비할 수 있을까 고민하다가 찾아보게 되었습니다. 이직을 하려면 아무래도 자격증이나 실무에 필요한 업무 능력을 갖추는 것이 필요하겠다는 생각이 들어 찾아보다보니 ERP에 대해 알게 되었기 때문입니다.

저는 경영이나 경제를 전공하지 않은 비전공자이기 때문에 걱정도 많았는데, 실제로 준비 해 보니 비전공자도 어렵지 않게 취득 할 수 있는 자격증이라는 생각이 들었습니다.

실제로도 ERP정보관리사를 공부하다보면 더존비즈온이나 영림원의 ERP프로그램을 실제로 어떻게 쓰는지 방법을 학습할 수 있어 실무에서 활용하는 모든 회사의 직무와 실무에 도움이 됩니다. 물론 대기업 위주로 도입되어 있는 SAP를 배우면 더 좋겠지만, 이건 수강비용이 수백만원대로 너무 비싸 부담이 크기 때문에 아무래도 접근하기 힘든 문제가 있습니다.

중견기업이나 중소기업에서는 ERP 솔루션으로 더존비즈온이나 영림원을 사용하는 기업도 많고, 채용공고 우대사항에도 종종 등장하기도 해서 유용하게 활용할 수 있으며, 또한 채용시 가산점을 부여하는 사기업이나 공기업과 공공기관도 다수 존재합니다.

따라서 취업 할 때 있어서 나쁠 것은 없고 실무를 미리 연습해 보는 차원에서도 좋은 연습이 되었습니다. 혹시나 취업이나 이직을 앞두고 자격증 취득을 한 번 해 보고 싶으신 분들께서는 한 번쯤 생각 해 보시는 것도 좋을 것 같습니다.

그럼 오늘은 ERP정보관리사에 대해서 알아보았습니다. 준비하는 모든 분들이 한 번에 성공하시기를 바랍니다!

공인중개사 2021, 2022시험 일정 및 준비 방법

♾✔️ — Tue, 17 Aug 2021 10:33:33 +0900

공인중개사 시험 일정 및 준비 방법

나이가 들어도 배움이란 손 놓을 수 없는 부분이라는 생각이 듭니다. 이런 생각을 하게 된 것은 최근 공인중개사 시험을 준비하기 시작한 저희 어머니를 보고 난 후였는데요, 일평생 열심히 살아오셨는데도 여전히 공부를 놓지 않고 새로운 도전을 시작하는 어머니를 보며 저도 함께 준비 해 보기로 하였습니다.

공인중개사 시험 공부 방법

특히나 최근에는 제가 하는 일을 계속해서 하기 힘들 수 있겠다는 생각이 들어 노후까지 대비할 수 있는 뭔가 나만의 것을 만들어야 겠다는 생각이 들었기 때문입니다. 이른바 평생 자격증을 준비해야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 그러다가 나이가 들어서도 할 수 있는 직업을 살펴보다가 고소득 전문직으로 인정받고 있는 공인중개사를 보게 되었습니다.

아직 미혼이다보니 아무래도 결혼과 출산이 이어진 이후에도 안정적인 수입을 꾸려나갈 수 있고, 별다른 자격요건이 없다는 특징이 있었습니다. 특히나 다른 자격증 중에는 학력이나 경력 등이 필요하기도 하지만, 공인중개사는 제로 베이스인 상태에서도 가능하고, 관련 실무 경험이 없는 상태에서도 도전할 수 있다는 점에서 메리트가 있어 보였기 때문입니다. 그래서 저희 어머니도 저도 함께 도전할 수 있는 연령층에 구애 받지 않고 많은 이들이 도전하는 분야인 것 같습니다. 물론 그때문에 응시율도 어마어마 한 분야이기도 합니다.

공인중개사 시험 공부

시험 일정 및 접수 방법

그래서 일단 가장 먼저 찾아본 것은 공인중개사시험일정을 찾아보았습니다. 수험 정보는 아는 것이 없었기 때문에 일단 찾아본 일정은 애석하게도 연 1회만 시행되고 있었습니다. 1년에 한 번 치뤄지는 국가자격 시험이고, 대신 일자는 10월 마지막주 토요일에 정기적으로 진행이 된다는 점에 계획을 세우기가 다른 시험보다는 다소 수월한 편이라고 생각되었습니다. 하지만 1년에 한 번 진행되는 만큼 합격을 하지 못한다면 기회는 1년 후가 되는 것이니 꽤 긴장이 되었습니다.

그래서 일단 내년을 목표로 준비를 하고 있는데 저희 어머니께서는 올해 시험을 목표로 하고 있어, 시험 접수 준비를 하게 되었습니다.

2021년 시험 접수 기간은 8월 9일부터 8월 13일(금)까지 5일간 큐넷 홈페이지에서 할 수 있고, 마지막 날은 6시까지 접수가 가능합니다.

공인중개사 시험 일정 및 접수 방법

시험은 1차와 2차로 나뉘어 치러지고 있습니다. 하지만 1, 2차를 동시에 접수하고 같은 날 치르게 되는 다른 시험들과는 다소 다른 형태라 1, 2차를 동시에 치르고 싶으신 분은 주의하여 접수하셔야 할 것 같습니다.

동시에 치뤄지는 시험인 만큼 어떻게 준비했느냐에 따라 당일에 오전과 오후로 나뉘어서 치러지는 동차 모두 응시를 할 수가 있습니다. 따라서 1차만 준비하신 분들이라도 합격을 받는다면 다음 해에는 1차는 면제되고 2차만 치르면 되니 부담감은 더 줄일 수도 있을 것 같습니다. 하지만 동차를 도전하게 되면 수험장에서 총250분 이라는 시간을 집중해야 하기 때문에 시험 전 컨디션 조절에 신경을 써야할 것 같습니다.

2022년 공인중개사은 원서접수기간은 2022년 8월 8일부터 12일로 확정되었으며, 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일이기 때문에 2022년 10월 29일로 예정되고 있습니다. 내년 시험을 준비하시는 분들은 이 점 잊지말고 체크 해 두시는 것이 좋겠습니다.

그렇다면 시험 준비는 어떻게 하는 것이 좋을까요? 아래에서 알아보도록 하겠습니다.

시험 준비 방법

저는 공인중개사시험일정까지 1년 조금 넘는 시간이 남아 있어서 굳이 1차만 준비하는 것이 오히려 비효율적이라 생각을 하게 되었습니다. 게다가 후기들을 보면 4개월, 5개월만에 동차합격을 하신 분들이 많으셨기 때문에 1,2차를 동시에 준비하기로 마음 먹고 준비 중입니다. 합격을 하기 위해서는 100점 만점을 기준으로 과목당 40점 이상, 평균점수가 60점을 넘겨야 자격을 받을 수 있습니다.

시험과목

응시과목이 무려 6과목이기 때문에 시간 분배도 학습 할 때 염두에 두고 해야 좋은 결과를 볼 수 있습니다. 1차에서는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법과 관련한 내용 중 부동산 중개와 관련한 2과목, 2차에서는 부동산 공법 중 중개에 관련된 규정, 공시에 관한 법령에 대한 과목을 보게 됩니다.

1차 시험은 2과목으로 과목당 40문항씩 80문항이며, 부동산학개론(부동산감정평가론 포함), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정이 해당됩니다. 객관식 5지선택형이며 총 100분이 주어집니다.

2차 시험은 1, 2교시로 나뉘는데 1교시는 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 이렇게 2과목입니다. 마찬가지로 5지선택형으로 40문항씩 80문항이며 100분이 주어집니다.

그리고 2교시는 1과목인데 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 이렇게 되어 있기 때문에 세법을 한 과목으로 더 카운트하여 일반적으로 6과목이라고 하기도 합니다. 이 역시 5지 선택형이고 2교시는 40문항, 50분이 주어집니다.

평생자격증으로 내것을 만들어 나갈 수 있는 공인중개사 자격증 준비와 일정

베이스가 없는 상태에서 출발하려다 보니, 무엇이든지 읽을 줄도 알아야 하고 들을 줄도 알아야 진도를 나갈 수 있다는 생각에 기초 개념을 먼저 숙지하는 데에 첫 목표를 두고 집중하기로 하였습니다.

시작하는 지점이 응시생들마다 다르겠지만 출발점부터 공인중개사시험일정까지 기간을 고려해서 효율적인 공부방법을 모색해보셔야 합니다. 수험 초기에는 온전히 기본서와 공인중개사 강의를 통해서 개념을 익혀나가는 것이 중요하다고 합니다. 왜냐하면 실기가 따로 없는 시험이기 때문에 기본 개념을 차근차근 숙지해 내것으로 만드는 것이 중요하기 때문입니다.

요즘에는 공인중개사 강의 사이트도 많으니 관련된 사이트들을 보시고 내게 맞는 강의를 선택해서 강의를 수강하시면 좋을 것 같습니다.

오늘은 공인중개사 시험 일정과 준비 방법에 대해 알아보았습니다. 이번 시험을 준비하시는 분들에게 좋은 결과가 있길 바랍니다. 모든 수험생분들 화이팅!

구미 푸르지오 센트럴파크 분양 정보

♾✔️ — Tue, 10 Aug 2021 11:46:11 +0900

구미 푸르지오 센트럴파크 분양 정보

신규택지개발이 이루어지는 원호지구에 자리할 구미 푸르지오

또 다른 청약 소식이 있어 알려드리게 되었습니다. 전매 제한이 없는 구미 지역에서 대우건설이 14년 만에 선보이는 푸르지오에 대한 소식입니다.

구미 푸르지오 평형별 평면도

구미푸르지오 센트럴파크는 지난 30일 견본주택을 개관하고 드디어 본격적인 분야에 나서게 되었습니다. 구미 푸르지오 센트럴파크느 지하 3층 지상 24층의 9개동, 전용 84, 98제곱미터의 총 819가구로 조성됩니다. 타입별 가구수는 84제곱미터가 727가구, 98이 92가구입니다. 평균 분양가는 84타입이 3억 8천만원대, 98타입이 4억 9천만원대 수준으로 형성되었다고 합니다.

딱 2가지 타입으로만 구성되어 머리 아프게 찾아보지 않아도 되어 좋은 것 같습니다. 먼저 국평타입인 84를 보면 가장 일반적이고 만족도가 높은 구성으로 되어있습니다. 4베이에 침실3개, 욕실 2개로 구성되어 있고 주방 옆의 펜트리는 옵션으로 확장이 가능하도록 선택할 수 있습니다. 그리고 나머지 옵션으 부분개조 방식이 됩니다.

98타입의 경우에는 84타입에 비해 공간이 넓어지며 주방과 현관 사이의 공간을 크게 보강해서 침실로 만들어 놓은 점을 볼 수 있습니다. 이렇게 구성되어서 침실이 4개, 욕실이 2개로 설계되었고, 전체 공급세대 중 적은 비율로 구성되기 때문에 앞동으로만 배치된 것도 특징입니다.

그렇다면 구미 푸르지오 센트럴파크의 이점엔 어떤 것이 있을까요? 아래에서 확인 해 보겠습니다.

구미 푸르지오 센트럴파크가 들어서는 원호지구 도시개발사업지구는 개발계획에 다라 2795명(약 1075세대)의 인구를 수용할 수 있는 곳입니다. 중심부에는 인노천 생태하천이 흐르고, 동북방향으로 들성공원, 문성지가 위치한 쾌적한 주거환경을 갖추고 있어 최근 트렌드인 친환경 입지조건에도 맞는 곳이라고 볼 수 있겠습니다.

그리고 구미시 전체 입지를 놓고 본다면 중앙정도로 볼 수 있는 원호지구는 택지지구로 조성됩니다. 동남쪽으로 조성되어있는 산업단지와는 달리 순수 택지개발이 이루어지고 있어 주거 인프라가 우선될 것이라고 보여집니다. 원호지구 인근으로는 유치원을 시작으로 초등학교와 중학교가 자리잡고 있으며, 문성지구와는 거리가 가까워 상호 보완적인 인프라 공유가 가능할 것으로 보입니다.

구미 푸르지오 전체 조감도 센틀럴파크

게다가 단지 앞 문장로를 통해 병원, 은행, 관공서와 하나로마트 등을 이용할 수 있고, 수영장과 어린이풀, 체력단련실 등의 시설이 갖춰질 예정인 고아읍 생활체육센터도 이용이 가능합니다.

더불어 삼성전자, LG전자, LS전선, 코오롱인더스트리 등 약 7만 9천명의 근로자가 근무 중인 다양한 기업체가 들어서 있는 구미 국가산업단지로의 출퇴근도 용이해 인근 기업체에 근무하는 분들이 생활하기에 적합한 환경을 갖출 것으로 보입니다.

대구경북권역을 단일 생활권으로 연결하는 대구권 광역철도(23년 개통 예정), 경부선 구미역을 비롯해서 경부고속도로로도 잘 이어져 있고 중부내륙고속도로, 33번국도 등을 이용해 인접한 대구는 물론이거니와 부산과 대전 등의 지역으로도 쉽게 이동할 수 있습니다.

구미 푸르지오 센트럴파크는 14년만에 들어서는 푸르지오 아파트로 성공적으로 리뉴얼한 디나인, 상품, 커뮤니티 등이 돋보여 주목을 받고 있습니다. 게다가 청약 조건이 까다롭지 않고 분양권 전매도 자유로운 만큼 수요자들의 분양과 투자욕구를 자극할 것으로 보입니다. 그렇다면 청약 일정은 어떻게 될까요. 청약 일정은 이어서 아래를 확인 해 주세요.

청약일정

청약 일정은 8월 9일 특별공급을 시작으로 10일 일바 1순위, 11일 일반 2순위 청약 순으로 진행될 예정입니다. 당첨자 발표는 18일이고, 정당 계약은 8월 30일부터 9월 4일까지 6일간 진행되며, 입주는 2024년 4월에 이루어지게 될 예정이라고 합니다.

구미 푸르지오 센트럴파크 청약일정

구미시는 비규제지역으로서 1주택자도 1순위가 가능하고, 구미 원호 푸르지오센트럴파크는 비규제, 비투기지역으로 전매제한이나 재당첨제한이 적용되지 않아서 가입 6개월이상 된 청약통장에 기준예치금액 2백만원 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다.

청약에서 확인이 필요한 필수 정보만을 요약하여 포인트만 정리 해 보았습니다. 구미 원호푸르지오 센트럴파크 청약을 준비하신 분들께 도움이 되기를 바라며, 더 자세한 정보는 홈페이지를 참조 해 주세요.

평택 지제역 자이 분양 일정과 청약 경쟁률 알아보기

♾✔️ — Mon, 9 Aug 2021 17:46:51 +0900

평택 지제역 자이 분양 일정

평택에 몰리는 인구 유입, 아파트 청약 분양 관심 폭증

부동산에 관심이 많으신 분들의 관심이 집중되고 있는 지역이 있습니다. 그곳이 어딘가 하면 바로 경기도 평택 지역입니다. 이곳은 현재 삼성의 전폭적인 지지와 투자로 인해 인구 유입이 증가할 것으로 보이고, 인구가 많이 유입된다는 건 곧 주거지에 대한 수요가 높아지는 것을 의미하기 때문에 다각적인 부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 추세입니다.

하지만 수요는 높은데 반해 공급이 부족해, 청약이 가능한 주거 단지가 들어선다는 소식에 많은 분들의 관심이 쏟아지고 있습니다. 그래서 오늘은 평택 지역에 미래 가치가 높게 평가되고 있는 평택 지제역 자이 분양 소식에 대해서 다음에서 알아보겠습니다.

1300여세대의 부대복리시설을 갖춘 평택 지제역 자이

평택 지제역 자이는 경기도 평택시 영신지구 도시개발사업구역 A3BL 일원에 사업지를 두고 있습니다. 지하 2층부터 지상 27층의 높이로총 1052세대로 구성될 예정이며, 주차공간도 1377대로 아파트와 부대복리시설이 함께 제공됩니다. 게다가 지에스 건설에서 시공을 맡아 브랜드 가치가 더욱 높을 것으로 예상되고 있으며, 앞으로의 미래가치와 브랜드 평판 등을 생각 해 봤을 때 평택 지제역 자이 실경쟁률은 상당할 것으로 보입니다.

평형대는 6가지로 타입은 10개 타입으로 제공됩니다. 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B, 97A, 97B, 99P, 113P 타입으로 구성된다고 합니다. 또한, 단지 배치를 살펴보면 전 세대가 판상형 구조로 설계되며, 단지를 남향 위주로 배치하여 채광과 통풍이 우수하고 동간 거리가 넓어 조망이 우수할 것으로 예상되며, 개방감과 함께 사생활 침해의 우려가 없다는 장점이 있을 것으로 보입니다. 그렇다면 입지 환경은 어떨까요?

우수한 입지환경을 갖추고 있는 것 또한 장점입니다. 이름에서 알 수 있듯이 평택 지제역이 인근에 위치하고 있어 풍부한 교통 인프라를 누릴 수 있습니다. 지제역은 SRT와 1호선이 연결되어 있어, 이용이 편리하고 수원발 KTX도 연결될 예정이어서 앞으로도 쾌속 교통의 중심지로 자리잡을 수 있을 것으로 보입니다. 또한 광역버스와 간선급행버스 등 대중교통을 이용하여 환승이 가능하고 차량을 이용할 경우에는 45번 국도와 경부고속도로의 진출입이 용이해 타지역으로 이동이 편리할 것으로 보입니다.

평택 지제역 자이 분양 결과는 언제

무엇보다 배후수요가 풍부한 지역이기 때문에 가치가 더욱 높게 평가되어 주목을 받고 있는 곳이기도 합니다. 바로 인근에 삼성전자와 브레인시티, 평택 일반산업단지 등 산업단지가 위치하고 있기 때문입니다. 이러한 산업단지들이 인근에 있어 직주근접이 용이해 배후 주거지로서의 가치가 높게 평가되고 있을 뿐만 아니라 평택이 향후 미래의 중심도시로 성장할 수 있는 가능성이 높다고 평가되어 부동산 투자 가치도 상승하고 있습니다.

아울러 이미 인근 생활 인프라도 풍부하게 형성되어 있어서, 생활하기에 편리한 환경이 갖추어져 있습니다. 대형 마트인 이마트와 스타필드가 인근에 위치하고 있으며, 뉴코아 아웃렛, AK플라자 등이 있어 언제든지 생활에 필요한 편이시설, 인프라가 충족이 되고, CGV나 레포츠타운, 평택 시청, 법원 등의 문화와 행정에 관련된 인프라들도 편안하게 누릴 수 있는 입지환경을 갖추고 있습니다.

아파트 청약 가점 기준표

그리고 아무래도 아이들을 키우는 분들께는 아이들 교육환경도 신경쓰이는 부분일텐데요, 이미 기존에 도심이 형성이 되어 있는 곳이기 때문에 학세권의 프리미엄도 누릴 수 있습니다. 아파트 단지 바로 옆에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이라 도보권으로 이용이 가능하며 모산 초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 인근에 있고 비전동, 소사벌 학원가의 사교육 인프라도 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

평택 지제역 자이는 요즘 주거 환경의 트렌드인 자연환경의 프리미엄도 갖추고 있습니다. 단지 내에 산책로와 친환경 테마공간을 조성하여 입주민들이 자연친화적인 주거 라이프를 즐길 수 있도록 하였으며, 단지 인근에 대규모 근린공원이 예정되어 있습니다. 또한 모산 근린공원과 모산 저수지와 인접해 있어 일상에서 손쉽게 자연과 접하며 힐링을 만끽할 수 있으며 쾌적한 자연환경에서 생활할 수 있을 것으로 보입니다.

최근 평택에 유입인구가 늘 것으로 예상되어 주거 수요가 늘어날 것으로 전망됩니다

마지막으로 평택 지제역 자이는 입주민을 위한 프리미엄을 제공할 예정이라고 합니다. 요즘 많은 분들이 전기차를 운행하시는 만큼 기본이나 마찬가지인 단지 내에 전기차 충전소와 차량번호 인식 주차관제 시스템을 도입하여 외부인들의 출입을 제한하게 됩니다. 그리고 입주민들의 안전과 보안을 위하여 단지 내에 어안렌즈 CCTV를 설치하여 안전을 기하며, 무인택배 시스템을 도입하여 도난의 우려 없이 택배를 수령할 수 있고, 지하와 1층 엘리베이터홀에 공기 청정형 에어컨을 설치하여 미세먼지와 습기, 온도를 조절하여 쾌적한 환경을 제공할 예정이라고 합니다. 마음 같아서는 당장이라도 달려가 이사가고 싶은 소식이네요.

또한 소비전력이 낮고 수명이 긴 고효율 LED 조명을 전 세대와 계단실, 승강기홀, 지하주차장에 설치하여 전력 사용 효율성을 높이고 LED 조명제어 디밍시스템을 이용해 에너지 절감의 효과까지 기대해 볼 수 있다고 합니다. 마지막으로 입주민을 위한 커뮤니티 시설로 피트니스와 사우나, 실내 골프연습장, GX 룸, 로비라운지, 작은 도서관, 독서실, 키즈룸을 제공하여 입주민들의 주거 만족도가 더욱 높을 것으로 보입니다.

그렇다면 지제역 자이의 청약 일정은 어떻게 될까요? 아래를 참고하세요.

지제역 자이 청약 및 분양가

8월 3일 특별공급 청약을 시작으로 4일부터 6일까지 3일동안 청약 신청이 진행되었습니다. 그 결과 평균 경쟁률 30.5:1, 최고경쟁률은 99:1을 기록하였다고 합니다. 그리고 결과는 8월 12일에 발표될 예정이라고 합니다. 정당계약은 8월 23일부터 29일까지 진행될 예정이며, 입주는 2023년 6월 예정입니다.

평균 분양가는 3제곱미터당 1419만원이라고 합니다. 84m2일 경우 4.6억원 정도로 예상되고 시세차익의 경우에는 최대 2.4억 정도가 될 것으로 보고 있습니다. 게다가 신축 아파트들의 매매가가 계속해서 오름세를 보이고 있어 2020년 12월 사용승인을 받은 힐스테이트 지제역은 아직 실거래는 없지만 7월 19일 전용 97m2가 7억 8천만원에 올라온 상태입니다.

지제역 자이 평균 경쟁률과 입지 조건

그리고 특히 평택지제역자이 주변으로 1군 브랜드 입점이 줄줄이 예정되어 있어 대규모 아파트촌으로서의 미래가치는 앞으로도 계속 오를 것으로 보입니다. 포스코 건설의 지제역더샵센트럴시티는 2022년 5월, 힐스테이트지제역퍼스티움과 e편한세상지제역은 2022년 12월 입주 예정입니다.

오늘은 평택 지제역자이 입지 및 조건과 분양 일정에 대해 알아보았습니다. 많은 관심이 쏠린 물건인 만큼 인근해 있는 아파트와 함께 미래가치가 기대됩니다. 다른 부동산 분양 일정이 궁금하신 분은 관련글을 참고 해 주세요.

부산 코로나 단계 8월 10일부터 격상

♾✔️ — Mon, 9 Aug 2021 11:02:29 +0900

부산코로나 단계

부산 10일부터 코로나 단계 격상

국내 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 4차 대유행 확산세가 지속되고 있습니다. 휴가철임에도 불구하고 코로나 확산세가 지속되고 있어서 날도 더운데 어떻게 해야할지 고민되는 분들이 많을 것 같습니다. 저 역시도 이번 휴가를 코로나로 인해 취소해야 했기 때문에 남일 같지 않습니다. 게다가 부산으로 휴가를 가려고 했는데 마침 내일부터 코로나 단계가 격상된다고 합니다.

최근 발표에 따르면 정부는 수도권은 4단계, 비수도은권 3단계에 대한 사회적 거리두기를 9일부터 오는 22일까지 2주간 연장한다고 합니다. 게다가 최근 확진자가 폭증한 부산의 경우에는 10일부터 4단계 거리두기를 시행합니다. 따라서 부산으로 휴가를 떠나시려던 분은 다시 한 번 숙박과 휴양지, 레저 시설 일정을 체크 하셔야 할 것 같습니다. 여행지에서 숙박을 계획하셨던 분들은 숙박, 호텔과 함께 주변 음식점 오픈 시간과 휴가 인원을 고려하셔서 여행 경로를 짜셔야 할 것 같습니다.

코로나 4단계에서는 접종 인센티브도 중단되어 모임 인원을 지켜야 합니다

정부의 거리두기 단계별 조치에 따르면 4단계에서는 5인 이상 모임금지에따라 친구, 지인 등과 4명까지 모일 수 있습니다. 하지만 오후 6시 이후에는 3인 이상 모임금지에 따라 인원이 2명으로 제한됩니다.

또한 4단계에서는 접종 인센티브도 중단되며, 직계가족이라고 하더라도 모임 인원을 꼭 지키셔야 합니다. 다만 결혼식과 장례식에는 가족, 친구 등 49명까지 참석할 수 있도록 됩니다. 또한 이용원, 미용실, 네일숍 등 이·미용업소는 이날부터 영업시간 제한이 없어졌다고 하니 이용원, 미용실, 네일숍 등 이미용 업소 운영하시는 사장님과 이용하실 분들은 참고하시면 좋겠습니다.

부산은 10일부터 사회적거리두기 단계 4단계가 적용됩니다

더불어 종교활동 관련 수칙은 다소 완화되었습니다. 그간 수도권에서는 대면종교 활동이 최대 19명까지 가능했지만 이날부터는 수용인원 101명 이상의 대규모 종교 시설은 10% 이내, 최대 99명까지 모일 수 있도록 바뀌었습니다.

하지만 전시회·박람회는 3∼4단계에서 사전예약제로 운영하니 휴가 기간 중 박물관이나 전시회 등을 관람할 예정이었던 분들은 홈페이지나 전화를 통해 확인 해 보셔야 할 것 같습니다.

코로나로 인해 더운 여름인데도 불구하고 갈 곳이 없어 어렵겠지만, 부디 이 어려운 시기가 어서 지나갈 수 있도록 힘 내셨으면 좋겠습니다.

힐스테이트 청주 센트럴 분양 일정

♾✔️ — Sat, 7 Aug 2021 13:33:18 +0900

힐스테이트 청주 센트럴 분양 일정

힐스테이트 청주 센트럴은?

요즘 보기 드물게 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 청약이 가능하고 조정대상지역과 무관하게 전매가 가능해 많은 이목을 끌었던 힐스테이트 청주 센트럴. 부동산 투자에 관심이 많은 분들이라면 한 번쯤 들어보셨을 것 같습니다. 지난달 30일에 분양홍보관을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입해 많은 관심을 얻었습니다.

힐스테이트 청주 센트럴 청약 구비 서류 안내

코로나 예방을 위해 사전방문 예약 접수에서 이틀만에 예약이 마감될 정도로 뜨거운 반응을 얻었습니다. 청주에서는 아무래도 그동안 보기 힘들었던 하이엔드 상품인데다가 규제에서 자유로워 많은 사람들이 관심을 가진 것 같습니다.

힐스테이트 청주 센트럴은 생활숙박시설로 청약 통장이 없어도 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국 청약이 가능해, 조정대상지역과 무관하게 전매가 자유로워 많은 분들이 관심을 주었습니다.

저도 이 소식을 듣고 몹시 흥미로웠는데, 과연 일정은 어떻게 진행되는지 다음에서 알아보겠습니다.

힐스테이트 청주 분양 일정

청약은 8월 4일부터 6일까지 3일간 진행되었습니다. 뜨거운 청약 열기에 힘입어 한 때 홈페이지가 마비될 정도였다고 하니 얼마나 많은 분들이 관심을 주셨는지 알 수 있는 증거인 것 같습니다.

그리고 이 결과는 8월 10일 다음 주에 곧바로 발표됩니다. 그리고 12일부터 14일까지 정당 계약을 진행하게 된다고 합니다.

청약 접수는 힐스테이트 청주 센트럴 공식 홈페이지에서 진행되었고, 5개 군으로 나뉘어 진행되엇습니다. 각 군별 1건씩 청약 접수가 가능해 1인 기준 최대 5건의 청약이 가능했다고 합니다.

힐스테이트 청주 장점

아무래도 요즘 코로나로 인해 외부 생활이 어렵고 집 밖으로 나가는 것을 꺼리는 분들이 많으실텐데요, 힐스테이트 청주는 코로나19시대에 밖으로 나가지 않고도 야외 활동과 여가 생활을 즐길 수 있는 오픈 발코니가 각 실마다 제공되고, 소정원 가꾸기와 비비큐 파티 등 다양한 활동을 즐길 수 있도록 넓은 크기로 설계되어 탁 트인 조망과 일조권까지 충분히 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

게다가 실내공간은 2.5~2.0m의 천정고에 우물천정까지 적용해 개방감이 좋고, 현관 창고와 대형수납 복도장, 알파룸 등 풍부한 수납공간이 제공되어 생활하기에 부족함이 없는 쾌적한 공간을 제공한다고 합니다.

덧붙여 단지 최상층인 49층에는 스카이라운지를 비롯해 파티 연회룸, 옥외스파와 사우나, 피트니스 센터 등 커뮤니티 시설이 들어서 탁 트인 전망과 함께 여가 생활을 누릴 수 있도록 되어있으며, 조식서비스, 룸 클리닝, 세탁, 방문세차 등 호텔식 컨시어지 서비스도 제공해 편리한 삶을 원하는 분들에게 부족함이 없는 환경을 구축하게 된다고 합니다.

게다가 청주 고속버스 터미널과 가까운 청주 시내에 위치하고 있어 이름 그대로 센트럴로 편리한 주변환경을 누릴 수 있을 것으로 보입니다.

힐스테이트 청주는 2025년 4월 예정입니다.

힐스테이트 청주 센트럴 분양 일정 사진은 내용과 무관

오늘은 힐스테이트 청주 분양 일정과 장점에 대해 알아보았습니다. 아무래도 분양이 끝나 결과를 기다리시는 분들도 꽤 되실 것 같습니다. 원하시는 분들에게 꼭 좋은 결과가 있기를 바라며 더 많은 정보를 원하시는 분은 관련 글을 클릭 해 주세요.

아파트 분양 신청하신 분들이 꼭 당첨되시길 바랍니다

대한전선 주가 전망, 어떻게 되까?

♾✔️ — Thu, 5 Aug 2021 17:40:18 +0900

대한전선 주가 전망

대한전선, 투자하기 괜찮은 기업일까

연일 상승한 이유는 무엇

대한전선이 어제 오늘 연속해서 상승하는 모습을 보여주었습니다. 이유로는 당진과 쿠웨이트에 생산설비를 구축하기로 했기 때문이라고 합니다. 국내외에서 적극적으로 설비 투자를 하기로 하면서 광케이블 사업을 9년만에 재개하는 모습을 보여 투자자들의 기대가 주가에 반영된 것으로 보입니다.

그렇다면 대한전선은 과연 어떤 기업일까요? 한 번 알아보도록 하겠습니다.

대한전선 주가 1년간 추이

대한전선이란 어떤 기업일까

대한전선은 1955년에 출범한 국내 최초의 종합전선 회사로 9개의 계열회사를 가지고 있으며 전선과 기타 사업 등을 하는 업체로 알려져 있습니다. 주요 제품으로는 초고압케이블과 통신 케이블, 그리고 구리 막대 등으로 주로 전선 사업을 하기 때문에 주식시장에서 전선 관련주나 SOC 관련주 등으로 주가 상승 모멘텀을 형성하여 테마 상승시에 같이 상승하는 모습을 보였습니다.

9년만에 광케이블 사업을 재개한 대한전선 주가 상승 이유

대한전선 주가 상승한 이유

대한 전선은 지난 5월과 6월에도 강하게 상승하는 모습을 보인 적이 있습니다. 이전에는 토스 관련주로 상승하는 모습을 보이기도 했고, 대한VINA(베트남), M-TEC(남아공), 사우디-대한(사우디아라비아) 현지공장 활용과 현지업체와의 MOU등을 통한 신규영업판로개척에 힘을 쏟고 있어 그간 원자력이나 구리 관련 모멘텀으로 주가가 강하게 상승하는 모습을 보여 왔습니다.

이번에도 당진과 쿠웨이트에 광케이블 설비를 구축하기로 하면서 이달 중 설비 발주를 완료하고 내년 상반기 중 제품 양산을 시작한다는 계획을 밝혔습니다. 대한전선이 광케이블 사업을 재개하는 것은 2012년에 광케이블 사업 자회사였던 대한광통신 지분을 전량 매각하면서 철수한 지 9년만의 일입니다.

사물인터넷 관련주 인공지능 관련주로도 대한전선

이는 세계 광케이블 시장 규모가 올해 약 62억달러에서 2025년 80억달러로 연평균 6.4%씩 성장할 것이라는 전망에 따라 설비를 늘리고 투자하기로 한 것으로 보입니다. 특히 광케이블 도입률이 낮은 미국과 유럽에서 교체 수요가 늘고 있고, 사물인터넷과 인공지능 관련 기기가 많아지면서 더 빠른 인터넷 케이블이 필요해짐에 따라 수요가 느는 것에 대비하여 투자를 시작한 것으로 생각할 수 있습니다.

따라서 앞으로도 대한전선의 주가를 눈여겨 지켜 볼 필요가 있을 것으로 보입니다.

앞서 이야기했듯이 구리 관련주, 구리 관련주, 전선 관련주, SOC관련주 뿐만 아니라 토스 관련주, AI관련주로도 분류될 수 있어 시시때때로 움직임이 보일 수 있을 것 같습니다. 이와 관련한 테마에 대해 더 알아보는 것이 필요할 것으로 보입니다.

인터넷 사용이 늘면서 광케이블 수요도 늘어날 것으로 보입니다

대한전선은 사회기반시설 확충과 관련해서도 주가 흐름이 있을 것으로 보이며, 앞으로 미국과 유럽에서 또 어떠한 영업성과를 보이냐에 따라서도 충분히 주가가 움직일 가능성이 있을 수도 있을 것으로 보입니다.

이상으로 오늘은 대한전선의 주가 상승한 이유에 대해서 알아보았습니다. 더 많은 정보가 필요하다면 관련 글들을 확인 해 주세요.

이 자료는 참고용이며, 증권투자는 반드시 본인의 판단하에 하여야 하며, 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

삼성전자가 카카오랑 손잡고 만드는 새로운 가상화폐?

♾✔️ — Wed, 4 Aug 2021 18:56:01 +0900

삼성전자와 카카오가 손을 잡고 새로운 비트코인, 디지털 화폐를 만든다고 합니다

삼성전자와 카카오가 손잡고 만드는 디지털 원화폐

최근 삼성전자 주가 상승

한동안 움직이지 않아 팔만전자가 깨지고 칠만전자가 되며 많은 투자자들을 속상하게 했던 삼성전자 주가가 최근 상승하는 모습을 보여주었습니다. 오늘도 외국인 매수세가 모이며 2퍼센트 정도 주가가 상승하는 모습을 보였습니다. 아무래도 대형주에 우량주이다 보니 많이 상승하는 모습을 기대한 것은 아니지만 최근 횡보세를 보이던 주가 흐름에서 벗어나 상승하는 모습을 보이니 주주로서 기분이 뿌듯하기도 했습니다.

그러던 중 삼성전자가 카카오와 손을 잡고 디지털 화폐 사업에 참여한다는 기사를 발견하고는 정리 해 보고자 합니다.

삼성 주식 가격 상승은 기쁨입니다

가상화폐? 디지털 화폐? 암호화폐?

일단 본격적으로 이야기하기 전에 가상화폐와 디지털화폐, 암호화폐에 대해서 알아보겠습니다.

디지털화폐란 인터넷 사이트, 온라인 게임 등 가상/사이버 공간에서 통용되는 화폐를 말합니다. 서비스하는 회사별로 다르게 취급하고 있기 때문에 현실에서 보면 상품권과 비슷한 개념이라고도 볼 수 있습니다. 그리고 가상화폐란 정부에 의해 통제 받지 않는 디지털 화폐의 일종으로 개발자가 발행 및 관리하며 특정한 가상 커뮤니티에서만 통용되는 결제 수단을 말하는 것입니다. 대부분의 암호화폐는 가상 화폐의 조건 중 일부분을 충족하지만, 비트코인의 경우에는 상당수 온라인과 오프라인 매장에서 결제 수단으로 받기 때문에 디지털 화폐이기는 하지만 가상 화폐는 아니게 됩니다.

그렇다면 암호화폐와 가상화폐의 다른 점은 무엇일까요?

암호화폐는 거래 보안과 추가 유닛 제어, 자산 전송의 검증을 위해 암호화 디자인 된 디지털 자산으로 미국 정부에서는 규정하고 있습니다. 발행 주체에 종속되지 않는 사이버 화폐의 특성을 가지고 있어 암호화되어 있습니다. 원래는 기존의 은행 질서에 구애받지 않고 통제받지 않는 화폐를 만들기 위해 개발되었던 것이었습니다.

삼성전자가 디지털 화폐를 만들게 되면 삼성폰에 들어갈 가능성이 높아집니다

삼성이 디지털 화폐를 만든다고?

삼성전자가 한국은행의 중앙은행 디지털화폐(CBDC) 사업에 뛰어들게 되면서 삼성전자와 카카오가 손을 잡고 디지털 원화를 개발하게 되었습니다. 그리고 이어서 갤럭시 스마트폰에 디지털 원화를 담아 쓸 수 있도록 시험에 나서고 관련 기술 개발에도 박차를 가할 예정이라고 합니다.

그동안 기존 은행들은 중앙은행 디지털화폐 사업에 비관적인 편이었으나 중국이 본격적으로 중앙은행 디지털화폐 사업을 추진함에 따라 다른 나라들에서도 연이어 연구 개발에 나서게 되었습니다. 그러면서 우리나라에서도 카카오가 모의시험 연구 용역사업자로 선정되어 개발을 진행중이었으며, 이 컨소시엄에 삼성전자가 참여한 것으로 확인 된 것입니다.

CBDC란 중앙은행이 발행하는 전자적 형태의 화폐로 기존 법정통화와 1대1 교환이 가능한 디지털 화폐를 말합니다. 삼성전자는 한국은행과 카카오 블록체인 자회사인 그라운드X와 함께 내년 6월까지 CBDC 모의시험 연구에 나서게 됩니다. 그리고 카카오 컨소시엄에는 삼성SDS의 자회사인 에스코어도 참여해 CBDC발행 시험을 담당해 삼성 계열사가 폭넓게 참여하게 되었습니다.

온오프라인 모두에서 결제가 가능한 암호화폐

눈여겨 봐야 하는 이유

글로벌 빅테크 업체들이 삼성전자가 CBDC 참여하는 것에 관심을 두고 있습니다. CBDC는 현금과 가치가 동일한 만큼 이를 담아서 쓸 수 있을 만큼 강력한 보안 기능을 갖춘 스마트폰은 전 세계에서 삼성전자의 갤럭시 시리즈와 애플의 아이폰 뿐이기 때문입니다. 따라서 만약 이 사업이 잘 진행되면 CBDC지갑으로 쓸 수 있는 스마트폰 보안 기능을 갖춘 삼성전자인 만큼 앞으로 다른 나라에서 진행하는 CBDC사업에도 참여하게 될 가능성이 높아질 것으로 보입니다.

그리고 무엇보다 삼성전자는 자체적으로 블록체인을 갖춰놓았기 때문에 블록체인 기술과 CBDC 사업 분야에 있어서 눈여겨 봐야 할 주식입니다.

비트코인, 이더리움 등 코인과 함께 이와 관련된 주식들도 흐름을 살펴보면 좋을 것 같습니다

삼성전자가 블록체인 기술과 대체불가능토큰(NFT) 기술을 강화하기 위해서 블록체인 스타트업인 멀티버스에 1500만 달러를 지난달 말에 여러 투자 업체와 함께 투자하였고, 지난 6월에는 국내 블록체인 기업인 DSRV랩스의 소수 지분도 매입하는 모습을 보여 주었습니다. 그 외에도 삼성전자의 투자전문 자회사인 삼성 넥스트는 NFT게입업체인 대퍼랩스, 애니모카와 함께 NFT예술품 거래업체인 슈퍼레어, 플랫폼 업체인 니프티스 등에도 투자를 진행하였습니다.

이들과 함께 앞으로도 지속적으로 블록체인 기술과 대체불가능토큰에 대한 지속적인 투자가 이어질 수 있는 만큼 이들과 관련된 주가 흐름도 잘 살펴보는 것이 좋을 것 같습니다.

오늘은 삼성이 카카오와 손잡고 암호화폐 개발에 나선다는 소식을 전해드렸습니다. 좋은 인사이트 얻으셔서 현명한 투자 하시기 바랍니다.

이 자료는 참고용이며, 증권투자는 반드시 본인의 판단하에 하여야 하며, 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

세종 자이 더 시티 당첨 커트라인 알아보기

♾✔️ — Wed, 4 Aug 2021 12:45:15 +0900

전국청약이 가능한 세종자이더시티

세종시에 새롭게 들어서는 세종자이 더 시티. 지난 7월 28일에 1순위 청약을 실시하였습니다. 그렇다면 그 이후 일정은 어떻게 되고 눈여겨 볼 만한 점은 어떤 것이 있는지 한 번 알아보도록 하겠습니다.

세종자이 더시티는 세종 행정중심복합도시 6-3 생활권 L1블록에 지하 2층, 지상 25층, 총 24개 동, 전용면적 84-154제곱미터(25~46평)으로 구성되는 총 1350가구 규모의 대규모 아파트 단지입니다.

소비자의 선택 폭이 넓어 모두 44가지 타입이 제공되는 것이 특징입니다. 또 전국구 청약이 가능한 단지로, 특히 추첨제가 많아 다른 단지에 비해 청약 기회가 열려 있습니다.

청약일정

27일 특별공급을 시작으로 28일 한국부동산원 청약홈을 통해 청약 일정이 진행됩니다. 이후 당첨자는 8월 4일 발표되며 이후 8월 16일부터 8월 22일까지 7일간 정당계약이 이뤄집니다.

알아두면 좋은 점들

세종자이더시티는 전국에서 청약이 가능합니다.

단지 조성 예정인 세종시의 일반공급 유형은 해당 지역과 기타 지역으로 나뉘어 있으며 공급물량(해당지역)의 50%가 세종시에 1년 이상 지속적으로 거주하고 있던 사람에게 배정되고, 나머지 50%(기타 지역)는 전국에서 청약이 가능합니다. 전체 1350가구 가운데 면적 85㎡가 넘는 물량이 1200세대로 전체의 89%가량을 차지하고, 이 중 특별공급 물량을 제외하고 나머지 50%인 약 500여세대가 추첨제 물량으로 배정될 예정입니다. 이에 따라 가산점이 낮았던 저가점자들이나 기존 주택의 처분 조건으로 청약이 가능한 1주택 소유자에게도 많은 기회가 열릴 전망입니다.

분양권 당첨과 동시에 돈방석이라는 이야기가 도는 세종자이더시티

주변환경

세종자이더시티는 교통·교육·자연환경 분야에서 뛰어난 입지로 주목받고 있습니다. 우선 인근에는 간선급행버스(BRT) 해밀리 정류장이 위치해 외곽순환도로인 세종로와 세종행정복합도시를 가로지르는 한누리대로 이용이 편해 세종시내외를 쉽게 이동할 수 있습니다.

또 단지 앞에는 초등학교, 유치원 등 중고교가 예정돼 있어 육아에 좋은 환경을 제공합니다. 특히 인문과학예술 분야를 통합한 캠퍼스형 고교로 만들어질 예정으로, 교육환경이 더욱 좋아질 전망입니다. 이외에도 주변에 세종필드GC, 오가낭뜰 근린공원, 기쁨뜰 근린공원 등이 있어 녹지환경도 좋습니다. 특히 일부 세대에서는 세종필드GC 뷰도 가능합니다.

세종자이더시티의 모델하우스는 세종특별자치시 대평동 264-1에 위치하고 있으며, 코로나바이러스19 예방을 위해 사이버샘플하우스로 대체되어 운영하고 있습니다. 샘플하우스 방문은 청약 당첨자를 발표한 뒤에만 당첨자에 한해서 방문 예약이 가능합니다. 그 외 플로어도면, 인테리어 디자인, 판매일정 등 자세한 사항은 세종재상 더시티 공식 홈페이지에서 확인할 수 있다. 궁금하신 분은 다음에서 찾아보시는 것도 좋을 것 같습니다.

그럼 과연 세종더자이시티의 분양권 당첨 커트라인은 얼마였을까요? 다음을 확인 해 주세요.

세종더자이시티 아파트 분양권 당첨자 결과 및 주의사항

당첨 발표, 커트라인은 몇 점?

4일 당첨자가 발표되었습니다. 일반공급에서 2가구를 모집한 전용 84제곱미터(펜트하우스)형에 전국과 세종의 당첨자 청약가점은 각각 84점과 69점이었습니다. 민영아파트 가점제 분양에서 청약가점 만점자가 1~2명 정도 당첨자 명단에 오른 적은 있지만 당첨 커트라인이 84점 만점인 사례는 이례적이라고 합니다.

전국 당첨 커트라인이 다음으로 높은 주택형은 138제곱미터P형으로 79점이고, 다음으로는 108제곱미터가 75점, 125mP가 74점, 84mA가 72점의 순서였습니다. 그리고 이 단지에 공급가구수가 가장 많은 101m, 124m형의 전국 가점제 당첨 안정권 청약가점은 69점, 지역은 63점 이었습니다.

앞서 특별과 일반 공급에서 각각 2만여명과 22만여명의 전국에서 모두 24만여명의 신청이 쇄도하여 각각 93대 1과 199.68대 1의 경쟁률을 기록하였습니다. 평당 분양가가 평균 1259만원 정도이기 때문에 전용면적 84m형의 분양가는 옵션을 합칠 때 약 4억원대 중후반대가 예상됩니다. 인근 지역의 비슷한 아파트 실거래가가 7억원 내외인 것을 감안하면 신규브랜드 단지에 인기 동호수 당첨시 4억원 이상의 시세차익도 가능해 당첨만 되면 돈방석이라는 이야기가 나오는 것 같습니다.

이런 더자이시티의 입주 예정일은 2024년 7월입니다.

세종 자이 아파트 분양권 당첨 커트라인 확인

당첨되신 분들은 당첨 축하드리며 이상으로 오늘은 요즘 전국분양으로 세종 더자이 시티에 대해서 알아보았습니다.다른 투자관련 정보도 관심이 있다면 관련 글을 확인 해 주세요.

국내 주식 배당금 확인 방법: 키움 영웅문과 컴퓨터에서 알아보기

♾✔️ — Tue, 3 Aug 2021 14:34:17 +0900

배당주 찾아보는 방법

국내 주식 배당금 확인 방법

주식 배당 투자는 왜 할까

배당투자라고 하면 기업에서 주주들에게 분배하는 이익금을 받는 것을 목적으로 투자하는 것을 말합니다. 배당투자를 하는 이유는 대게 다양하지만, 그 중에서도 가장 많은 이유가 낮은 금리를 대신하여 배당금을 통해 또 하나의 연금처럼 배당금을 활용하고자 노후를 준비하는 분들이 많습니다. 따라서 새로운 파이프라인을 구축하고자 배당투자를 하는 분들도 늘었습니다.

저 역시도 처음 주식 투자를 접할 때 미국 주식 배당투자로 주식을 알게 되어, '배당 투자로 월세 만들기'라는 목표를 가지고 배당투자를 하시는 분들을 비롯하여 배당투자에 관련한 유튜브를 열심히 보았었습니다. 그러나 미국 배당 주식은 배당이라고 검색만 하면 바로 정보를 검색할 수 잇는 사이트가 쉽게 나오는 데 반해 국내 주식은 배당금을 주는 회사가 어디인지 찾기 쉽지 않았습니다.

그래서 오늘은 국내 배당주와 국내 회사의 배당금을 어떻게 찾는지 알아보도록 하겠습니다. 주식은 많은 분들이 휴대폰을 활용해서 할 것으로 생각하니, 앱을 통해서 찾을 수 있는 방법을 키움 영웅문 앱을 통해서 알려드리고자 합니다. 다른 주식회사들도 국내 주식 배당금을 확인할 때는 키움과 비슷한 방법으로 찾아가시면 되니 한 번 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다. 그리고 피씨로 검색하실 때 확인 해 보실 수 있는, 그리고 국내 배당주와 ETF 배당금을 찾기에 용이한 사이트에 대해서도 알려드리겠습니다.

배당주는 보다 우량주들이 많아 안정적인 투자 수익을 꾀하기에도 괜찮은 영역입니다

배당금 찾아보는 방법 1. 컴퓨터로 할 때

증권정보포털인 세이브로 는 주식증서를 보관하는 곳인 한국예탁결제원에서 만든 증권정보포털 사이트입니다. 따라서 이 사이트에서는 주식과 관련된 정보는 거의 모두 다 찾아볼 수 있다고 생각해도 됩니다.

위에 링크를 클릭해서 가시면 세이브로에서 기업, 주식, 채권, 펀드, ETF 등 내가 필요로 하는 정보를 얻을 수 있습니다. 그 중에서도 주식을 클릭하신 후에 메뉴 중에서 주식권리 일정에서 대금지급일정을 누르시면 배당금지급일을 확인 가능합니다. 여기에는 곧 배당을 지급하는 회사들이 어디인지부터 이들이 얼마나 지급하는지에 대해서 확인할 수 있어 내가 지금 투자 중인 회사 뿐만 아니라 배당을 곧 지급할 회사들에 대해서도 알 수 있습니다.

세이브로 주식정보포탈 화면

그리고 배당금이 포함된 이티에프에 대한 정보 역시도 이티에프 탭을 클릭하시면 같은 순서에 따라 가셨을 때 확인이 가능합니다. 배당 투자에 관심이 있는 분이라면 배당을 지급하는 회사의 일정을 참고하여 배당락일에 따라 배당 투자에 참고하시면 좋을 것 같습니다. 씨젠의 배당금이 8월 3일에 지급될 예정이라고 하네요.

그렇다면 휴대폰 앱을 이용해서 배당금 입금내역을 알아보는 방법은 다음에서 알아보도록 하겠습니다. 다음을 확인 해 주세요.

키움 영웅문앱에서 배당금 확인하는 방법

배당금 찾아보는 방법 2. 증권사 앱에서 알아보기

증권사 앱에서는 해외 주식은 배당 탭이 따로 있기도 한데 국내 앱은 배당 탭이 따로 있지 않아 한참을 찾았습니다. 그래서 혹시 저처럼 헤매는 분이 없도록 하는 바람에서 정리 해 보았습니다.

일단 로그인을 하여 계좌 잔고 화면으로 들어갑니다. 키움 증권 같은 경우에는 위에 탭으로 주문가능금액, 거래내역, 일별수익 등이 뜨게 됩니다. 이 중에서 거래내역을 눌러 화면으로 들어갑니다.

그러면 거래네역에서 계좌 아래 부분에 필터를 설정하는 부분이 있는데 전체내역이라고 되어있으면 이 부분을 눌러 입금으로 바꾸어 줍니다. 그러면 위의 사진과 같이 배당금 입금 내역을 바로 확인할 수가 있습니다. 삼성전자는 배당을 3개월에 한 번씩 하는 분기배당을 실시하고 있어 5월 18일에 배당금이 입금되었습니다.

삼성전자 2분기 배당금 지급 예정일은 8월 18일

삼성전자의 다음 배당 지급 에정일은 8월 18일으로 예정되어 있습니다. 이처럼 개별 주식회사의 배당금 지급 내역을 확인하기 위해서는 주식탭을 클릭하면 배당정보에서 기업명을 검색하여 확인이 가능합니다. 배당금과 배당금 지급 예정일까지 한 번에 확인 가능하니 배당 투자에 유용하게 활용할 수 있을 것 같습니다.

마무리

오늘은 배당금 확인 하는 방법에 대해 알아보았습니다. 배당금 투자는 단순히 배당금을 받는 것 뿐 아니라 재투자를 통해 더 많은 파이프라인을 만들고 미래를 준비할 수 있는 방법인 만큼 주식투자할 때 생각 해 보면 좋은 방법 중 하나입니다. 그 중에서도 가장 초보자에게 필요한 배당금 입금내역을 확인하는 방법에 대해 알아보았습니다.

다음에는 또 다른 정보로 가져오겠습니다.

이 자료는 참고용이며, 증권투자는 반드시 본인의 판단하에 하여야 하며, 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

코로나 증가 속 떨어지는 주가, 지금 사야 할 미국주식

♾✔️ — Wed, 28 Jul 2021 23:03:51 +0900

코로나 확진자 수와 떨어지는 주가, 지금 사야 할 리오프닝 주식

아무래도 최근 코로나 확진자가 늘어나면서 주가가 떨어지는 모습을 보이고 있습니다. 특히 코로나 백신 보급이 증가하면서 회복될 것이라고 생각했던 세계 경제 회복이 생각보다 느리게 회복되는 모습을 보이고 그 와중에 돌파감염도 증가하는 모습을 보이며 걱정을 할 수 밖에 없습니다. 하지만 그럼에도 불구하고 우리는 항상 기회를 찾아야 하니 이 기회에 대한 미국 주식에 대한 한 편을 번역해서 소개 해 드리고자 합니다.

중요 포인트

앞으로 소개 해 드릴 두 회사는 모두 백신 접종자 비율이 많은 나라에서 가장 많은 이익을 버는 회사이며, 두 회사 모두 경제 회복이 느리다 할지라도 지속적으로 이익을 낼 수 있는 회사입니다.

투자자들은 전염성이 매우 높은 델타 변종 바이러스로 인해서 전세계적으로 코로나 바이러스 감염이 급증함에 따라 경제 회복에 대해 불안감을 감추지 못하고 있습니다. 국내 주식장도 다시 코로나 진단키트주가 상승하는 모습을 보이기도 하고, 2분기 실적을 발표 중인 미국장도 며칠 전 하락하는 모습을 보이기도 하였습니다.

내 주식 항상 오르기만 하면 얼마나 좋을까

하지만 위기는 곧 기회. 즉, 주식 시장의 매도로 인해 투자자들을 분별할 수 있는 매수 기회, 즉 매력적인 가격에 대한 견고한 사업의 주식을 매입할 수 있는 기회도 얻을 수 있습니다.

현재 전 세계적으로 매일 평군 3150만회 정도 백신이 접종되고 있다고 합니다. 이 속도라면 전 세계 인구의 75%를 예방접종하는 데 약 8개월이 거릴ㄹ 것으로 추산되고 있습니다. 따라서 주식시장의 장기 매도가 할인되어서는 안 되며, 그렇게 되면 단기적으로 경기 회복과 직결된 이 두 종목은 가격 하력으로 매력적인 진입점을 만들 수 있습니다.

그럼 과연 이 두 회사는 어디일까요? 다음을 주목 해 주세요.

미국 재개장 관련주 중에 하락시 잡아야 할 주식

기회를 잡았다면 사야 할 주식, 월트 디즈니

디즈니(NYSE:DIS)는 집을 떠나 갈 곳을 찾는 사람들의 주요 수혜자 중 하나가 될 것입니다. 하우스 오브 마우스(House of Mouse)는 테마파크, 유람선, 호텔 리조트, 소매점 등을 운영하고 있습니다. 당연히 모든 사람들이 모이는 이 곳은 전염병의 가장 부정적인 영향을 받은 부문이었습니다.

실제로도 2020년 회계연도에 테마파크, 체험, 상품 등이 포함된 부문은 전년 대비 수익이 37%가 감소하였습니다. 디즈니는 미국, 중국, 프랑스, 일본의 테마파크에서 수익을 창출해 왔습니다. 그리고 최근 1년여 만에 처음으로 모든 테마파크가 문을 열게 되어 3분기 실적에는 이 부분이 포함될 것으로 보입니다.

전 세계 디즈니랜드가 모두 개장을 하여 3분기 디즈니 주가에는 이 이익도 포함이 될 예정입니다

게다가 디즈니는 전체 수입과 수익의 상당 부분을 코로나 바이러스 예방접종과 함께 회복되는 추세를 보일 것입니다. 따라서 새로운 사례가 급증하면 경제활동의 유의적인 하락을 야기할 가능성이 낮습니다. 예를 들어 디즈니가 전체 매출의 절반 이상을 창출하는 미국에서는 예방접종을 원하는 12세 이상의 누구나가 예방접종을 받을 수 있습니다. 물론, 돌파감염 사례가 증가함에 따라 변동될 수는 있지만 다시 사회로 돌아온 사람들을 집으로 되돌리기는 힘들어 보입니다.

따라서 디즈니 주식에 관심이 있는 투자자들은 COVID 사례 급증에 따른 주가 하락을 매수 기회로 볼 수 있습니다.

미국 주식 초보들이라면 꼭 한 번 찾아봐야 할 스타벅스

지금 사 두어야 할 주식, 스타벅스

스타벅스도 마찬가지입니다(NYSE:SBUX). 스타벅스는 전염병이 사업을 황폐화시키면서 2020년 매출이 11.3%나 감소하였습니다. 하지만 경제가 다시 열리면서 사람들이 집을 떠나 카페를 가거나 활동을 할 수 있게 되며 그 혜택을 더 자주 누릴 수 있게 되었습니다. 이미 사람들은 스타벅스로 돌아오고 있으며 스타벅스는 미국에서 코로나 발병 이전부터 손실된 매출과 중국 매출의 90%를 회복하였습니다.

스타벅스는 팬데믹 기간 동안 드라이브 스루 매장을 확대하는 등 다각도로 변화를 모색하기도 하였습니다

하지만 우리나라도 그렇지만 미국 역시 많은 사람들이 여전히 일주일 내내 재택근무를 하고 있는 곳이 많다고 합니다. 그러나 앞으로 몇 달 안에 적어도 파트타임으로 사무실에서 일하는 것으로 다시 옮겨질 것으로 보입니다. 어떤 사람들은 사무실에 오는 길에 커피 한 잔을 사러 갈 수도 있고, 쉬는 시간에 사무실 근처의 스타벅스로 걸어가 커피를 마시기도 합니다. 그래서 앞으로 스타벅스의 미래가 더 밝아보이는 것입니다. 게다가 다행인 것은 스타벅스 매출의 82% 이상이 여러 나라들 가운데 미국과 중국에서 나오고 있다는 점입니다.

시장이 공황상태에 빠져 코로나 감염이 증가하는 가운데 매도가 많아지게 된다면 스타벅스는 포트폴리오에 추가할 수 있는 좋은 하나의 선택이 될 것입니다.

투자 아이디어: 내가 좋아하는 것에 투자하기

스타벅스와 디즈니는 미국 주식을 시작하면서부터 항상 관심을 가지고 사기도 했었고, 팔기도 했던 주식입니다. 좋아하는 것, 평소에 돈을 많이 쓰는 것에 투자하는 것만큼 좋은 투자 아이디어는 없는 것 같습니다.

게다가 스타벅스와 디즈니의 공통점은 코로나 팬데믹 기간 동안 사업이 황폐화되었다는 점입니다. 그렇다면 경제가 다시 재개되면서 이들이 이익을 얻는 것은 놀랄 일도 아니지 않을까요. 델타 변종으로 인해 코로나 바이러스 사례가 급증함에 따라 투자자들은 경제 재개 속도가 느려지거나 최악의 경우에는 더 많은 페쇄 조치를 취할 것을 걱정하고 있습니다.

홈 오피스에서도 빼놓을 수 없는 커피, 그리고 노트북. 다음에는 ...!

스타벅스와 디즈니가 운영되고 있는 지역에서 백신 접종률이 높거나 가속화되고 있다는 점을 고려한다면 그러한 두려움은 다소 완화될 수 있을 것 같습니다. 이번 봉쇄 조치로 인해 경제적, 심리적 피해가 컸기 때문에 더 많은 봉쇄 조치를 시행하기 전에 국가들은 더 높은 문턱을 가질 수 있을 것입니다.

이 때문에 급증하는 코로나 바이러스 감염으로 이 두 종목의 주가가 하락할 경우 주식 재개를 노리는 장기 투자자들에게는 매수 기회로 보는 것이 좋을 것 같습니다. 게다가 이 두 회사모두 배당을 주는 미국 회사이니 미국 배당 주식을 생각하고 계시는 분들이라면 꼭 한 번 체크를 해 보시면 좋을 것 같습니다.

저 역시도 호시탐탐 스타벅스를 사 모을 기회를 노리고 있으니 앞으로도 주시 해 보아야 겠습니다.

이 자료는 참고용이며, 증권투자는 반드시 본인의 판단하에 하여야 하며, 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.

5차 재난지원금과 소상공인 희망회복자금 정리

♾✔️ — Wed, 28 Jul 2021 18:32:29 +0900

재난지원금, 상생지원금, 희망회복자금 총 정리

국민 88%가 5차 재난지원금을 받을 수 있도록 추경안이 확정됨에 따라 이에 대해 관심이 쏟아지고 있습니다. 이에 대해 궁금하신 정보만 골라서 찾아 정리 해 보았습니다. 한 번 같이 확인 해 보시죠.

1인당 25만원씩 지급

코로나 피해로 인해 전국민이 1년 반 넘게 힘든 시기를 보내고 있습니다. 이에 따라 정부에서는 작년과 마찬가지로 국민들의 피해를 최소화하고 새롭게 생긴 경제격차를 해소하기 위하여 5차 재난지원금 격의 국민상생지원금을 지급하기로 합의하고 국회에서 추경안을 통과 시켰습니다. 그리고 거리두기 단계 격상에 따른 소상공인 피해를 보상하고 폐업, 영업 제한 등으로 인한 손실을 보상하기 위한 소상공인 손실보상제도와 희망회복자금도 마련하여 서민 경제 챙기기에 나섰습니다.

다음에서 하나씩 자세히 알아보도록 하겠습니다.

5차 재난지원금 언제? 얼마?

일반 국민대상의 상생지원금 대상

상생지원금은 이전에 지급된 국민재난지원금과 같은 것으로 당초 정부안보다 확대된 전 국민의 88%가 받을 수 있도록 국회에서 개편되어 통과되었습니다.

건강보험료 납부 기준으로 소득 하위 80%에 지급한다고 했던 상생지원금이었습니다만 가구 구성원에게 지급되는데 몇 가지 문제점이 제기되었던 기준에 대해서는 개선책이 적용되었습니다. 1인 가구와 맞벌이 가구의 대상 기준이 완화되었는데 이 결과로 전국민의 88%가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

소득하위 80%의 건강보험료 기준(세전) 금액은 2인 가구 월급여액 556만원, 3인가구 717만원, 4인 가구 878만원, 5인 가구 1036만원, 6인가구 1193만원 정도입니다. 여기에 1인 가구는 연소득 4천만원에서 5천만원 수준으로 상향 조정되었으며, 맞벌이 가구는 가구원 수를 1명 더 있는 것으로 가정하여 계산하는 것올 하는 것으로 기준을 조정하였습니다. 예를 들어 맞벌이 가구인 4인 가구는 5인가구 건보료 기준인 1036만원 이하라면 재난지원금을 받을 수 있도록 바꾼 것입니다.

이번 조정으로 기존의 1856만 가구에서 2034만가구로 재난지원금을 받을 수 있는 가구가 늘게 되었습니다.

코로나 재난지원금 상생지원금 지급 기준과 지급 대상 증가

정부는 당초 추경안이 통과되면 한 달 정도 준비과정을 거친 후에 지급을 할 것이라고 발표한 바 있습니다. 이에 따라 한 달 정도 준비 과정을 거쳐서 8월 말부터 지급을 개시한다는 입장을 발표하였습니다. 하지만 현재 코로나19 확진자가 늘고 있어 이에 따라 일정의 변동이 있을 수는 있다고 합니다.

그리고 건보료 기준으로 재난지원금 지급 대상이 되더라도 보유 자산이 많은 경우에는 명단에서 제외될 수 있다고 합니다. 지난해 소득 하위 70% 상대로 재난지원금을 지급할 때에는 명단 검토 시에 재산세 과세 표준 합산액이 9억원 초과(시가 약 21억원), 금융소득 연 2천만원 이상 등을 제외할 계획이었다고 합니다. 하지만 재작년 소득을 신고하는 지역가입자의 경우 이의제기 절차를 통해서 지급 대상에 포함될 수 있다고 하니 건강보험 지역가입자의 경우에는 이 점도 염두에 두셔야 할 것 같습니다.

다음은 소상공인을 위한 재난지원금인 희망회복자금에 대해서 알아보겠습니다.

소상공인 희망회복자금 경영위기업종

소상공인 희망회복자금 지급 대상 및 일정

소상공인 희망 회복자금은 소상공인들을 위한 재난지원금으로 거리두기 단계 격상에 따른 영업 차질, 영업 금지 등으로 인한 피해에 도움이 되고자 마련한 방안입니다.

지원대상은 경영위기 업종 가운데 매출 감소 폭에 따라 차등지원하게 됩니다. 경영위기 업종은 112개 업종으로 예식장업, 여행사업, 항공 여객 운송업, 전세버스 운송업, 공연시설 운영업, 종합 스포츠시설 운영업 등 10대 분야 112개 세부업종이 있습니다.

지원금은 100만원~2000만원으로 확대되었으며, 매출 감소폭이 10~20%부터 최대 60% 이상으로 나누어 연 매출 금액에 따라 차등 지급하게 되었습니다.

소상공인 재난지원금 지급 일정

정부는 대상 선정 등 준비과정을 거쳐서 8월 17일부터 지급을 시작할 수 있도록 할 계획이라고 합니다.

그리고 4차 유행에 따른 사회적 거리두기로 인해서 손해를 입은 소상공인을 위한 보상은 10월에 시작될 것으로 보입니다. 이달 초 개정된 소상공인보호지원법의 시행이 10월 8일부터이기 때문에, 그 사이에 관련 절차를 마련해서 손실보상위원회를 열어 보상 절차를 시작할 계획이라고 합니다. 손실보상위는 소상공인의 피해를 접수하고 심사해 피해 정도에 따라 손실보상금 지급 여부와 지급액 등을 결정할 것이라고 합니다.

그 외에 참고할 점

코로나19로 인해서 위축된 소비심리를 자극하기 위하여 시행하던 신용카드 캐시백은 당초 예산이 1조 1천억원에서 4천억원으로 삭감되었습니다. 그리고 시행 시기 또한 8~10월 3개월 동안 실시하기로 한 것에서 9~10월로 2개월 늦춰지고 1개월 줄었습니다. 그리고 이용가능한 캐시백 혜택 사용처에 배달앱이 포함되어 혜택을 받을 수 있는 곳은 늘었습니다.

법인 택시와 버스 기사를 위해서도 지원금이 마련되었습니다. 사회적 거리두기로 인해 법인택시 기사, 전세버스, 비공영제 노선버스 기사 등 수입이 급감한 분들을 위해 80만원을 지원할 예정이라고 합니다.

이외에도 각 지자체에서 별도 예산을 마련하여 폐업 소상공인, 운수업자 등을 위해 별도의 지원책을 마련하고 실시 중이니 각 지자체 홈페이지 또는 지자체에서 오는 알림을 잘 확인 해 보시는 것도 하나의 팁이 될 것 같습니다.

코로나19 확진자가 급증하고 있고, 더위까지 기승이라 어려운 상황이지만 아무쪼록 모두 힘내서 이 위기를 이겨냈으면 좋겠습니다.

일론 머스크와 비트코인, 머스크가 가진 가상화폐

♾✔️ — Fri, 23 Jul 2021 10:50:07 +0900

일론머스크와 비트코인 가상화폐

스페이스엑스도 비트코인 투자?

테슬라와 스페이스엑스의 CEO인 일론 머스크가 이 두 회사에서 비트코인에 투자했으며 이전에 이야기했다가 철회했던 테슬라의 비트코인 결제도 재개될 가능성이 크다고 밝히면서 비트코인에 대한 관심이 다시 높아졌습니다. 이런 일론 머스크의 입김이 닿아서 그런 것인지 전날 3만 달러 이하로 떨어졌던 미국 내 비트코인 가격은 3만2천달러까지 상승하는 모습을 보이기도 했습니다.

테슬라 스페이스X 일론머스크 모두 공통점은 비트코인을 가지고 있다

영화 아이언맨의 토니 스타크의 캐릭터 구상에 로버트 다우니 주니어가모티브로 삼은 인물이기도 한 일론 머스크. 일론 머스크는 현재 전기차 회사인 테슬라와 우주 사업체인 스페이스 엑스의 CEO를 맡고 있습니다. 이러한 머스크의 코인 시장에서의 영향력은 엄청난데요, 도지코인에 대해 머스크가 극찬했을 때는 상승했지만 머스크가 손절한다는 발언을 하자마자 폭락을 한 경우에서 그의 영향력을 쉽게 볼 수 있습니다.

일론머스크는 비트코인 이외에도 도지코인과 이더리움을 가지고 있다고 밝혔다

일론 머스크 보유 암호화폐는 무엇?

일론 머스크는 온라인 암호화폐(가상자산) 콘퍼런스 비(B)워드 행사에 참가해 앞서 말했듯 비트코인을 다시 테슬라 결제시에 사용할 수 있도록 할 수 있다고 밝히면서 자신이 가지고 있는 가상화폐에 대해서도 이야기하였습니다.

일론 머스크가 가지고 있는 가상화폐는 ’비트코인, 이더리움, 도지코인’ 3종류의 코인을 보유하고 있다고 말했다고 합니다.

일론머스크의 인터뷰 이후 비트코인은 상승

테슬라 결제시에 비트코인 사용 가능?

이전에 테슬라 결제시에 비트코인을 사용할 수 있도록 하겠다고 했다가 철회하면서 일론 머스크는 비트코인 채굴시에 에너지가 소비되는 것에 대해 우려를 표하였습니다. 아무래도 재생 에너지에 대해 관심이 많아 솔라에너지라는 재생에너지 회사를 가지고 있는 만큼 일론 머스크는 비트코인 채굴시에 사용되는 에너지원이 무엇인지에 대해 우려를 표하면서 개선이 될 때까지 비트코인 결제 가능성을 배제하겠다고 이야기 한 바 있습니다.

일론머스크가 CEO로 있는 두 회사 스페이스X와 테슬라

그러나 이번에 다시 가상화폐 컨퍼런스에 참여하여서는 결제 가능할 수 있다고 이야기하면서 너무 손바닥 뒤집듯 자신의 말을 뒤집는 것이 아닌가 하는 느낌을 주기도 하였습니다. 하지만, 일론 머스크는 이에 다음과 같은 단서를 붙였습니다.

비트코인 채굴용 에너지 중에 재생에너지 비중이 50%정도에 이를지 좀 더 지켜보고난 후, 이렇게 된다면 테슬라가 비트코인을 결제 수단으로 다시 받게 될 것이라고 말입니다.

따라서 비트코인이 채굴시에 사용되는 에너지 비율 중 재생에너지 비중을 늘릴 수 있을지가 관심을 모을 것으로 보입니다.

테슬라와 스페이스엑스는 비트코인을 가지고 있으며 팔지 않을 것이라고 하였다

정리

머스크는 지난 2월초 비트코인 지지자라고 스스로를 칭하면서, 7일에는 15억달러(약 1조 6500억원) 가량을 비트코인에 투자했다고 공개한 적이 있습니다. 이어 3월 말에는 비트코인으로 테슬라를 살 수 있게 하겠다고 했지만, 두달도 지나지 않아 비트코인 채굴에 화석연료 에너지에 많이 의존하고 있다는 이유를 들며 결제를 중단시켰습니다.

하지만, 머스크 개인이 소유한 비트코인은 물론 테슬라와 스페이스엑스까지 비트코인을 소유하고 있고 매각하지 않을 것이라고 이야기하며 가상화폐, 비트코인의 성공을 보고 싶다고 이야기하였습니다.

이외에도 아들을 위해 샀다는 도지코인과 이더리움까지 가지고 있다고 밝히면서 가상화폐의 움직임에 더 주목하게 만들었습니다.

비트코인을 비롯한 가상화폐들이 화폐로서의 기능을 수행할 수 있을지에 대해 여전히 의문시하는 사람들이 많지만, 이렇게 일론 머스크 처럼 비트코인 지지자들도 견고하니 앞으로 어떻게 변화해 나갈지 계속해서 지켜봐야겠습니다.

공황장애란? 공황장애 증상과 원인, 치료방법

♾✔️ — Tue, 29 Jun 2021 13:25:23 +0900

이야기 순서

최근에 우리나라에서도 여러 연예인들이 공황장애에 대한 경험을 털어놓으면서 널리 알려진 공황장애.

공황장애의 증상과 원인, 치료방법에 대해 알아봅시다.

2030세대에서 많이 발병하는 공황장애 원인과 증상

공황장애란

공황장애는 갑자기 이유도 없이 가슴이 두근거리거나 숨이 막힌다는 느낌이 들거나, 어지러움 등의 공황발작이 발생하여, 이것이 반복되는 것을 말합니다. 우리가 살아가는 동안 약 100명에 1명이 걸린다고 합니다.

갑작스런 두근거림이나 숨막힘, 어지러움증 등이 이유없이, 예측 불가능한 상황에서 발생하는데, 이런 발작이 2회 이상 일어나거나, 또 발작이 일어나지 않을까 하는 과도한 불안, 발작이 발생하지 않도록 노력하거나, 일상생활에 지장이 생길 정도 등에 따라서 공황장애인지 아닌지를 진단하게 됩니다.

가장 많이 발생하는 연령은 20~30대로, 남녀비율은 여성이 남성의 2배 정도 많이 발생하게 됩니다.

공황장애 증상

주요한 증상으로는 공황발작, 예기불안과 관련된 강한 증상 등이 있는데 주요 증상은 다음과 같습니다.

아무런 계기가 없이 갑작스럽게 심장이 두근거리는 듯한 증상
가슴 통증
숨막히는 기분
현기증 또는 아찔한 기분
비현실감(이인증, 또는 비현실화)
죽음, 통제력 상실, 미칠 것 같은 것에 대한 공포

갑작스런 두근거림 등의 일부 공황증상은 카페인이나 다른 치료약, 갑상선기능항진증 등의 병에 의해서 생길 가능성도 있지만, 공황장애의 경우에는 이런 것에 영향을 받지 않은 상태로 검사를 해도 아무 이상도 없다는 것이 특징적입니다.

이런 발작이 반복될 것을 우려하는 것으로 불안이 높아지는 것을 예기불안이라고 합니다. 이 예기불안도 공황장애의 주요 증상이 될 수 있습니다.

그리고 마지막으로 광장공포증이 있는데, 광장공포증은 이전의 공황증상이 발생한 장소나 발작이 일어나도 금방 도움을 요청할 수 없는 장소나 상황을 과도하게 겁내는 것을 말합니다. 이 증상이 악화하게 되면 공포심으로 인해서 전차나 비행기 같은 교통수단을 이용할 수 없게 되고 특정 장소에 외출할 수 없게 되거나 아예 외출 자체를 겁내게 될 수 있습니다.

하지만 이 광장공포증은 함께 발생하지 않는 경우도 있기 때문에 공황장애가 있어야만 광장공포증이 있는 것은 아닙니다.

공황장애 치료법

공황장애 원인

공황장애의 원인은 아직 분명하게 밝혀진 바가 없습니다. 지금까지의 연구에 따르면 중추신경 수용기나 편도체 등이 과민해져 있어서, 약간의 환경 변화에도 '생명의 위기적 상황'이라고 착각하는 것으로 인해 눈 앞에 공포를 느끼게 할 만한 것이 아무것도 없으나, 공포를 느끼는 것처럼 몸의 반응이 발작적으로 발생하는 것은 아닐까하는 가설이 있습니다.

보통 공황장애는 몸의 증상에 민감한 사람에게 발생하기 쉽다고 알려져있기도 합니다. 또 계속적으로 스트레스에 노출되어 있는 사람도 걸리기 쉽습니다. 예민하거나 정서가 불안하거나 걱정이 많은 성격도 관련이 있다고 알려져 있습니다.

공황장애 치료법

공황장애 치료법으로서는 약물요법과 인지행동치료가 가장 대표적입니다.

약물치료는 주로 항우울약을 처방하게 됩니다. 항우울제는 효과가 나타날 때까지 2~4주 정도 걸리기 때문에 필요에 따라서 금방 나타나는 항불안제가 준용되기도 합니다.

공황장애 약물치료의 부작용으로는 항우울증약에서는 초기에 구토감 등의 증상이 있을 수 있습니다. 또한 졸음, 어지러움증, 간기능이상이 있을 수 있다고 알려져있습니다. 항불안제에서는 졸음이나 나른함이 있을 수 있습니다.

인지행동치료법은 환자의 생각(인지)나 행동의 패턴을 분석하여 개입하는 것으로 강한 불안감을 완화시키고 증상을 개선하는 치료법입니다. 공황장애의 경우에는 불안감을 점수화시켜 모니터링을 해, 불안한 때에 떠오르는 최악의 생각이나 이미지를 말로 표현해보고, 자신이 하고 있는 대처행동이 오히려 불안을 강하게 하는 악순환에 빠지게 하는 것은 아닌가 검토하게 됩니다.

또, 광장공포증을 극북하기 위해서는 점진적으로 계단을 오르듯이 매주 조금씩 불안을 느끼는 장소나 상황에 스스로를 노출해보도록 하는 단계적노출치료법 등이 이용되기도 합니다.

또한 인지행동치료법은 한번 대처법을 몸에 익히게 되면 스트레스 상황에 닥치게 되어도 스스로 극복할 수 있도록 되기 때문에 약물요법보다 재발이 적다고 증명되어 있습니다.

공황장애

정리

공황장애는 치료에 의해서 개선이 기대되지만, 치료를 받지 않고 혼자 참고 견디는 사람이 많다고 알려져 있는 병입니다. 우울증 등의 합병증이 생기는 경우도 많기 때문에 일상생활에서 어려움을 겪고 있다면 병원을 찾아 진단을 검토 해 보시기 바랍니다.

♥구독, 좋아요♥

한번씩만 눌러주시면 저에게 큰 힘이 됩니다!

비로그인도 구독, 좋아요가 가능하답니다♥

읽어주셔서 감사합니다.

가스라이팅이란? 나를 의심하게 되는 가스라이팅의 실태와 대처법

♾✔️ — Sat, 26 Jun 2021 09:48:49 +0900

영화 가스라이트에서 차용되어 쓰이게 된 가스라이팅의 의미는?

심리적 학대 가스라이팅

가스라이팅은 잘못된 정보를 상대방에게 믿도록 하여, 상대를 정신적으로 추궁하는 듯한 느낌을 주어 무력감, 죄책감을 이용해 상대를 자신 마음대로 조종하고자 하는 심리학대의 하나입니다.

영국에서는 인기 리얼리티 방송인 '러브 아일랜드'에 나오는 출연자 남성이 여성 출연자를 '심리적으로 컨트롤 했다'고 우먼스에이드(Women's Aid)에 고발된 사례가 있고, 배우 레베카 험프리즈가 전 연인인 숀 월슈의 가스라이팅 행위를 공표한 것이 크게 화제가 되었습니다. 심각한 학대행위로서 미국에서는 널리 알려져있습니다. 또한 우리나라에서도 최근 유명 여자배우와 남자배우가 이전에 나눈 대화가 공개가 되며 가스라이팅 논란이 발생하기도 했었습니다.

2019년 11월에 발표된 통계에 따르면 2019년 3월까지 약 1년간에 강제적 컨트롤(학대자에 의존하도록 피해자의 심리자를 조종하거나 고독한 상태에 몰아넣는 것)로 인정된 학대는 지금까지의 배 이상의 건수가 발생되었다고 합니다.

가스라이팅의 유래

그렇다면 가스라이팅은 무엇일까요?

가스라이팅이라는 말은 1938년에 제작된 연극, 1944년에는 영화화가 된 '가스등(Gas light)'에서 유래된 말입니다.

작품 속에서, 집안의 물건들을 옮기거나 기묘한 소리를 내는 것으로 아내를 정신적으로 괴롭혀 학대한 남편이 나옵니다. 물건들이 옮겨진 것이나 소리를 느낀 아내가 남편에게 물어보아도 남편은 '기분 탓이다'와 같이 주장을 계속해 아내를 정신적으로 몰아 세우게 됩니다. 결국 환경이 아닌 자신의 내부로 의심의 화살을 돌린 아내는 정신병을 얻게 됩니다.

그리고 이후, 2018년에 영국에서는 유행어가 되었고, 일반적으로 정착하게 되었다고 합니다.

전문가가 정의하는 가스라이팅

런던을 거점으로 하는 자선단체 'Solace Womens' Aid'에서 '여성의 회복계발 프로젝트'를 담당하고 있는 아네트 씨는 '가스라이팅은 정신적 학대의 일종이다. 심리적으로 누군가를 조종하고, 상대가 자신을 잃어버리게 하는 행위이다'라고 설명하였습니다.

피해자는 '내가 틀렸나'하는 의심을 품게 되어, 자신을 잃어버리게 됩니다.
이로 인해 피해자는 학대자에게 더 의존적으로 되고,
결과적으로 가해자로부터 떨어질 수 없는 관계가 됩니다.

즉, 가스라이팅은 의견차이가 아니라 상대로부터 틀린 정보를 강요당하는 학대를 말하는 것입니다. 이 두가지의 정이에는 중요한 차이가 있습니다.

가스라이팅의 가해자는 피해자의 상태인식을 '이상하다', '상식의 범위를 벗어나 있다'고 계속 말하거나
피해자가 말하는 모든 것을 부정하는 것이 특징입니다.

가스라이팅의 피해자는 남녀 상관없이 발생할 수 있습니다

파트너에 의한 심리적 학대

Policing Research Partnership의 조사에 따르면 '피해자의 95%가 여성(시스젠더)'로 발표 되었지만 가스라이팅은 누구에게나 발생할 수 있다고 밝혀졌습니다. 연인관계에 한하지 않고 가족이나 친구 등 피해자와 친밀한 관계에 있는 사람이 가스라이팅을 할 경우, 누구라도 유죄판결을 받을 수 있는 가능성이 있다고 합니다.

가해자로부터 매일같이 '너 좀 이상하다', '제정신이 아니야'와 같은 말을 듣게 되면 피해자는 점차 궁지에 몰린 듯한 기분을 느끼게 되어 그게 일상화가 되어버리게 됩니다. 또, 여성을 강한 말로 부정하는 행동은 남성우위(가부장제도)의 사고방식이 기초가 되어 있는 경우도 많다고 합니다.

가스라이팅이라는 건 어떻게 알 수 있을까?

가스라이팅은 가해자가 장시간에 걸쳐 조금씩 피해자에게 주입 해 나가는 경향이 있기 때문에, 특정하는 것이 굉장히 어렵다고 전문가들은 말합니다.

가스라이팅을 당하고 있는 피해자는 혼란이나 불안,
그리고 의기소침해거나 심신이 미약해진다는 기분은 느끼게 되지만
이런 감정의 원인이 무엇인지는 모르는 경우가 많습니다.

여기에 더해 가스라이팅의 가해자는 '니 기억이 잘못된거 아냐?', '그건 망상이야'라고 계속해서 비난을 하는 것으로 감정을 봉인하게 만들어버립니다.

계속해서 상처를 받는 것을 피하기 위해서 '내가 틀린거야'라고 자기 자신에게 거짓말을 하거나, 언제나 상대에게 사과를 먼저 하며 '이렇게 하는 게 나아'라고 자신을 탓하는 것과 같은 행동이 가스라이팅을 당하고 있다는 전조 또는 조짐이라고 볼 수 있습니다. 즉, '내가 제대로 못 해서, 안되는 사람이라서 그렇다'고 믿어버리는 것입니다.

가스라이팅 대처법

우선 가정폭력 전문가와 상담하는 것이 필요합니다. 전문가는 무엇이 당신에게 일어나고 있는지를 특정한 다음, 안전하게 학대에서부터 탈출할 수 있는 선택지를 가르쳐 줄 것입니다.

10년 이상에 걸쳐 심리적 학대를 당한 후 살아남은 생존자의 상담을 하고 있는 임상심리학자인 다니엘라 렉터 박사는 '장기적 회복을 위해서는 자신을 되찾는 것이 반드시 필요하다'고 설명합니다.

가스라이팅을 강제적 컨트롤의 일종으로 인식하는 것, 그리고 피해의 조짐을 잘 이해하는 것은 정신적 학대의 피해자를 지원하기 위한 중요한 포인트입니다. 상담이 필요한 사람은 각 지원단체나 헬프라인에 연락해 정보를 구하는 것도 생각해 보시기 바랍니다.

정신건강상담전화 1577-0199
여성긴급상담전화 1366
한국여성상담센터 02-953-2017

♥구독, 좋아요♥

한번씩만 눌러주시면 저에게 큰 힘이 됩니다!

비로그인도 구독, 좋아요가 가능하답니다♥

읽어주셔서 감사합니다.